Knusse fermette in de dorpskern van Nukerke
259 000 EUR


Bezoek deze eigendom tijdens de openkijkdag op zaterdag 23 maart van 15u30 tot 17u!

In het hartje van de dorpskern van Nukerke, deelgemeente van Maarkedal, situeert zich deze gezellige en knusse fermette op een totale grondoppervlakte van 1000m². Deze halfopen bebouwing in landelijke stijl geeft u meteen het thuisgevoel van zodra u de woning betreedt. De ruime voortuin vooraan zorgt ervoor dat de woning ver van de straat ingepland staat, de tuin achteraan bezorgt u dan weer het comfortabele gevoel van rust en privacy... Kortom: een woning voor wie houdt van sereniteit en authenticiteit, maar ook tegelijk vlotte verbinding wenst met de wagen!


De indeling gaat als volgt: we komen binnen in de inkomhal, van hieruit is er toegang tot de kelder, wasplaats, eerste slaapkamer en de woonkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de 2e slaapkamer, badkamer, eetkamer en vervolgens de keuken. Verder is er op het gelijkvloers ook nog een inpandige garage aanwezig. De dakverdieping bestaat uit een 3e slaapkamer en nog een zoldergedeelte. 

EPC: 387 kWh/m²; UC: 1585620; Vg, Wg, Gvv, Gvkr

Huis Te koop in Maarkedal

Referentie
1772752
Gemeente
Maarkedal
Type
Huis
Prijs
259 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
704 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
1000 m²
Bewoonbare opp.
169 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
169 m²
EPC
387kWh/m²
EPC Referentie
20140510-0001585620-00000021-3
Algemene staat
Goede staat
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja

Indeling

Inkom
# 1   (5 m²)
Aparte inkomhal
Woonkamer
# 1   (20 m²)
Leefruimte met speksteenkachel
Woonkamer
# 1   (21 m²)
Eetkamer in verbinding met de keuken
Keuken
# 1   (9,5 m²)
Ingerichte keuken met dubbele spoelbak, kookplaat, dampkap, oven en koelkast
Slaapkamer
# 1   (8 m²)
Slaapkamer 1
Badkamer
# 1   (7,5 m²)
Ingerichte badkamer met ligbad/douche en wastafel
Slaapkamer
# 1   (15,5 m²)
Slaapkamer 2
Wasplaats
# 1   (5,5 m²)
Garage
# 1   (53,5 m²)
Ruime garage geschikt voor meerdere wagens
Zolder
# 1   (53,5 m²)
Zolderruimte boven de garage
Slaapkamer
# 1   (72,5 m²)
Slaapkamer 3 op de dakverdieping
Voortuin
# 1   (0 m²)
Tuin
# 1   (0 m²)
Tuin met boomgaard, terras, ... Met veel privacy!

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Dubbelvoudig tarief - goedgekeurd tot 2021
Isolatie
- dak geisoleerd
Keuken
Goed - Ingerichte keuken met dubbele spoelbak, kookplaat, dampkap, oven en koelkast
Raamwerk
Zeer goed - Houtwerk + PVC
Riolering
Zeer goed - Aangesloten op de riolering
Ruwbouw
Zeer goed - Degelijke constructie
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer met ligbad/douche en wastafel.
Verwarming
Goed - Speksteenkachel in de woonkamer
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater (4 regenwaterputten, aangesloten op buitenkraantjes, kraan garage en toilet)
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Maarkedal? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Maarkedal. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Maarkedal.