Te koop hippe loft op gelijkvloers met zonneterras en klein tuintje te Oudenaarde
259 000 EUR


Te koop trendy en BETAALBARE loft op het gelijkvloers gelegen met zonneterras en klein tuintje te Oudenaarde. Deze sfeervol ingerichte loft is gelegen aan de STADSRAND van OUDENAARDE. Op slechts 1 km van N60, centrum Oudenaarde, STATION,... Ze maakt deel uit met een bewoonbare opp van 115m² maakt deel uit van een STIJLVOL GERENOVEERD RENOVATIEPROJECT met achteraan een zicht op GROEN! Hier werd veel aandacht besteed aan de ideale mix tussen de industriële look en de praktische indeling. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en zorgen dan ook voor een aangename woonsfeer ! Extra troef is zonder twijfel het ZONNETERRAS en het GEZELLIGE , OMHEINDE TUINTJE! 

De INDELING gaat als volgt: we starten in de inkom die directe toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte (53m²!) met open ingerichte leefkeuken. Aanpalend vinden we 2 bergruimtes. Via de nachthall kunnen we binnenstappen in de 3 slaapkamers, de ingerichte badkamer en toilet.

Momenteel verhuurd! Dus ideaal als investeringspand! 

Ook mogelijkheid tot het bij huren van een overdekte autostaanplaats die rechtstreekse toegang biedt tot de loft.

Adres: Kortrijkse Heerweg 5D te Oudenaarde
EPC: 191 kWh/m² ; UC: 1680102; Wg, Gvkr, Gvv, Vg 

Loft Te koop in Oudenaarde

Referentie
1943488
Gemeente
Oudenaarde
Type
Loft
Prijs
259 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
742 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
125 m²
Bewoonbare opp.
115 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
115 m²
EPC
191kWh/m²
EPC Referentie
20141013-0001680102-00000021-4
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
2011
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee

Indeling

Inkom
# 1   (2,5 m²)
Open inkomhal
Woonkamer
# 1   (53 m²)
Lichtrijke woonkamer met grote raampartij
Keuken
# 1   (6 m²)
Open keuken, ingericht met vaatwas, oven, koelkast, kookplaat, afzuigkap en spoelbak
Berging
# 1   (5,5 m²)
Aanpalende berging
Wasplaats
# 1   (6 m²)
Wasplaats
Nachthall
# 1   (8 m²)
Nachthall
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Afzonderlijk toilet
Badkamer
# 1   (7,5 m²)
Ingericht met douche, ligbad en lavabomeubel
Slaapkamer
# 1   (14 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (10 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (9 m²)
Slaapkamer 3
Terras
# 1   (0 m²)
Zonneterras
Tuin
# 1   (0 m²)
Aangenaam tuintje
Staanplaats
# 1   (0 m²)
Mogelijkheid tot huren van staanplaats

Rondleiding

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Ja
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing met K-waarde 1.1
Dak
Zeer goed - Plat dak, met onderdak
Elektriciteit
Zeer goed - Dubbelvoudig tarief, conform
Isolatie
Zeer goed - Spouwisolatie, vloerisolatie en akoestische isolatie
Keuken
Zeer goed - Volledig geïnstalleerd met koelkast, vaatwas, keramische kookplaat, kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak en combi oven
Raamwerk
Zeer goed - Aluminium raamwerk
Riolering
Zeer goed - Naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Traditioneel, met gewelven en spouwmuren
Sanitair
Zeer goed - Ingericht met douche, ligbad en lavabomeubel + 1 apart toilet
Ventilatie
Zeer goed - Roosters in ramen + ventilatiesysteem C
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + waterontkalker voor volledige gebouw
Groen
Nabij N60
Nabij station
Omgeving school
Rustig
Stadsrand
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een appartement in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.