Centraal gelegen gezinswoning met leuke tuin te Gavere
267 000 EUR


Welkom op de openkijkdag zaterdag 23 maart van 15u30 tot 17u!

Op een centrale locatie te Gavere, op een boogscheut van de belangrijke verbindingsweg N60, bevindt zich deze instapklare gezinswoning. De woning is gelegen op een totale grondoppervlakte van 370m² en heeft een zeer leuke en aangelegde tuin met veel privacy! Grote troef is de ruime garage en de aanwezigheid van maar liefst 4 slaapkamers. De woning werd in 2018 voorzien van een nieuwe verwarmingsketel (condensatieketel) en 11 zonnepanelen

De indeling gaat als volgt: we komen binnen via de inkomhal, van hieruit is er toegang tot de woonkamer en de 1e verdieping. Via de woonkamer kunnen we verder naar de droge kelder en keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer en de tuin. Zijdelings van de woning bevindt zich de zeer ruime garage met automatische poort. Op de 1e verdieping bevinden er zich 3 volwaardige slaapkamers en op de dakverdieping vinden we de 4e slaapkamers met dressing terug. 

EPC: 394 kWh/m²; UC; 2099811; Vg, Wg, Gvv, Gvkr

Huis Te koop in Gavere

Referentie
1769233
Gemeente
Gavere
Type
Huis
Prijs
267 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
314 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Nee
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
370 m²
Bewoonbare opp.
165 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
125 m²
EPC
394kWh/m²
EPC Referentie
20181016-0002099811-1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1933
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee

Indeling

Inkom
# 1   (5 m²)
Aparte inkomhal
Woonkamer
# 1   (27,5 m²)
Gezellige leefruimte met toegang tot de keuken
Keuken
# 1   (10 m²)
Ingerichte keuken met gaskookplaat, dampkap, dubbele spoelbak en oven
Badkamer
# 1   (4,5 m²)
Ingerichte badkamer met ligbad, wastafel en toilet
Berging
# 1   (5 m²)
Wasplaats/berging
Garage
# 1   (34 m²)
Zijdelingse garage met automatische poort
Nachthall
# 1   (5 m²)
Overloop op de 1e verdieping
Slaapkamer
# 1   (20 m²)
Extra ruime slaapkamer
Slaapkamer
# 1   (11 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (26 m²)
Slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1   (15,5 m²)
Slaapkamer 4
Dressing
# 1   (11 m²)
Palend aan de 4e slaapkamer
Kelder
# 1   (12 m²)
Droge kelder
Tuin
# 1   (0 m²)
Volledig omheinde tuin

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Ja
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak
Elektriciteit
Zeer goed - Dubbelvoudig tarief + 11 zonnepanelen (2018)
Isolatie
Zeer goed -
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken met dubbele spoelbak, gaskookplaat, dampkap en oven
Raamwerk
Zeer goed - Houtwerk + rolluiken vooraan op gelijkvloers
Riolering
Zeer goed - Aangesloten op de riolering met gescheiden stelsels en septische put (onder terras)
Ruwbouw
Zeer goed - Traditioneel gebouwd met betonnen gewelven en houten roostering
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer met ligbad, wastafel en toilet
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas met condensatieketel uit 2018
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + putwater (niet aangesloten)
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,2 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,35 km]
Vervoer - Treinstations
Railway Station, B-Gavere 9890 P. Heysestraat 1 [0,51 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Deinze [8,6 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi Gent [9,81 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GAVERE [1,7 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt OUDENAARDE [9,55 km]
Warenhuizen - Delhaize
PROXY DELHAIZE [3,44 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [4,12 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Gavere? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Gavere. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Gavere.