Te koop, klassevolle villawoning met uitgestrekte tuin en zwembad op zeer rustige ligging te Pamel (Roosdaal)
Prijs op aanvraag

Te koop, klassevolle villawoning met uitgestrekte tuin en zwembad op zeer rustige ligging te Pamel (Roosdaal)!

LUXUEUS EN KLASSEVOL wonen in een INSTAPKLARE VILLAWONING met heel veel ruimte (536 m² bruikbare oppervlakte) en luxe, zowel binnen- als buitenshuis, dat is wat deze eigendom te bieden heeft.
Op dit KNAPPE PERCEEL bevinden zich een RIANTE WOONST en een RUIME TUIN met een UITGESTREKT ZWEMBAD waar u kan genieten met VEEL PRIVACY.
Een ZEER RUSTIGE LIGGING in een DOODLOPENDE STRAAT omgeven door NATUUR nabij de DENDER.
De PERFECT VERZORGDE en KWALITATIEF AFGEWERKTE woonst beschikt over LICHTRIJKE LEEFRUIMTES, een BUREAURUIMTE, een LEEFVERANDA, 5 SLAAPKAMERS en 3 BADKAMERS.
Daarenboven is deze woonst VOLLEDIG ONDERKELDERD en alsook voorzien van een GROTE GARAGE VOOR 4 WAGENS.
Extra troeven: de eigendom werd steeds NAAR HEDENDAAGSE NORMEN AANGEPAST en beschikt over energiezuinige voorzieningen zoals ZONNEPANELEN.

Bent u benieuwd naar deze KNAPPE EIGENDOM? Contacteer ons dan snel voor meer informatie of een bezichtiging!

Adres: Piezelstraat 65 te Pamel (Roosdaal)

EPC: 186 kWh/m²; UC: 2693307-RES-1. Wglk + Lwag, Vg, Gvkr, Vv. Mogelijk overstromingsgevoelig gebied.

Plan bezoek meer info Print eigendom

Favoriet

Referentie

3421702

Gemeente

Roosdaal

Type

Villa

Prijs

Prijs op aanvraag

Beschikbaar vanaf

In bespreking met de huidige eigenaar

Stedenbouwkundige vergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Verkavelingsvergunning

Voorkooprecht

Nee

Beschermd erfgoed

Nee

Overstromingsgevoeligheid

Mogelijk overstromingsgevoelig

Afgebakende zone

Niet van toepassing

Grondoppervlakte

ca. 1605 m²

Bewoonbare opp.

ca. 536 m²

Bebouwbare/Bebouwde opp.

ca. 205 m²

EPC

168kWh/m²

EPC Referentie

20221010-0002693307-RES-1

K-Peil

100

Algemene staat

Instapklaar

Bouwjaar

1991

Renovatie jaar

2000, 2010, 2012, 2015, 2018, 2021

Keuringsattest elektriciteit

In aanvraag

Conform

Nee

Oriëntatie

Oost

Indeling

Inkom

# 1 (ca. 31 m²)

Inkomhal

Toilet

# 1 (ca. 1,5 m²)

Apart toilet

Toilet

# 1 (ca. 1,5 m²)

Apart toilet

Badkamer

# 1 (ca. 3 m²)

Ruimte met wastafel, mogelijkheid tot installeren douche

Bureau

# 1 (ca. 25,5 m²)

Bureau

Woonkamer

# 1 (ca. 62,5 m²)

Zeer ruime en gezellige woonkamer

Keuken

# 1 (ca. 23,5 m²)

Ingerichte keuken

Woonkamer

# 1 (ca. 15 m²)

TV-hoek in keuken

Veranda

# 1 (ca. 22 m²)

Leefveranda aan keuken

Nachthall

# 1 (ca. 34,5 m²)

Nachthall

Toilet

# 1 (ca. 1,5 m²)

Apart toilet

Slaapkamer

# 1 (ca. 23 m²)

Slaapkamer

Badkamer

# 1 (ca. 8,5 m²)

Badkamer aan slaapkamer

Toilet

# 1 (ca. 0 m²)

Toilet in badkamer

Slaapkamer

# 1 (ca. 17 m²)

Slaapkamer

# 1 (ca. 17,5 m²)

Slaapkamer

# 1 (ca. 15 m²)

Slaapkamer

# 1 (ca. 13 m²)

Slaapkamer te bereiken via andere slaapkamer

Badkamer

# 1 (ca. 11,5 m²)

Hoofdbadkamer

Badkamer

# 1 (ca. 4 m²)

Douchekamer

Zolder

# 1 (ca. 0 m²)

Zolder over de volledige woning, te bereiken via een valtrap

Garage

# 1 (ca. 62,5 m²)

Uiterst ruime garage, mogelijkheid tot plaatsen van 4 wagens

Kelder

# 1 (ca. 123,5 m²)

Zeer grote kelder met verschillende ruimtes, loopt volledig onder de woonst

Terras

# 1 (ca. 0 m²)

Aangenaam terras

Tuin

# 1 (ca. 0 m²)

Knappe uitgestrekte tuin

Zwembad

# 1 (ca. 40 m²)

Zwembad met poolcover

Oprit

# 1 (ca. 0 m²)

Oprit vooraan de woning

Ligging

Aardgas

Aardgas in de straat

Airco

Nee

Alarm

Bronwater

Nee

Distributie

Domotica

Nee

Internet

Parlofoon

Propaangas

Nee

Regenwater

Riolering

Rolluiken

Nee

Rolstoeltoegankelijk

Nee

Rookmelders

Septische put

Stadswater

Stookolie

Nee

Telefoon

Videofoon

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Zonneboiler

Nee

Zonnepanelen

Beglazing

Zeer goed - Hoogrendmentsbeglazing, inbraakwerend

Dak

Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie

Elektriciteit

Zeer goed - Dubbelvoudig tarief, conforme installatie + zonnepanelen (4.41 kWh met groenestroomcertificaten)

Isolatie

Zeer goed - Zie EPC

Keuken

Zeer goed - Compleet ingerichte keuken, vernieuwd in 2010

Raamwerk

Zeer goed - Meranti houten omlijsting

Riolering

Zeer goed - Riolering naar straat + septische put

Ruwbouw

Zeer goed - Superisolerende ruwbouw in Argex in zeer goede staat

Sanitair

Zeer goed - 2 ingerichte badkamers + douchekamer

Ventilatie

Matig - Niet van toepassing

Verwarming

Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas + gashaard + houtkachel

Watervoorziening

Zeer goed - Stadswater + regenwater

Gezondheid - Tandarts

Els VAN LIERDE 1760 Roosdaal Algemeen Tandarts [1,45 km]

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs

Vrije Basisschool [1,53 km]

Onderwijs - Secundair onderwijs

Ninove (Okegem) Dorp [1,58 km]

Vervoer - Bus-en/of tramhalte

Ninove Eurogalva [0,76 km]

Vervoer - Treinstations

Okegem [1,76 km]

Warenhuizen - Aldi

9400 Meerbeke [2,03 km]

Warenhuizen - Carrefour

Carrefour market ROOSDAAL [1,54 km]

Warenhuizen - Colruyt

NINOVE (COLRUYT) [2,69 km]

Warenhuizen - Delhaize

Vuurkruisersstraat 138 9400 Ninove [2,5 km]

Plan bezoek meer info Print eigendom

Favoriet

U bent op zoek naar een huis in Roosdaal? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Roosdaal. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Roosdaal.