Uniek gelegen stadswoning in het gezellige Oudenaarde.
590 EUR


Aan de voormalige Cisterciënzerinnenabdij van Maagdendaele treffen we deze charmante gesloten bebouwing. Deze woning werd gebouwd omstreeks 1650 en bevindt zich in een karaktervol straatje. Echter heeft deze woning wel al een opfrisbeurt gekregen waardoor we toch een hedendaagse toets ontdekken. Naast de rustige ligging bevindt het pand zich héél centraal: het stadscentrum van Oudenaarde is slechts op amper 500m wandelen. 

De indeling gaat als volgt: we komen binnen via de inkomhal, van hieruit krijgen we toegang tot de woonkamer alsook naar de eerste verdieping via de trap. De open leefruimte beschikt over een haardvuur en leidt ons verder naar de keuken met zicht op de koer. Op de eerste verdieping vinden we 3 volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer. Verder is er ook nog een zolderruimte aanwezig die mits enkele aanpassingen dienst kan doen als vierde slaapkamer. De laatste troef: de afgesloten en zonnige binnenkoer die bereikbaar is via een zij-ingang vanaf de straatzijde. 

Huurprijs: €590/mnd. Onmiddellijk beschikbaar. EPC: 248 kWh/m²; UC: 2059661

Huis Te huur in Oudenaarde

Referentie
1682229
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
590 EUR
Niet geïndexeerd KI
349 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Inventaris van archeologische zones
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
107,88 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
74,89 m²
EPC
/
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1650
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee
Inkom
# 1   (5,5 m²)
Inkom die toegang biedt tot het apart toilet, leefruimte en trap naar de eerste verdieping
Toilet
# 1   (1 m²)
Apart toilet met handwasbakje
Woonkamer
# 1   (32,5 m²)
Leefruimte die toegang biedt tot de keuken en een kleine berging
Berging
# 1   (2 m²)
Kleine berging in woonkamer
Keuken
# 1   (14 m²)
Ingerichte keuken met kookplaat op gas, dampkamp en dubbele spoelbak + boiler
Berging
# 1   (4 m²)
Berging die toegang verleent tot de koer (toegankelijk via keuken)
Nachthall
# 1   (7,5 m²)
Nachthall op eerste verdieping die toegang biedt tot de badkamer, 3 slaapkamers en de zolderruimte
Badkamer
# 1   (6 m²)
Ingerichte badkamer met toilet, ligbad en enkele wastafel (gerenoveerd in 2018)
Slaapkamer
# 1   (11 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (15 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (12 m²)
Slaapkamer 3
Zolder
# 1   (55 m²)
Zolder toegankelijk via vaste trap die mits een aantal aanpassingen dienst kan doen als 4e slaapkamer
Koer
# 1   (35,5 m²)
Afgesloten zonnige koer, toegankelijk via berging + via doorgang naar straatzijde
Hall
# 1   (12 m²)
Zij-ingang die doorgang verleent van de straatzijde naar de binnenkoer
Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannen dak met isolatie onder dak (gerenoveerd in 2000)
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken met kookplaat op gas, dampkap, dubbele spoelbak + boiler
Raamwerk
Zeer goed - Raamwerk in PVC + rolluiken (vernieuwd in 2010)
Riolering
Zeer goed - Naar straat (niet gescheiden)
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw met houten roostering en spouwmuren
Sanitair
Zeer goed - Apart toilet op gelijkvloers + ingerichte badkamer op de eerste verdieping, ingericht met ligbad, toilet en enkele wastafel
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas met nieuwe installatie BUDERUS
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,41 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,14 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,35 km]
Vervoer - Bushalte
Oudenaarde Raepsaetplein [0,08 km]
Vervoer - Treinstations
Railway Station, B-Oudenaarde 9700 J. Braedstraat 94 [1,25 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Oudenaarde [1,44 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [0,4 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [0,91 km]
Warenhuizen - Delhaize
DELHAIZE SUPERMARKET [0,65 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl Oudenaarde [1,51 km]

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.