Landelijk gelegen open bebouwing te Brakel
225 000 EUR


Welkom tijdens de openkijkdag op zaterdag 23 maart van 13u tot 14u30!

Op een boogscheut van het centrum van Brakel bevindt zich deze solide open bebouwing op een totale grondoppervlakte van 888m². Deze woning bevindt zich dan ook op een uiterst strategische locatie, vlakbij het centrum met verschillende winkels, school, horeca, ... maar tegelijk op een rustige locatie zonder al teveel passage. Dit hoekperceel is een opportuniteit voor de creatieve renoveerder, hier kan u zich namelijk volledig uitleven en een nieuwe, frisse wind doorheen de woning blazen!

De indeling gaat als volgt: we komen binnen via de inkomhal, van hieruit is er toegang tot de 1e slaapkamer, woonkamer en keuken. Via de keuken is er toegang tot de achterinkom (waar we kunnen doorgaan naar de kelder en de 2e slaapkamer) en de badkamer. Vanuit deze badkamer is er toegang tot de garage, waar er zich een toilet bevindt en de trap naar de zolder. Deze zolder strekt zich uit over de volledige woning en barst van de mogelijkheden om verder ingericht te worden!

EPC: kWh/m²; UC: ; Vg, Wg, Gvv, Gvkr

Huis Te koop in Brakel

Referentie
1775088
Gemeente
Brakel
Type
Huis
Prijs
225 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
790 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
888 m²
Bewoonbare opp.
175 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
154 m²
EPC
465kWh/m²
Algemene staat
Te moderniseren
Bouwjaar
1967
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee

Indeling

Inkom
# 1   (4,5 m²)
Aparte inkomhal met toegang tot de 1e slaapkamer, woonkamer en keuken
Slaapkamer
# 1   (12 m²)
Slaapkamer 1, momenteel bureau
Woonkamer
# 1   (26,5 m²)
Gezellige leefruimte met zicht op de tuin
Keuken
# 1   (11 m²)
Te vernieuwen
Badkamer
# 1   (7,5 m²)
Te vernieuwen badkamer
Garage
# 1   (28,5 m²)
Inpandige garage met trap naar de zolder
Slaapkamer
# 1   (12,5 m²)
Slaapkamer 2
Zolder
# 1   (14,5 m²)
Bijzonder ruime zolderruimte, biedt nog zeer veel potentieel!
Hall
# 1   (3 m²)
Achterinkom, biedt toegang tot de kelder en de 3e slaapkamer
Slaapkamer
# 1   (14,5 m²)
Slaapkamer 3
Kelder
# 1   (0 m²)
Bestaande uit 2 delen, ook met toegang tot de tuin
Terras
# 1   (0 m²)
Recent aangelegd terras in hardhout
Tuin
# 1   (0 m²)
Volledig omheinde tuin
Veranda
# 1   (16 m²)
Met zicht op de tuin

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Beglazing
Goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie (2016)
Elektriciteit
Goed - Enkelvoudig tarief
Keuken
Matig - Te vernieuwen
Raamwerk
Goed - Houtwerk + aluminium
Riolering
Zeer goed - Aangesloten op de riolering + beerput
Ruwbouw
Zeer goed - Degelijke constructie, traditioneel gebouwd
Sanitair
Matig - Te vernieuwen
Verwarming
Goed - CV op stookolie met bovengrondse tank (2500L in de garage, ketel dateert van 2005, leidingen ook volledig vernieuwd)
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater (1500L, aangesloten op wasmachine en buitenkraan, ligt in de tuin)
Gezondheid - Tandarts
Marc DESMYTER 9660 Brakel Algemeen Tandarts [0,96 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Gemeentelijke Basisschool - Klavertje vier [0,55 km]
Vervoer - Bushalte
Nederbrakel Wijnstraat [0,03 km]
Vervoer - Treinstations
Railway Station, B-Lierde 9570 Steenweg 112 [4,48 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi Brakel [0,82 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market Zottegem [8,76 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt BRAKEL [0,94 km]
Warenhuizen - Delhaize
AD DELHAIZE [0,98 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [7,28 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Brakel? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Brakel. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Brakel.