Te huur imposante villa te Zwalm (Paulatem)
1 150 EUR


Te huur imposante villa te Zwalm (Paulatem)

Op een uiterst RUSTIGE LOCATIE tussen de velden en volop in het groen treffen we deze stijlvolle en uitstekend onderhouden villa. De KWALITEITSVOLLE AFWERKING met oog voor detail, in combinatie met het optimaal ruimtegevoel (310m² bewoonbare oppervlakte!) maken van dit geheel een ware streling voor het oog. 

!!OPMERKING: Boven de woning bevindt er zich een appartement dat reeds verhuurd is. Dit appartement heeft een een afzonderlijke ingang (links van de woning) en heeft het gebruik over een klein deel van de tuin.

Even een korte rondleiding in de woning; vanuit de inkom met afzonderlijk toilet krijgen we enerzijds toegang tot de lichtrijke woonkamer en ZEER GROTE LEEFKEUKEN en anderzijds hebben we de eerste 2 slaapkamers, badkamer en bureau. De grote inpandige garage heeft ruimte voor 2 wagens. Van hieruit gaan we naar de wasplaats en de doucheruimte. 

Op het eerste verdiep treffen we we 2 volwaardige slaapkamers, waarvan 1 met dressing, een badkamer, stookruimte en een kleine kamer/berging. Vanuit de stookruimte kunnen we de trap nemen naar de garage. 
Op het tweede verdiep bevindt zich nog een RUIME ZOLDERKAMER die perfect kan dienst doen als vijfde slaapkamer, hobbyruimte, ..
Buitenshuis heeft de woning een weelderige tuin en verschillende terrassen. 

Extra troeven: de woning wordt VOLLEDIG OPNIEUW GESCHILDERD met kwaliteitsverf - 5 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS 

Adres: Paulatemstraat 75B - Zwalm
Beschikbaar vanaf 1 juli 2023
Huurprijs: €1150/mnd
EPC: 234 kWh/m² - UC: 2224708
Effectief overstromingsgevoelig 

Huis Te huur in Zwalm

Referentie
3444951
Gemeente
Zwalm
Type
Huis
Prijs
1 150 EUR
Beschikbaar vanaf
Beschikbaar vanaf 1 juli 2023
Overstromingsgevoeligheid
Effectief overstromingsgevoelig   Opeil
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
ca. 2300 m²
Bewoonbare opp.
ca. 310 m²
EPC
234kWh/m²
EPC Referentie
20191211-0002224708-RES-1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
2004
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 17 m²)
Inkomhal
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Afzonderlijk toilet
Woonkamer
# 1 (ca. 44,5 m²)
Lichtrijke woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 24,5 m²)
Gezellige leefkeuken, ingericht met koelkast, oven, microgolf, kookplaat, dampkap en spoelbak
Bureau
# 1 (ca. 13 m²)
Bureau
Slaapkamer
# 1 (ca. 18 m²)
Volwaardige slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 15,5 m²)
Volwaardige slaapkamer 2
Wasplaats
# 1 (ca. 8,5 m²)
Wasplaats, met toegang tot tuin
Doucheruimte
# 1 (ca. 3 m²)
Afzonderlijk toilet met doucheruimte in garage
Nachthall
# 1 (ca. 10 m²)
Nachthall met massieve ingemaakte kast
Slaapkamer
# 1 (ca. 15 m²)
Volwaardige slaapkamer 3
Dressing
# 1 (ca. 8 m²)
Aanpalend aan slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1 (ca. 15 m²)
Volwaardige slaapkamer 4
Badkamer
# 1 (ca. 6,2 m²)
Ingericht met douche, lavabo en toilet
Berging
# 1 (ca. 17 m²)
Stookruimte
Zolder
# 1 (ca. 15 m²)
Zolder naast de stookruimte
Berging
# 1 (ca. 8,5 m²)
Berging / hobbyruimte
Nachthall
# 1 (ca. 6,8 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 30 m²)
Volwaardige slaapkamer (5)
Garage
# 1 (ca. 42 m²)
Dubbele garage met automatische poort
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Zonnig terras
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Zonnig terras
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Afgesloten tuin
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Voortuin

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Nee
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Ja
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Goed - Dubbele beglazing
Dak
Goed - Pannen, onderdak en isolatie
Elektriciteit
Goed - Dubbelvoudig tarief
Isolatie
Goed - EPC: 234 kWh/m²
Keuken
Goed - Keuken ingericht met oven, microgolf, koelkast, kookplaat, dampkap en spoelbak. Aansluiting voor vaatwas aanwezig
Raamwerk
Goed - Hout, met luiken aan de buitenzijde
Riolering
Goed - Onmiddellijk naar de straat
Ruwbouw
Goed - Traditioneel
Sanitair
Goed - 1 afzonderlijk toilet in inkom. Doucheruimte met toilet in garage. Badkamer +0: douche, ligbad, lavabo. Badkamer +1: douche, lavabo en toilet.
Ventilatie
Goed -
Verwarming
Goed - Centrale verwarming op stookolie (bovengrondse tank, 5000L)
Watervoorziening
Goed - Stadswater in keuken, regenwater in rest van de woning (indien niet voldoende: putwater ook aanwezig)
Gezondheid - Tandarts
Arthur DE ROUCK 9630 Zwalm Algemeen Tandarts [1,53 km]
Landelijk
Nabij scholen
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - De Groene Heuvel [1,31 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Paulatem Kerk [0,21 km]
Vervoer - Treinstations
Munkzwalm [2,64 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Zottegem [8,32 km]
Warenhuizen - Aldi
9630 Zwalm [2,09 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Melsen [6,66 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZINGEM (OKAY AFHAALPUNT) [4,63 km]
Warenhuizen - Delhaize
Kruiskensstraat 8a 9750 Zingem [4,33 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [7,33 km]

U bent op zoek naar een huis in Zwalm? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Zwalm. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Zwalm.