Perfecte gezinswoning in landelijke stijl met tuin en garage.
372 500 EUR



Instapklare, ideale gezinswoning  van 2008 met maar liefst 5 slpk's!!!  Deze recent half open bebouwing op 6are met onderhoudsvriendelijke tuin en garage geniet van een goede bereikbaarheid door de nabijheid van het station en N60. Ruimte en volume  is troef bij deze landelijke 3-gevel woonst !  Perfect geschikt voor nieuw samengesteld gezin waar iedereen zijn eigen privacy kan hebben!  

De indeling gaat als volgt: we komen binnen via de inkomhal waar we het gastentoilet terugvinden. Vooraan de woning vinden we de leefkeuken in landelijke stijl met achterliggend de gezellig vertoeven woonkamer die uitgeeft op de omheinde tuin met aangelegd terras. Naast de keuken ligt de garage met aangrenzende berging. Op het eerste verdiep vinden we 4 slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. Op het tweede verdiep vinden we de 5de slpk  en zolderruimte die indien gewenst als 6de slpk kan aangewend worden.

Onmiddellijk beschikbaar! 

EPC:135kWh/m² ; UC:2195953-RES-1  ; Vg, Wg, Gvkr, Gvv

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
1913455
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
372 500 EUR
Niet geïndexeerd KI
733 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
595 m²
Bewoonbare opp.
203 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
94 m²
EPC
135kWh/m²
EPC Referentie
201909160002195953RES1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
2008
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja

Indeling

Inkom
# 1   (3 m²)
Inkomhal met apart gastentoilet
Woonkamer
# 1   (39 m²)
Gezellige woonkamer met grote raampartijen
Keuken
# 1   (12 m²)
Keuken ingericht met koelkast, diepvries, vaatwas, keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, en oven
Berging
# 1   (7,5 m²)
Berging naast de garage
Garage
# 1   (17 m²)
Inpandige garage
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Apart gastentoilet
Nachthall
# 1   (5,5 m²)
Nachthall op het eerste verdiep
Slaapkamer
# 1   (13 m²)
Slaapkamer 1 met dressingruimte
Dressing
# 1   (0 m²)
Dressing naast slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (11,5 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (12 m²)
Slaapkamer 3
Badkamer
# 1   (7 m²)
Badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Apart toilet op het eerste verdiep
Slaapkamer
# 1   (9 m²)
Slaapkamer 4
Slaapkamer
# 1   (14 m²)
Slaapkamer 5
Zolder
# 1   (18 m²)
Momenteel speelruimte
Oprit
# 1   (0 m²)
Tuin
# 1   (0 m²)
Zuid- oost gerichte tuin met aangelegd terras
Oprit
# 1   (0 m²)
Ruime oprit

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Beglazing
Goed - Hoogrendementsglas
Dak
Goed - Geïsoleerd pannendak met onderdak
Elektriciteit
Goed - Dubbelvoudig tarief (conform!)
Isolatie
Goed - Spouwisolatie en vloerisolatie
Keuken
Goed - Keuken ingericht met koelkast, diepvries, vaatwas, keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, en oven
Raamwerk
Goed - PVC raamwerk
Riolering
Goed - Riolering naar straat, beerput aan de zijkant van de woning
Ruwbouw
Goed - Traditionele bouw met gewelven en spouwmuren
Sanitair
Goed - Ligbad, dubbele wastafel, douche en 2 aparte toiletten (1 op gv en 1 op eerste verdiep)
Ventilatie
Goed - Type C+
Verwarming
Goed - Centrale verwarming op aardgas
Watervoorziening
Goed - Stadswater en regenwater, put van 5000 liter vooraan de oprit, aangesloten op 2 toiletten
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,72 km]
Groen
Nabij N60
Nabij station
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,41 km]
Vervoer - Bushalte (De Lijn)
Nederename Hemelrijkstraat [0,05 km]
Vervoer - Treinstations
Eine [0,61 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi [1,47 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [4,27 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt OUDENAARDE [3,42 km]
Warenhuizen - Delhaize
AD DELHAIZE [0,95 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [3,17 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.