Te koop unieke villawoning in Berlare
620 000 EUR


Te koop UNIEKE VILLAWONING in Berlare. Bij de bouw van deze ARCHITECTENWONING heeft de eigenaar een zeer opmerkelijk ontwerp gemaakt en slaagde hij er in om op vlak van LICHT, TRANSPARANTIE EN UITSTRALING deze bijzondere woning te realiseren. Het unieke concept van de buitenzijde van de woning werd meegenomen naar binnen en vind een mooie harmonie met de PRAKTISCHE INDELING. De OPEN LEEFRUIMTES krijgen een extra gevoel van ruimte dankzij de GROTE RAAMPARTIJEN die de omliggende natuur naar binnen trekken. Verder is deze stijlvolle woning ideaal voor wie WERKEN EN WONEN WIL COMBINEREN dankzij de zeer ruime bureauruimte, die bovendien een eigen inkom geniet. 

De INDELING gaat als volgt: via de inkomhal krijgen we toegang tot de woonkamer met naastliggend de eetplaats, de keuken en de bureauruimte die een extra verdieping heeft. Via de keuken kunnen we naar de kelder en de naastgelegen bergruimte. Hierachter vinden we de dubbele garage. Op het eerste verdiep vinden we 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing en de badkamer. Op het tweede verdiep vinden we de zolder die werd ingericht als hobbyruimte met sauna en douche. Achteraan de woning vinden we een ruime tuin.

Adres: Kerkstraat 145C te Berlare 
EPC: 195 kWh/m² ; UC: 2215971-RES-2 ; Vg, WgLk, Gvkr, Gvv, Gdv 

Huis Te koop in Overmere

Referentie
1941585
Gemeente
Overmere
Type
Huis
Prijs
620 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
2 042 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
1923 m²
Bewoonbare opp.
382 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
229 m²
EPC
195kWh/m²
EPC Referentie
201911070002215971RES2
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1995
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja

Indeling

Inkom
# 1   (16 m²)
Inkomhal met toegang tot de privé en bureauruimte
Salon
# 1   (26 m²)
Salon met inbouwhaard
Eetkamer
# 1   (27 m²)
Eetkamer naast de keuken met grote raampartijen
Keuken
# 1   (16 m²)
Keuken ingericht met
Bureau
# 1   (45 m²)
Grote bureauruimte met aparte inkom en grote raampartijen
Bureau
# 1   (31,5 m²)
Bureauruimte boven
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Apart toilet
Berging
# 1   (10,5 m²)
Berging naast de keuken
Garage
# 1   (34,5 m²)
Dubbele garage met sectionele poorten
Kelder
# 1   (8 m²)
Kelder te bereiken via de keuken
Nachthall
# 1   (10 m²)
Nachthall met toegang tot alle kamers
Slaapkamer
# 1   (13 m²)
Slaapkamer 1 met dressing
Dressing
# 1   (7,5 m²)
Dressing bij slaapkamer
Slaapkamer
# 1   (12 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (12,5 m²)
Slaapkamer 3
Badkamer
# 1   (8 m²)
Badkamer ingericht met
Zolder
# 1   (37 m²)
Zolder ingericht als hobbyruimte
Sauna
# 1   (4 m²)
Sauna met aparte douche
Tuin
# 1   (0 m²)
Ruime oost georiënteerde tuin
Slaapkamer
# 1   (0 m²)
Bijkomende slaapkamer mogelijk op zolder

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Nee
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Dak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Dubbelvoudig tarief (zonnepanelen!)
Keuken
Zeer goed - Keuken ingericht met oven, keramische kookplaat, vaatwas, koelkast, diepvries, en dampkap
Raamwerk
Zeer goed - Raamwerk in aluminium
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Sanitair
Zeer goed - Badkamer in gericht met toilet, douche, bad, dubbele wastafel en 1 apart toilet
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming met geothermische waterpomp en open haard in de woonkamer
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Huisdokter
Dr. Christina Paelinck [9,03 km]
Gezondheid - Tandarts
Filip DE WITTE 9290 Berlare Algemeen Tandarts [0,11 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - St-Jozef [1,64 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
[9290] Nieuwstraat [Berlare] [5,46 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Overmere Ooringstraat [0,09 km]
Vervoer - Treinstations
Lokeren [5,69 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Lokeren [5,74 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi [5,24 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market LOKEREN [5,98 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt LOKEREN [5,63 km]
Warenhuizen - Delhaize
PROXY DELHAIZE [5,02 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [4,48 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Overmere? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Overmere. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Overmere.