Karaktervolle en geschiedenisrijke woonst te Zulzeke
395 000 EUR


Deze eigendom bezoeken zonder afspraak? Dat kan! Kom langs tijdens onze openkijkdag op zaterdag 19 oktober van 15u30 tot 17u.  Graag eerder een bezoek brengen? Contacteer ons op 055 30 92 90.

In de pittoreske dorpskern van Zulzeke bevindt zich deze knappe en historische woonst op een totale grondoppervlakte van 437m². Het gebouw staat gekend als een voormalig klooster met een schooltje, de karakteristieke gevel werd dan ook geklasseerd! Deze woonst ademt authenticiteit en sfeer: er werden verschillende renovatiewerken uitgevoerd zonder afbreuk te doen aan het karakter die deze eigendom heeft. Hoge plafonds, grote en vele raampartijen definiëren het gelijkvloers en zorgen voor licht en lucht. Bovendien is er aan de woning ook een atelierruimte voorzien, deze wordt momenteel gebruikt als een schildersatelier. Wie op zoek is naar een woning met een ziel in een landelijke omgeving: hier vindt u ze terug.

De indeling gaat als volgt: we komen binnen via de inkomhal, deze brengt ons meteen naar het toilet, woonkamer, keuken, atelier, kelder en 1e verdieping. Op de 1e verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers, een dressing en een badkamer. Verder vinden we buitenshuis nog een heerlijke tuin terug en zijdelings van de woning een garage.

EPC: 628 kWh/m²; UC: 2155162-RES-2; Vg, Wg, Gvv, Gvkr

Huis Te koop in Kluisbergen

Referentie
1873086
Gemeente
Kluisbergen
Type
Huis
Prijs
395 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
661 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Nee
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
/
Grondoppervlakte
437 m²
Bewoonbare opp.
210 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
121,5 m²
EPC
628kWh/m²
EPC Referentie
201905210002155162RES2
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1879
Renovatie jaar
1959
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee

Indeling

Inkom
# 1   (13 m²)
Inkomhal met toegang tot de woonkamer, toilet, keuken, atelier en bureau
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Apart toilet
Woonkamer
# 1   (36,5 m²)
Leefruimte met groot raampartij gericht op de tuin
Keuken
# 1   (10,5 m²)
Verder in te richten keuken
Atelier
# 1   (25,5 m²)
Wordt momenteel gebruikt als schildersatelier
Bureau
# 1   (6 m²)
Bureel
Nachthall
# 1   (10,5 m²)
Overloop op de 1e verdieping
Slaapkamer
# 1   (24 m²)
Slaapkamer 1
Mezzanine
# 1   (8 m²)
Mezzanine
Slaapkamer
# 1   (11,5 m²)
Slaapkamer 2
Dressing
# 1   (6,5 m²)
Dressingruimte
Badkamer
# 1   (4,5 m²)
Ingerichte badkamer met ligbad, toilet en wastafel
Slaapkamer
# 1   (21 m²)
Slaapkamer 3
Garage
# 1   (13 m²)
Garage
Kelder
# 1   (41,5 m²)
Koele kelder
Tuin
# 1   (0 m²)
Omheinde tuin

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Enkelvoudig tarief
Keuken
Zeer goed - Verder in te richten
Raamwerk
Zeer goed - Houtwerk
Riolering
Zeer goed - Aangesloten op de riolering
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele constructie
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas (2014) + kachel
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater (niet aangesloten, links van de woning gelegen)
Centrum
Dorpskern
Gezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Tandarts
Patrick TORFS 9700 Oudenaarde Geneesheer Specialist in de Stomatologie [0,86 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [2,73 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Jan Berchmanscollege [8,76 km]
Rustig
Vervoer - Bushalte (De Lijn)
Zulzeke Kerk [0,05 km]
Vervoer - Treinstations
Ronse [5,69 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Ronse [4,77 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi [5,08 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Ronse [5,2 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt RONSE [5,16 km]
Warenhuizen - Delhaize
PROXY DELHAIZE [3,9 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [4,89 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Kluisbergen? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Kluisbergen. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Kluisbergen.