Ruime open bebouwing aan de voet van de Vlaamse Ardennen.
319 000 EUR


Deze eigendom bezoeken zonder afspraak? Dat kan! Kom langs tijdens onze openkijkdag op zaterdag 19 oktober van 13u tot 14u30.  Graag eerder een bezoek brengen? Contacteer ons op 055 30 92 90.

Deze knappe alleenstaande woning vinden we aan de voet van de Vlaamse Ardennen, in Oudenaarde. Deze open bebouwing heeft alles in huis om een gezin te huisvesten. Ruimte is het woord om dit pand samen te vatten. Met een aparte bureauruimte3 slaapkamers en een in te richten zolder is er plaats genoeg. Naast alle ruimte binnen vinden we buiten een grote, zuid gerichte tuin! De woonst heeft ook nog een garage waar plaats is voor 2 wagens en achteraan de woning vinden we nog een extra bergruimte.  Dit pand ligt dicht bij het centrum van Oudenaarde en de N60, waardoor je een vlotte bereikbaarheid hebt.  Met wat opfriswerk heb je de ideale gezinswoning

De indeling gaat als volgt: via de inkomhal kunnen we doorlopen naar de keuken, de bureau en de leefruimte. Achter de leefruimte vinden we de veranda die uitkijkt op de tuin. Via de keuken kunnen we naar de kelder en het 1e verdiep. Daar vinden we 3 slaapkamers en de badkamer. Via een klaptrap kunnen we naar de in te richten zolder. Er is mogelijkheid om een vaste trap te maken naar de zolder! Naast de woning vinden we een ruime garage en achter de woning is er nog een grote berging.

EPC:539 kWh/m² ; UC: 2183885-RES-1 ; Vg, WgLk, Gvkr, Gvv

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
1889192
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
319 000 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Bewoonbare opp.
180 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
220,5 m²
EPC
539kWh/m²
EPC Referentie
201908080002183885RES1
Algemene staat
Goede staat
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee

Indeling

Inkom
# 1   (0 m²)
Centrale inkomhal
Woonkamer
# 1   (0 m²)
Ruime woonkamer met toegang tot veranda en keuken
Keuken
# 1   (0 m²)
Keuken naast woonkamer met toegang tot bureau en kelder
Bureau
# 1   (0 m²)
Apart bureau naast de keuken
Veranda
# 1   (0 m²)
Aangename veranda naast woonkamer
Garage
# 1   (0 m²)
Ruime garage
Berging
# 1   (0 m²)
Berging naast garage
Tuin
# 1   (0 m²)
Grote, zuid gerichte tuin
Kelder
# 1   (0 m²)
Ruime, droge kelder
Nachthall
# 1   (0 m²)
Nachthal met toegang tot alle kamers
Badkamer
# 1   (0 m²)
Ingerichte badkamer met bad/ douchecombinatie, enkele wastafel
Slaapkamer
# 1   (0 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (0 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (0 m²)
Slaapkamer 3
Zolder
# 1   (0 m²)
In te richten zolder, te bereiken via valtrap (mogelijkheid voor vaste trap)

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Nee
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Goed - Leien dak
Elektriciteit
Goed - Dubbelvoudig tarief
Keuken
Goed - Ingerichte keuken met koelkast, vaatwas, keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, oven en vol eiken werkblad
Raamwerk
Goed - Aluminium raamwerk met rolluiken
Riolering
Goed - Septische put en riolering naar straat
Ruwbouw
Goed - Traditionele bouw met houten roostering
Sanitair
Goed - Bad/ douchecombinatie, enkele wastafel en toiletten
Verwarming
Goed - Centrale verwarming op mazout met tank van 2000 liter (in de garage)
Watervoorziening
Goed - Stadswater en regenwater met tank van 5000 liter (met kraantje in garage)
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [1,33 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - Montessorischool De Sterrenkijker [0,68 km]
Vervoer - Bushalte (De Lijn)
Mater Katteberg [0,33 km]
Vervoer - Treinstations
Eine [3,14 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi [2,43 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [2,75 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt OUDENAARDE [2,9 km]
Warenhuizen - Delhaize
AD DELHAIZE [2,04 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [3,14 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.