Te huur, BIJNA-ENERGIENEUTRAAL nieuwbouwwoning te Oudenaarde
1 300 EUR


Te huur, BIJNA-ENERGIENEUTRAAL nieuwbouwwoning te Oudenaarde

Op een uiterst GUNSTIGE LIGGING nabij CENTRUM en STATION van Oudenaarde bevindt zich deze aangename BEN-woning op de befaamde projectsite "SAFFROU". De ruimte in de woning werd OPTIMAAL BENUT met veel gevoel voor LICHTINVAL en RUIMTELIJKHEID . De duurzame materialen geven het COMFORT dat je verdient. Deze woonst werd opgetrokken naar de huidige STRENGE ENERGIENORMEN en garandeert een LAGE energiefactuur door de BIJNA ENERGIENEUTRAALHEID waaronder door het gebruik van een eigen WARMTEPOMP en ZONNEPANELEN
Naast deze talloze voordelen en kenmerken van deze TOPPER situeert de woning zich in een GROENE projectsite waar de LEVENSDUUR en kwaliteit garant staat. De gehele site is tevens AUTOLOOS maar u kan tot aan de woning rijden alsook is er voldoende parking voorzien voor bezoekers.

De INDELING gaat als volgt; inkomhal, afzonderlijk toilet, lichtrijke woonkamer met open keuken, praktische berging 1, nachthall, 3 volwaardige slaapkamers en ingerichte badkamer. Verder beschikt de woning over een zonnig terras met tuintje (wordt nog aangelegd),  afgesloten carport met bijhorende extra bergruimte. 

EXTRA TROEVEN: ZONNEPANELEN - WARMTEPOMP - BIJNA-ENERGIENEUTRAAL 

Kortom, een totaalplaatje in harmonie met de omgeving en een wel doordacht woonprogramma!

Opmerking: De woning is geschikt voor maximum 4 à 5 personen! Omdat je financieel comfortabel zou kunnen huren wordt de volgende basisregel gehanteerd 1300 euro x 3 = 3900 euro 

Adres: Johanna van der Gheynststraat 48, 9700 Oudenaarde
Onmiddellijk beschikbaar
Huurprijs: €1300/maand + €15/mnd gemeenschappelijke kosten 
EPB in opmaak

Huis Te huur in Oudenaarde

Referentie
3926536
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
1 300 EUR
Beschikbaar vanaf
Onmiddellijk beschikbaar
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
/
P-score
/
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 216,75 m²
Bewoonbare opp.
ca. 137 m²
EPC
/
Algemene staat
Instapklaar
Nieuwbouw
Ja
Bouwjaar
2024
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuidoost

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 4 m²)
Toilet
# 1 (ca. 2 m²)
Afzonderlijk toilet
Woonkamer
# 1 (ca. 40 m²)
Lichtrijke woonkamer met open ingerichte keuken
Keuken
# 1 (ca. 0 m²)
Ingerichte keuken voorzien van frigo, vaatwas, spoelbak, combi-oven, kookplaat en dampkap
Berging
# 1 (ca. 3,5 m²)
Berging 1 (beneden)
Nachthall
# 1 (ca. 7 m²)
Slaapkamer
# 1 (ca. 17,5 m²)
Volwaardige slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 18,5 m²)
Volwaardige slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 10,5 m²)
Volwaardige slaapkamer 3
Badkamer
# 1 (ca. 7,5 m²)
Ingerichte badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en lavabo
Berging
# 1 (ca. 5 m²)
Praktische berging (2) aanpalend aan badkamer
Berging
# 1 (ca. 3 m²)
Berging 3
Tuin
# 1 (ca. 52,25 m²)
Zuidoost georiënteerde tuin met terras en toegang tot carport
Carport
# 1 (ca. 27,5 m²)
Praktische en ruime carport met bijhorende fietsenberging

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Nee
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Ja
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Ja
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak
Zeer goed -
Elektriciteit
Zeer goed - Voldoet aan de huidige strenge normen
Isolatie
Zeer goed - BEN-woning + zonnepanelen
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken voorzien van frigo, vaatwas, spoelbak, combi-oven, kookplaat en dampkap
Raamwerk
Zeer goed - Aluminium raamwerk
Riolering
Zeer goed -
Ruwbouw
Zeer goed - Traditioneel
Sanitair
Zeer goed - Afzonderlijk toilet en ingerichte badkamer voorzien van inloopdouche, lavabo en toilet
Ventilatie
Zeer goed - Ventilatiesysteem
Verwarming
Zeer goed - Warmtepomp
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,25 km]
Gezondheid - Ziekenhuis
Groen
Kindvriendelijke buurt
Nabij N60
Nabij scholen
Nabij station
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,53 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,36 km]
Recreatie - Zwembad
Rustig
Stadskern
Stadsrand
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Station Oudenaarde [0,28 km]
Vervoer - Bushalte
Vervoer - Bushalte (De Lijn)
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [0,36 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [1,27 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [1,68 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [0,55 km]
Warenhuizen - Delhaize
Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [1,07 km]
Warenhuizen - Lidl

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.