Commercieel gelegen handelswoning te Horebeke
249 000 EUR


Eigen zaak starten? Kom deze eigendom bezoeken tijdens de openkijkdag op zaterdag 23 maart van 10u tot 11u30!

Deze voormalige horecazaak is gelegen op een commerciële hoekligging aan een baan met voldoende passage om een winstgevende zaak op te starten! Voorheen was deze zaak een goeddraaiende taverne in combinatie met frituur. Het pand zelf heeft een charmante en gezellige look, het dateert van de 19e eeuw! Het pand bestaat uit een handelsgedeelte op het gelijkvloers met een ruime parking, een woongedeelte op de 1e verdieping en een groot, polyvalent bijgebouw achteraan. Dit bakstenen gebouw met 1 bouwlaag heeft gecementeerde en geel geschilderde gevels en pannendaken, iets wat door erfgoed beschermd wordt! Hier heeft u dus de mogelijkheid om in een uniek pand met een rijke geschiedenis uw eigen beroep uit te oefenen.

De indeling gaat als volgt: op het gelijkvloers komen we binnen via het cafégedeelte met toog, van hieruit is er doorgang naar een 2e handelsgedeelte met aanpalende keuken. Verder vinden we op het gelijkvloers nog de toiletten terug (dames-heren) en een private keuken met toegang naar de 1e verdieping. Op de 1e verdieping situeren er zich 4 slaapkamers, dressing, badkamer en woonkamer. De kelder is koel en droog. De tuin is volledig omheind!

Bovendien is er ook de mogelijk om dit pand te huren om dan later aan te kopen. De huurprijs bedraagt € 1100.

EPC: 367kWh/m²; UC: 1878813; Vg, Wg, Gvv, Gvkr

Handelspand met woonhuis Optie koop in Horebeke

Referentie
1744755
Gemeente
Horebeke
Type
Handelspand met woonhuis
Prijs
249 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
986 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Nee
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Ja
Geïnventariseerd erfgoed
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
1430 m²
Bewoonbare opp.
255 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
190 m²
EPC
367kWh/m²
EPC Referentie
20160709-0001878813-1
Algemene staat
Goede staat
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee

Indeling

Handelsgedeelte
# 1   (58 m²)
Cafégedeelte met toog
Toilet
# 1   (9,5 m²)
Toiletten: dames-heren
Handelsgedeelte
# 1   (40 m²)
Handelsgedeelte, palend aan de café
Keuken
# 1   (21,5 m²)
Te vernieuwen keuken, hoort bij het handelsgedeelte
Keuken
# 1   (18 m²)
Private keuken, bestaande uit een keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, oven en vaatwasmachine
Kelder
# 1   (38,5 m²)
Droge en koele kelder
Nachthall
# 1   (21 m²)
Overloop op de 1e verdieping
Slaapkamer
# 1   (11,5 m²)
Slaapkamer 1
Dressing
# 1   (6 m²)
Dressing, paalt aan de badkamer
Badkamer
# 1   (8 m²)
Ingerichte badkamer met wastafel, toilet, douche en ligbad
Slaapkamer
# 1   (16 m²)
Slaapkamer 2
Woonkamer
# 1   (30,5 m²)
Leefruimte met kachel
Slaapkamer
# 1   (7,5 m²)
Slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1   (7,5 m²)
Slaapkamer 4
Bijgebouw
# 1   (126 m²)
Ruim en polyvalent bijgebouw

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Drievoudig tarief + zonnepanelen (incl. certificaten)
Keuken
Goed - Ingerichte keuken met keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, oven en vaatwasmachine
Raamwerk
Zeer goed - Houtwerk
Riolering
Zeer goed - Aangesloten op de riolering
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele constructie met houten roostering
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [1,49 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool 2geltje [1,69 km]
Vervoer - Bushalte
Sint-Maria-Horebeke Bovenstraat [0,02 km]
Vervoer - Treinstations
Railway Station, B-St-Denijs-Boekel 9630 Dries [5,67 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi Brakel [5,88 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [5,92 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt BRAKEL [5,74 km]
Warenhuizen - Delhaize
PROXY DELHAIZE [2,98 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [7,02 km]

U bent op zoek naar een huis in Horebeke? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Horebeke. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Horebeke.