Goed gelegen gezinswoning met 4 slaapkamers en ruime garage
259 000 EUR


Deze bijzonder ruime woning bevindt zich in een rustig straatje op een boogscheut van het centrum van Herzele. Ze is gelegen in de deelgemeente Woubrechtegem en nabij de oprit Erpe-Mere van de E40. Qua locatie komt u niets tekort: een kleuterschooltje vlakbij, lagere school op enkele minuutjes en een bakkerij en slagerij in de buurt! De woning biedt u een instapklaar karakter en heeft boven een ruime garage met een hoge inrijpoort! Met een totale grondoppervlakte van 606m² heeft u er ook meteen een aangename en onderhoudsvriendelijke tuin bij.

De indeling gaat als volgt: we komen binnen via de woonkamer, deze is verdeeld in een zithoek en eetplaats. Vervolgens kunnen we verder wandelen naar de keuken en daarna naar de kelder, veranda, ingerichte badkamer, toilet en berging. Op de 1e verdieping vinden we maar liefst 4 slaapkamers en een vaste trap naar de zolder. Deze kan nog perfect ingericht worden tot extra slaapkamers! Buitenshuis is er een terras aanwezig en een volledig omheinde tuin!

EPC: 580 kWh/m²; UC: 2122479; Vg, Wglk, Gvv, Gvkr

Huis Te koop in Herzele

Referentie
1768215
Gemeente
Herzele
Type
Huis
Prijs
259 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
352 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
606 m²
Bewoonbare opp.
200 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
145,5 m²
EPC
580kWh/m²
EPC Referentie
201901090002122479
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee

Indeling

Woonkamer
# 1   (32 m²)
Leefruimte met zithoek en eetplaats
Keuken
# 1   (15,5 m²)
Ingerichte keuken met 1,5 spoelbak, oven, combi-oven, keramische kookplaat, dampkap, koelkast en voorziening voor vaatwasmachine
Veranda
# 1   (24 m²)
Leefveranda met zicht op de tuin
Badkamer
# 1   (8 m²)
Ingerichte badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche
Berging
# 1   (8,5 m²)
Wasplaats
Toilet
# 1   (1 m²)
Apart toilet
Garage
# 1   (30,5 m²)
Hoge garage met bakstenen gewelven en hoge inrijpoort
Nachthall
# 1   (7,5 m²)
Overloop op de 1e verdieping
Slaapkamer
# 1   (12 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (12 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (18,5 m²)
Slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1   (24 m²)
Slaapkamer 4
Zolder
# 1   (0 m²)
Toegankelijk met vaste trap en zeker geschikt voor extra slaapkamers!
Terras
# 1   (0 m²)
Aangelegd terras met zicht op de tuin
Tuin
# 1   (0 m²)
Volledig omheinde tuin
Kelder
# 1   (0 m²)
Koele en droge kelder

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbelvoudige beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak
Elektriciteit
Zeer goed - Dubbelvoudig tarief
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken met 1,5 spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, oven, combi-oven (+steamer), koelkast en voorziening voor wasmachine
Raamwerk
Zeer goed - PVC
Riolering
Zeer goed - Aangesloten op de riolering + septische put (onder veranda)
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele constructie met houten roostering
Sanitair
Zeer goed - Apart toilet + ingerichte badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel
Verwarming
Goed - Kachels op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Marc VAN LIEDEKERKE 9550 Herzele Algemeen Tandarts [1,99 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,08 km], Sint-Paulusinstituut Herzele [2,5km], Atheneum Herzele [3,1km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Denderleeuw (Iddergem) leliestraat 1 [9,04 km]
Vervoer - Bushalte
Woubrechtegem Dorp [0,13 km]
Vervoer - Treinstations
Railway Station, B-Borsbeke - Herzele 9552 Ressegemstraat [2 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Zottegem [5,9 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi Herzele [4 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market HERZELE [2,23 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt ZOTTEGEM [6,19 km]
Warenhuizen - Delhaize
PROXY DELHAIZE [5,41 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [4,16 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Herzele? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Herzele. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Herzele.