Rustig gelegen gezellige halfopen bebouwing te Wortegem-Petegem
235 000 EUR


In een rustige straat in Petegem, deelgemeente van Wortegem-Petegem, bevindt zich deze knusse halfopen bebouwing op een totale grondoppervlakte van 744m². Het is de ideale starterswoning of zelfs investering! De woning werd steeds onberispelijk onderhouden en geniet bijgevolg, na wat eventuele moderniseringen, van een instapklaar karakter. Bovendien is deze woning slechts op 5 minuutjes van het centrum van Oudenaarde gelegen met allerlei scholen, winkels, .. Ook de belangrijke verbindingsweg N60 is vlakbij, E17 bevindt zich op 10 min. 

De indeling gaat als volgt: we komen binnen via de inkomhal, van hieruit is er toegang tot de woonkamer, de keuken, berging, badkamer en toilet. Vanuit de woonkamer kunnen we doorwandelen naar de veranda die zicht biedt op de achterliggende tuin. Op de 1e verdieping bevinden er zich 2 slaapkamers. 

Nog mogelijkheid tot uitbreiding!

De tuin heeft zich op agrarisch gebied en bevat ook een praktische, dubbele losstaande garage.  Bovendien geniet men hier van een zuiderse oriëntatie waar het zalig genieten is.

EPC: 549kWh/m²; UC: 2083086; Vg, Wg, Gvv, Gvkr

Huis Te koop in Wortegem-Petegem

Referentie
1712156
Gemeente
Wortegem-Petegem
Type
Huis
Prijs
235 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
528 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
/
Grondoppervlakte
744 m²
Bewoonbare opp.
137 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
104 m²
EPC
549kWh/m²
EPC Referentie
20180820-0002083086-1
Algemene staat
Goede staat
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee

Indeling

Inkom
# 1   (11,5 m²)
Inkom en hal naar iedere ruimte op gelijkvloers
Toilet
# 1   (1 m²)
Apart toilet
Badkamer
# 1   (6,5 m²)
Ingerichte badkamer met ligbad en wastafel
Berging
# 1   (5 m²)
Bergruimte met verwarmingsketel
Keuken
# 1   (11,5 m²)
Ingerichte keuken met dubbele spoelbak, elektrische kookplaat, dampkap en koelkast
Woonkamer
# 1   (36 m²)
Leefruimte met toegang tot de veranda
Veranda
# 1   (16 m²)
Veranda met zicht op de tuin
Slaapkamer
# 1   (8 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (15 m²)
Slaapkamer 2
Garage
# 1   (38 m²)
Losstaande garage
Tuin
# 1   (0 m²)
Tuin met zicht op agrarisch gebied
Oprit
# 1   (0 m²)
Zijdelingse oprit

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Dubbelvoudig tarief
Keuken
Goed - Ingerichte keuken met dubbele spoelbak, elektrische kookplaat, dampkap en koelkast
Raamwerk
Zeer goed - Houtwerk
Riolering
Zeer goed - Aangesloten op de riolering + septische put vooraan gelegen
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele constructie met houten roostering
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer met wastafel en ligbad + apart toilet
Verwarming
Zeer goed - CV op stookolie (bovengrondse tank van 2000L, dubbelwandig)
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen tandarts [0,42 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Gemeentelijke Basisschool - DeKouter [0,45 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [5,59 km]
Vervoer - Treinstations
Railway Station, B-Oudenaarde 9700 J. Braedstraat 94 [3,41 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Oudenaarde [3,45 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [3,79 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [3,44 km]
Warenhuizen - Delhaize
DELHAIZE SUPERMARKET [3,19 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl Oudenaarde [3,19 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Wortegem-Petegem? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Wortegem-Petegem. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Wortegem-Petegem.