Te koop, op te frissen woning op rustige ligging te Brakel
185 000 EUR


Te koop, op te frissen woning op rustige ligging te Brakel!

Eerste kijkmoment op vrijdag 27/11 van 15u tot 17u30!  Verplichte aanwezigheid te bevestigen via www.nobels.be met referentienummer 2340035 ​!  Wegens de Covid-19 maatregelen bezoeken 1 op 1! Gelieve dan ook stipt aanwezig te zijn!!! 

- Bekijk de volledige tekst via www.nobels.be onder referentienummer 2340035 -

RUSTIG GELEGEN op een BOOGSCHEUT VAN HET CENTRUM van Brakel vinden we deze knusse woning met veel troeven. 
Winkels, scholen, ... bevinden zich allemaal op slechts enkele minuten rijden, openbaar vervoer enkele meters.
MOOIE VOLUMES, een GEZELLIGE EN VOLLEDIG AFGESLOTEN TUIN MET RUIM TERRAS, een DOORGANG NAAR DE STRAATZIJDE en 3 SLAAPKAMERS. Al deze kenmerken maken van deze eigendom de ideale thuis voor u en uw gezin!
Deze woning werd de afgelopen jaren verhuurd
en kan mits ENKELE OPFRISSINGSWERKEN onmiddellijk betreden worden. Dit maakt er natuurlijk ook de IDEALE OPBRENGSTEIGENDOM van.
Grote troef is het feit dat de ELEKTRISCHE INSTALLATIE CONFORM gekeurd is.

De INDELING gaat als volgt: we betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit gaan we verder naar de ruime leefruimte met halfopen keuken (te renoveren). Van hieruit krijgen we toegang tot de berging en de kelder. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers en een badkamer (te renoveren) gevestigd. De zolderverdieping werd omgevormd tot een ruime derde slaapkamer. Buitenshuis is het aangenaam vertoeven in de gezellige en volledig afgesloten tuin. Hier zijn een ruim terras en een doorgang naar de straatzijde gevestigd. 

Gelet op de laatste bewoning werd de prijs laag geplaatst. Veel woning voor weinig geld waardoor aanpassen aan eigen smaak betaalbaar is!

Kom snel de troeven en mogelijkheden van deze eigendom ontdekken! Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging!

Adres: Kruisstraat 11 te Brakel

EPC: 433kWh/m²;UC: 2220868-RES-1 Wg, Vg, Gvkr, Gvv. 

Huis Te koop in Brakel

Referentie
2340035
Gemeente
Brakel
Type
Huis
Prijs
185 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Niet geïndexeerd KI
386 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
250 m²
Bewoonbare opp.
140 m²
EPC
433kWh/m²
EPC Referentie
201911210002220868RES1
Algemene staat
Licht op te frissen
Bouwjaar
/
Renovatie jaar
2000
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Noord

Indeling

Inkom
# 1   (0 m²)
Toilet
# 1   (0 m²)
Apart toilet
Woonkamer
# 1   (0 m²)
Ruime leefruimte
Eethoek
# 1   (0 m²)
Keuken
# 1   (0 m²)
Keuken ingericht met dubbele spoelbak, dampkap en kookvuur met oven
Berging
# 1   (0 m²)
Wasplaats met aansluiting voor wasmachine
Kelder
# 1   (0 m²)
Nachthall
# 1   (0 m²)
Slaapkamer
# 1   (0 m²)
Volwaardige slaapkamer
Slaapkamer
# 1   (0 m²)
Volwaardige slaapkamer
Slaapkamer
# 1   (0 m²)
Zolder die kan dienst doen als extra kamer
Badkamer
# 1   (0 m²)
Badkamer ingericht met ligbad, enkele wastafel en toilet
Terras
# 1   (0 m²)
Tuin
# 1   (0 m²)

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Nee
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
- Dubbele beglazing (1 raam op zolder, enkele beglazing)
Dak
- Pannen dak met onderdak, geïsoleerd
Elektriciteit
- Dubbelvoudig tarief, conform
Isolatie
- Gevel is geïsoleerd en met crepie bezet
Keuken
- Keuken ingericht met dubbele spoelbak, dampkap en kookvuur met oven
Raamwerk
- Houten raamwerk, enkele pvc ramen
Riolering
- Rechtstreeks naar de straat
Ruwbouw
- Solide
Sanitair
- 1 apart toilet, badkamer ingericht met ligbad, enkele wastafel en toilet
Verwarming
- Centrale verwarming op aardgas
Watervoorziening
- Stadswater
Centraal
Centrum
Gezondheid - Tandarts
Marc DESMYTER 9660 Brakel Algemeen Tandarts [0,79 km]
Groen
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Gemeentelijke Basisschool - Klavertje vier [0,76 km]
Vervoer - Bushalte (De Lijn)
Nederbrakel Warande [0,12 km]
Vervoer - Treinstations
Lierde [4,4 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi [0,84 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market ZOTTEGEM [8,58 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt BRAKEL [0,84 km]
Warenhuizen - Delhaize
AD DELHAIZE [0,78 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [7,4 km]
Woonkern
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Brakel? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Brakel. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Brakel.