Solide en ruime villa in een rustige straat te Nazareth
489 000 EUR


Wij verwelkomen u graag op de openkijkdag zondag 24 maart van 10u tot 12u!

Knappe en solide villawoning
gelegen op een uiterst aangename, kindvriendelijke en residentiële ligging vlakbij de dorpskern van Nazareth. De woning bevindt zich in een rustige verkaveling en biedt u ook de nodige privacy! Ze staat op een totale grondoppervlakte van 716m² en heeft een aangename en onderhoudsvriendelijke tuin! Ook vlot bereikbaar dankzij de aanwezigheid van de N60, E17 en het station van Nazareth. Bovendien is er achteraan een grote garage (31,5m²) met hoge inrijpoort voorzien (2,6m hoog) en nog een extra werkplaats (36m²).

De indeling gaat als volgt: we komen binnen via de inkomhal, deze biedt toegang tot de woonkamer, 2 slaapkamers en keuken. Via de keuken is er toegang tot de berging ,veranda en de hal die leidt naar de garage en buiten. Op de 1e verdieping vinden we nog 3 slaapkamers terug en een ingerichte badkamer. Buitenshuis is er een ruim terras, garage, werkplaats, 2 bergingen en een tuintje. 

EPC: 204 kWh/m²; UC: 2122700-RES-1; Vg, Wg, Gvv, Gvkr

Huis Te koop in Nazareth

Referentie
1775501
Gemeente
Nazareth
Type
Huis
Prijs
489 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
1 591 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
716 m²
Bewoonbare opp.
281 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
179,5 m²
EPC
204kWh/m²
Algemene staat
Goede staat
Bouwjaar
2000
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee

Indeling

Inkom
# 1   (14,5 m²)
Ruime inkomhal met toegang tot de woonkamer, slaapkamers en keuken
Toilet
# 1   (1 m²)
Apart toilet
Woonkamer
# 1   (41 m²)
Leefruimte met toegang tot de veranda en de tuin
Keuken
# 1   (19 m²)
Ingerichte keuken met keramische kookplaat, dampkap, combi-oven, spoelbak, koelkast en vaatwasmachine
Berging
# 1   (0 m²)
Koele berging nabij de keuken
Hall
# 1   (3 m²)
Sas tussen keuken, garage en buiten
Garage
# 1   (28 m²)
Inpandige garage met automatische poort
Slaapkamer
# 1   (15,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (16 m²)
Slaapkamer 2/momenteel bureel
Nachthall
# 1   (17 m²)
Overloop op de 1e verdieping
Slaapkamer
# 1   (18,5 m²)
Slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1   (21,5 m²)
Slaapkamer 4
Slaapkamer
# 1   (21 m²)
Slaapkamer 5
Garage
# 1   (31,5 m²)
Grote garage, met inrijpoort van 2.6m hoogte
Werkplaats
# 1   (36 m²)
Werkruimte
Berging
# 1   (0 m²)
Buitenberging
Terras
# 1   (0 m²)
Aangelegd terras
Tuin
# 1   (0 m²)
Tuintje met kunstgras

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Ja
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Leien dak met onderdak en 12cm vloerisolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Dubbelvoudig tarief
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken met keramische kookplaat, dampkap, combi-oven, spoelbak, koelkast en vaatwasmachine
Raamwerk
Zeer goed - Houtwerk + rolluiken op het gelijkvloers
Riolering
Zeer goed - Aangesloten op de riolering met septische put (1500L)
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele constructie met betonnen gewelven en spouwmuren
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel
Verwarming
Zeer goed - CV op stookolie (ondergrondse tank van 5000L onder parking) + mazouthaard
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater (10.000L, achteraan de parking, niet aangesloten)
Centraal
Gezondheid - Apotheker
Apotheker [8,51 km]
Gezondheid - Huisdokter
Dr. Janique Lobbestael [8,22 km]
Gezondheid - Tandarts
Algemeen tandarts [0,65 km]
Kindvriendelijke buurt
Nabij E17
Nabij N60
Nabij station
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,6 km]
Rustig
Vervoer - Treinstations
Railway Station, B-Eke-Nazareth 9810 Stationsstraat [2,78 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Deinze [4,27 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi Deinze [4,98 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market Nazareth [0,36 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt DEINZE [3,69 km]
Warenhuizen - Delhaize
AD DELHAIZE [4,29 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [4,37 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Nazareth? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Nazareth. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Nazareth.