Te moderniseren woning met grote stadstuin te centrum Oudenaarde
199 000 EUR


Deze gesloten bebouwing met een absoluut centrale ligging vinden we terug op wandelafstand van de grote MArkt Oudenaarde en alle andere faciliteiten. Achter deze eerder bescheiden voorgevel bevindt zich een eigendom met grote ruimtes en heel wat potentieel. De combinatie van een vlot bereikbare ligging  en de bewoonbare opp van  toch 183m²  maakt deze woning  dan ook zeker geschikt na wat modernisatie tot een de ideale gezinswoning.  Een grote en niet onbelangrijke troef: een mooie, gezellige stadstuin

De indeling gaat als volgt:  we komen binnen via een inkomhal die rechtstreeks uitgeeft op de ruime woonkamer met schuiifraam naar de tuin toe. Via de woonkamer kunnen we naar de aanpalende zithoek, grote leefkeuken en achterliggende badkamer. Via de nachthal hebben we toegang tot de 3 ruime slaapkamers . Verder is er nog een kelder.

Vrij bij akte.

EPC: 637kWh/m²; UC: 2175498-RES-1;  Vkr, Gvv, Vg, 

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
1876455
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
199 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
582 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Gebied voor stedelijke ontwikkeling
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Ja
Geïnventariseerd erfgoed
Inventaris van archeologische zones
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
373 m²
Bewoonbare opp.
183 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
95 m²
EPC
637kWh/m²
EPC Referentie
201907040002175498RES1
Algemene staat
Te moderniseren
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee

Indeling

Inkom
# 1   (3,5 m²)
Woonkamer
# 1   (45 m²)
Ruime woonkamer met schuifraam naar de tuin toe. Ook voorzien van een inbouwhaard op hout.
Zitkamer
# 1   (15 m²)
Tussenruimte/zithoek tussen de woonkamer en de kkn
Keuken
# 1   (16,5 m²)
Grote leefkeuken
Badkamer
# 1   (8,5 m²)
Achterliggende badkamer
Slaapkamer
# 1   (19 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (18 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (17 m²)
Slaapkamer 3
Zolder
# 1   (0 m²)
Kelder
# 1   (0 m²)
Tuin
# 1   (0 m²)
Grote stadstuin

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Beglazing
Goed - Dubbele beglazing + rolluiken
Dak
Goed - Plat dak en leien dak
Elektriciteit
Matig - Drievoudig
Isolatie
Goed -
Keuken
Goed - Ingerichte keuken met koelkast, keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak en oven. Werkblad in hout
Raamwerk
Goed - Houten raamwerk met rolluiken uit pvc
Riolering
Goed - Gescheiden riolering naar straat
Ruwbouw
Goed - Traditioneel met houten roostering
Sanitair
Goed - Ingerichte badkamer met ligbad, enkele wastafel, douche, toilet en voetbad
Verwarming
- Accumulatie + inbouwhaard op hout
Watervoorziening
Goed - Stadswater
Centraal
Centrum
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,06 km]
Nabij N60
Nabij station
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,28 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,58 km]
Stadskern
Vervoer - Bushalte (De Lijn)
Oudenaarde Bergstraat [0,1 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [1,18 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi [0,26 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [0,74 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt OUDENAARDE [0,81 km]
Warenhuizen - Delhaize
DELHAIZE SUPERMARKET [0,8 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [1,32 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.