HOB met tuin op centrale ligging te Kruisem!
299 000 EUR


Op een mooi perceel van circa 537m² werd deze charmante 3-gevelwoning ingeplant met ruime privacy t.o.v. de omliggende woningen. Wat mogen jullie verwachten? Ruimtelijke volumes, een verrassende tuin, een centrale ligging nabij de N60 en een lichtrijke woonst. Kortom elementen die uw levenskwaliteit enkel ten goede komen!

De indeling gaat als volgt: de inkomhal brengt ons naar de ruime woonkamer, zeer lichtrijke leefkeuken met een hoog plafond, aanpalende berging en een ingerichte badkamer. Op de bovenverdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers en een bureauruimte. Extra troef: ramen werden vernieuwd en verwarming is met een warmtepomp!

EPC: 532kWh/m²; UC: 2129426-RES-1; Vg, Wg, Gvv, Gvkr

Huis Te koop in Kruisem

Referentie
1775798
Gemeente
Kruisem
Type
Huis
Prijs
299 000 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
537 m²
Bewoonbare opp.
110 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
143 m²
EPC
532kWh/m²
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1955
Renovatie jaar
2000
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee

Indeling

Inkom
# 1   (3 m²)
Inkomhall
Woonkamer
# 1   (36 m²)
Ruime, lichtrijke woonkamer met mogelijkheid tot aansluiten van een kachel
Keuken
# 1   (30 m²)
Grote leefkeuken ingericht met koelkast, kookplaat, dampkap en spoelbak
Berging
# 1   (6,7 m²)
Berging /Wasplaats
Badkamer
# 1   (6,5 m²)
Badkamer ingericht met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet
Nachthall
# 1   (4,4 m²)
Overloop naar de slaapkamers
Slaapkamer
# 1   (17 m²)
Slaapkamer 1
Bureau
# 1   (4,4 m²)
Bureauruimte
Slaapkamer
# 1   (10 m²)
Slaapkamer 2
Zolder
# 1   (0 m²)
Handige bergzolder
Kelder
# 1   (0 m²)
Droge kelder
Oprit
# 1   (0 m²)
Ruime oprit
Terras
# 1   (0 m²)
Aangenaam terras en apart zonneterras
Tuin
# 1   (0 m²)
Onderhoudsvriendelijke uin
Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Beglazing
Goed - Volledig nieuwe beglazing (mei 2017), hoogrendementsglas, dubbele beglazing in keuken
Dak
Goed - Zadeldak in pannen
Elektriciteit
Zeer goed - Drievoudig tarief
Isolatie
Goed - EPC: 600 kW/m² (epc dateert van voor de renovatie werken)
Keuken
Zeer goed - Grote leefkeuken ingericht met koelkast, kookplaat, dampkap en spoelbak
Raamwerk
Zeer goed - Volledig vernieuwd
Riolering
Zeer goed - Septische put
Ruwbouw
Zeer goed - Degelijke constructie
Sanitair
Zeer goed - Badkamer ingericht met douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel, ligbad
Ventilatie
Zeer goed - Goede Staat
Verwarming
Zeer goed - Elektrische convectoren en vloerverwarming met warmtepomp in vernieuwd gedeelte
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater en regenwater
Centraal
Nabij E17
Nabij N60
Omgeving school
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Kruisem? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Kruisem. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Kruisem.