Recent gebouwde gezinswoning in het rustige Mater.
339 000 EUR


Deze eigendom bezoeken zonder afspraak? Dat kan! Kom langs tijdens onze openkijkdag op zaterdag 19 oktober van 15u30 tot 17u.  Graag eerder een bezoek brengen? Contacteer ons op 055 30 92 90.

Voor wie op zoek is naar rust en ruimte is dit de ideale woning. Deze open bebouwing vinden we in het gezellige dorpje Mater, deelgemeente van Oudenaarde. Het huis ligt in een rustig zijstraatje richting de open velden.  De recente woning heeft alles wat een gezinswoning nodig heeft. We vinden 4 ruime kamers, een grote garage en aangename tuin met aangelegde vijver. Er dienen nog enkele afwerkingen te gebeuren, hierdoor heeft de koper nog de volledige vrijheid in keuze van de keuken, aangezien deze nu niet aanwezig is. Kortom, de ideale gezinswoning op een rustige ligging!

De indeling gaat als volgt: We komen binnen in de inkomhal, waarlangs we naar de woonkamer en de keuken kunnen. In de inkomhal vinden we een apart gastentoilet en een vaste trap naar het 1e verdiep. Naast de keuken ligt de berging, die op zijn beurt toegang geeft tot de garage. De ruime nachthal op het eerste verdiep geeft toegang tot de 4 slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. Buiten vinden we nog een gezellige tuin met aangelegde vijver.

EPC:264 kWh/m²; UC: 2185293-RES-1 ; Vg, WgLk, Gvkr, Gvv

Huis Optie koop in Oudenaarde

Referentie
1891159
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
339 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
863 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
778 m²
Bewoonbare opp.
232 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
137,5 m²
EPC
264kWh/m²
EPC Referentie
201908130002185293RES1
Algemene staat
Verder af te werken
Bouwjaar
2003
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja

Indeling

Inkom
# 1   (6 m²)
Centrale inkomhal met vaste trap naar 1e verdiep
Woonkamer
# 1   (35,5 m²)
Aangename woonkamer naast de keuken met zicht op tuin
Keuken
# 1   (20,5 m²)
Nog in te richten keuken
Berging
# 1   (10,5 m²)
Berging tussen keuken en garage
Garage
# 1   (35,5 m²)
Ruime garage met sectionele poort
Toilet
# 1   (1 m²)
Apart gastentoilet
Nachthall
# 1   (8,5 m²)
Ruime nachthall met toegang tot alle kamers
Slaapkamer
# 1   (14 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (14 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (17 m²)
Slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1   (24,5 m²)
Slaapkamer 4
Badkamer
# 1   (14,5 m²)
Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel
Toilet
# 1   (1 m²)
Apart toilet
Tuin
# 1   (0 m²)
Grote tuin met aangelegde vijver

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Beglazing
Goed - Dubbele beglazing
Dak
Goed - Geïsoleerd pannendak met onderdak
Elektriciteit
Goed - Dubbelvoudig tarief
Isolatie
- 12 cm dak, muur 4cm en 6 cm luchtspouw
Keuken
Goed - Keuken nog zelf in te richten, koken op gas
Raamwerk
Goed - PVC raamwerk met houtstructuur
Riolering
Goed - Riolering naar straat en septische put
Ruwbouw
Goed - Traditionele bouw met gewelven
Sanitair
Goed - Ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en 2 aparte toiletten
Verwarming
Goed - Vloerverwarming op aardgas
Watervoorziening
Goed - Stadswater en regenwater met 2 tanken van 10000 liter ondergronds
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,28 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,51 km]
Vervoer - Bushalte (De Lijn)
Mater Kerkgate [0,13 km]
Vervoer - Treinstations
Sint Denijs Boekel [3,79 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi [4,15 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [4,43 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt OUDENAARDE [4,64 km]
Warenhuizen - Delhaize
AD DELHAIZE [2,71 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [4,85 km]

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.