Open bebouwing met tuin en zicht op natuurgebied te Oudenaarde
295 000 EUR


Deze toffe open bebouwing met subliem zicht kijkt uit op een prachtig stuk natuurgebied te Oudenaarde. De woning bevindt zich nabij Edelareberg en is dus de ideale eigendom voor wie rustig, maar toch nabij het centrum wil wonen. De woning heeft een solide basis uit de jaren 60, maar bleef niet onveranderd en onderging al heel wat renovaties. Zo werden in 2013 de ramen vervangen en rolluiken geplaatst. De woning is mits toevoeging van een persoonlijke toets en wat modernisatie werken instapklaar. 

De indeling gaat als volgt: we komen binnen via de inkomhal met trap naar 1e verdiep. De inkom geeft toegang tot een zitkamer en de woonkamer. Deze laatste biedt toegang tot het terras met tuin. Verder hebben we op het gelijkvloers nog een keuken, badkamer en apart toilet. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers beschikbaar. Ook is er een grote kelder met garage. Buitenshuis kan je genieten van een tuin met prachtig zicht op natuurgebiedt. 

EPC: 647kWh/m²; UC: 2204835; Wg, Gvkr, Gvv, Vg, Effectief overstromingsgevoelig 

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
1925215
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
295 000 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Effectief overstromingsgevoelig   Opeil
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
500 m²
Bewoonbare opp.
150 m²
EPC
647kWh/m²
EPC Referentie
201910100002204835RES1
Algemene staat
Te moderniseren
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee

Indeling

Inkom
# 1   (0 m²)
Inkomhal met trap naar nachthal
Zitkamer
# 1   (0 m²)
Gezellige zitruimte / bureau
Woonkamer
# 1   (0 m²)
Woonkamer achteraan woning met toegang tot terras
Keuken
# 1   (0 m²)
Ingerichte, op te frissen keuken
Badkamer
# 1   (0 m²)
Ingerichte badkamer, te moderniseren
Toilet
# 1   (0 m²)
Apart toilet
Nachthall
# 1   (0 m²)
Nachthal op 1e verdiep
Slaapkamer
# 1   (0 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (0 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (0 m²)
Slaapkamer 3
Kelder
# 1   (0 m²)
Kelderruimte
Garage
# 1   (0 m²)
Garage op kelderverdiep
Tuin
# 1   (0 m²)
Tuin met prachtig zicht achteraan

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Beglazing
Goed - Dubbele beglazing met rolluiken (vernieuwd in 2013)
Dak
Goed - Pannen dak met onderdak
Elektriciteit
Goed - Dubbelvoudig tarief
Keuken
Goed - Ingerichte keuken met fornuis, dampkap en enkele wastafel, te moderniseren
Raamwerk
Goed - PVC raamwerk
Riolering
Goed - Naar straat, gescheiden
Ruwbouw
Goed - Traditioneel, met gewelven en spouwmuren
Sanitair
Goed - Ingerichte badkamer met ligbad en enkele wastafel
Verwarming
Goed - Centrale verwarming op stookolie (ondergrondse tank van 4500L)
Watervoorziening
Goed - Stadswater + regenwater (5000L)
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,91 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
GO! basisschool Abraham Hans Oudenaarde [0,84 km]
Vervoer - Bushalte (De Lijn)
Edelare Tivolistraat [0,06 km]
Vervoer - Treinstations
Eine [3,52 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi [0,98 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [1,24 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt OUDENAARDE [1,74 km]
Warenhuizen - Delhaize
DELHAIZE SUPERMARKET [1,75 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [2,17 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.