Te koop, gezellige gezinswoning met stadstuin en dubbele garage met uitweg achteraan in Zottegem
298 000 EUR



Volg mee met de rondleiding: https://web-player.walkly.app/3vHxS09CJE671q6KI3Hu/GnYmyRSpU7eNczEGgmg2/ww/public

Achter deze CHARMANTE GEVEL schuilt een GEZELLIGE GEZINSWONING die WARMTE EN RUIMTE uitstraalt. Met een DUBBELE GARAGE MET UITWEG ACHTERAAN en een AFGESLOTEN STADSTUIN biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een AANGENAME en ZORGELOZE WOONERVARING. Bent u op zoek naar een INSTAPKLARE WONING op een STRATEGISCHE en CENTRALE LOCATIE? Dan is deze woning precies wat u zoekt! Dankzij de UITSTEKENDE LIGGING bevindt u zich op WANDELAFSTAND van het STATION, SCHOLEN, WINKELS, het BRUISENDE STADSCENTRUM en AZ ZOTTEGEM, waardoor u geniet van een VLOTTE BEREIKBAARHEID en alle voorzieningen binnen HANDBEREIK. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhall met gastentoilet. Vervolgens betreedt u de lichtrijke woonkamer, die aansluit op de ingerichte keuken met een aanpalende veranda. Op de eerste verdieping vindt u de nachthall, drie slaapkamers en een badkamer. De woning beschikt daarnaast over een volledig geïsoleerde zolder met vaste trap dat kan dienen als woonuitbreiding. Daarnaast is er een droge kelder met aansluitende wasplaats. Verder beschikt de woning over een zonnige stadstuin, perfect om te genieten van een gezellige buitenruimte. Achteraan bevindt zich een grote afzonderlijke dubbele garage (36 m²), bereikbaar via de achterkant. Deze woning is perfect voor koppels of gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en centraal gelegen woonst in Zottegem!

Adres: Acacialaan 50, 9620 Zottegem

EPC: 298 kWh/m², G-score + P-score B, Geen renovatieverplichting van toepassing.

Huis Te koop in Zottegem

Referentie
3966638
Gemeente
Zottegem
Type
Huis
Prijs
298 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Bij het verleiden van de akte
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
B
P-score
B
Watergevoelig openruimtegebied
/
Grondoppervlakte
ca. 285 m²
Bewoonbare opp.
ca. 128 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 84 m²
EPC
298kWh/m²
EPC Referentie
20231211-0003066593-RES-1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1950
Renovatie jaar
1995/2005
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Noordoost

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 4 m²)
Inkomhall
Toilet
# 1 (ca. 1,2 m²)
Afzonderlijk gastentoilet
Woonkamer
# 1 (ca. 25,02 m²)
Gezellige woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 4,55 m²)
Ingerichte keuken
Veranda
# 1 (ca. 19,75 m²)
Lichtrijke veranda
Nachthall
# 1 (ca. 4,36 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 5,9 m²)
Kinderkamer / bureau
Slaapkamer
# 1 (ca. 12,48 m²)
Volwaardige slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 17,51 m²)
Volwaardige slaapkamer
Badkamer
# 1 (ca. 5,49 m²)
Ingerichte badkamer
Zolder
# 1 (ca. 28,21 m²)
Ruime, in te richten zolder / Mogelijkheid tot extra kamer(s)
Slaapkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Extra slaapkamers mogelijk op zolder
Kelder
# 1 (ca. 0 m²)
Grotendeels onderkelderd
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Aangenaam terras
Tuin
# 1 (ca. 100 m²)
Afgesloten tuin
Garage
# 1 (ca. 36 m²)
Grote dubbele garage

Rondleiding

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Volledig geisoleerd
Elektriciteit
Zeer goed - Tweevoudig tarief (dag en nacht)
Isolatie
Zeer goed - Dak is volledig geisoleerd
Keuken
Goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC raamwerk
Riolering
Zeer goed - Riolering naar de straat
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw in goede staat
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer
Ventilatie
- Natuurlijke ventilatie
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stads- en regenwater
Centraal
Centrum
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Tandarts
Ann E. ROELS 9620 Zottegem Tandarts Specialist in de Orthodontie [0,15 km]
Gezondheid - Ziekenhuis
Nabij E40
Nabij scholen
Nabij station
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - Sint-Barbaracollege [0,19 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Stadskern
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Zottegem Politiek Gevangenenplein [0,11 km]
Vervoer - Bushalte
Vervoer - Treinstations
Zottegem [0,43 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Zottegem [1,98 km]
Warenhuizen - Aldi
9620 Zottegem [1,26 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market ZOTTEGEM [0,74 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZOTTEGEM (COLRUYT) [1,37 km]
Warenhuizen - Delhaize
Wolvenstraat 5 9620 Zottegem [0,85 km]
Woonkern
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Zottegem? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Zottegem. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Zottegem.