Karaktervol herenhuis in hartje centrum Brakel
375 000 EUR



Deze klassevolle burgerwoning is een parel van formaat in het centrum van het levendige Brakel! Alles aan deze woning ademt authenticiteit, ruimtelijkheid en karakter. Er zijn nog steeds elementen terug te vinden die decennia terug in de tijd gaan! Het is een opportuniteit voor wie op zoek is naar een prestigieus renovatieproject, dat de deuren wagenwijd openzet voor wie een vrij beroep wil uitoefenen, of gewoon veel ruimte wenst (bewoonbare oppervlakte: 540m²!). De woning bevindt zich op een totale grondoppervlakte van 1230m². Een afsluitbare inrijpoort geeft vanaf de straat toegang tot garage en tuin.

De indeling gaat als volgt: gelijkvloers: we komen binnen via de lange inkomhal, van hieruit is er toegang tot de linkerflank van het gebouw (bestaande uit 2 leefruimtes, eventueel praktijkruimtes), en tot de rechterflank van het gebouw, deze omvat eveneens 2 leefruimtes. Verder leidt de inkomhal naar een zeer grote living met erker naar de tuin. Via deze living is er toegang tot de keuken, die op haar beurt toegang geeft tot de achterkeuken en toilet.
Van buitenuit is er ook toegang tot de inkomhal via afzonderlijke ingang.
De losstaande garage bevat achteraan een extra berging. 1e verdieping: op de 1e verdieping bevinden er zich 5 slaapkamers, badkamer met toilet en afzonderlijk toilet. 2e verdieping: op de 2e verdieping bevinden er zich nogmaals 2 (slaap)kamers en een grote zolderberging. Kelderruimte: de kelder bestaat uit verschillende compartimenten (2x provisie, wijnkelder en stookruimte) en is er ook toegang vanuit de tuin. De losstaande garage bevat nog achteraan een extra berging. 

EPC: 897kWh/m²; UC: 2025564; Vg, Wg, Gvv, Gvkr

Huis Te koop in Brakel

Referentie
1918272
Gemeente
Brakel
Type
Huis
Prijs
375 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
1 326 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Nee
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
1230 m²
Bewoonbare opp.
540 m²
EPC
897kWh/m²
EPC Referentie
20180118-0002025564-1
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee

Indeling

Inkom
# 1   (23,5 m²)
Royale inkomhal met toegang tot de woonkamer, leefruimtes en eetkamer
Woonkamer
# 1   (41,5 m²)
Ruime leefruimte in 2 delen
Woonkamer
# 1   (13 m²)
Leefruimte/praktijkruimte
Woonkamer
# 1   (24 m²)
leefruimte/praktijkruimte
Eetkamer
# 1   (38,5 m²)
Eetkamer, sluit aan bij de keuken
Inkom
# 1   (6,5 m²)
Achterinkom
Bijkeuken
# 1   (15 m²)
Bijkeuken achteraan
Toilet
# 1   (2,5 m²)
Apart toilet
Nachthall
# 1   (14 m²)
Overloop op de 1e verdieping
Slaapkamer
# 1   (19 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (20 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (12,5 m²)
Slaapkamer 3 met wastafel
Badkamer
# 1   (9 m²)
Ingerichte badkamer
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Apart toilet
Slaapkamer
# 1   (10,5 m²)
Slaapkamer 4
Nachthall
# 1   (6,5 m²)
Overloop op de 2e verdieping
Slaapkamer
# 1   (17 m²)
Slaapkamer 5
Slaapkamer
# 1   (18 m²)
Slaapkamer 6
Zolder
# 1   (66 m²)
Grote zolderruimte, kan ook nog als uitbreiding van het woongedeelte dienen!
Kelder
# 1   (67 m²)
Kelder bestaande uit verschillende compartimenten
Garage
# 1   (21,5 m²)
Losstaande garage
Berging
# 1   (10,5 m²)
Berging palend aan de garage
Tuin
# 1   (0 m²)
Tuin die volledig omheind is

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Ja
Bronwater
Nee
Distributie
Nee
Domotica
Nee
Internet
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
- Pannendak
Elektriciteit
Goed -
Keuken
Matig - Te vernieuwen
Raamwerk
Goed - Houtwerk
Riolering
Goed - Aangesloten op de riolering
Ruwbouw
Goed - Degelijke, traditionele constructie
Sanitair
Goed - Te vernieuwen
Verwarming
Goed - CV op aardgas
Watervoorziening
Goed - Stadswater + regenwater
Gezondheid - Tandarts
Marc DESMYTER 9660 Brakel Algemeen Tandarts [0,06 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
GO! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel [0,11 km]
Vervoer - Bushalte (De Lijn)
Nederbrakel Scholen [0,02 km]
Vervoer - Treinstations
Lierde [4,86 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi [0,51 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market ZOTTEGEM [8,47 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt BRAKEL [0,36 km]
Warenhuizen - Delhaize
AD DELHAIZE [0,14 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [9,34 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Brakel? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Brakel. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Brakel.