Handelszaak in centrum Balegem
359 000 EUR


In het centrum van Balegem, deelgemeente van Oosterzele, vinden we deze interessante handelszaak met woonst terug op een oppervlakte van 704m². Het betreft een voormalige warme bakkerij waarin alle ruimte voorzien was om deze stiel uit te voeren! Daarenboven is er hier ook een ruime woonst voorzien, die het mogelijk maakt om in hetzelfde pand wonen en werken te combineren. Het gelijkvloers beslaat een totale grondoppervlakte van 331m². 

 

De indeling gaat als volgt: vooraan bevindt zich de winkel, van hieruit is er toegang naar het privégedeelte (woonkamer) en het verdere handelsgedeelte. Dit handelsgedeelte bestaat uit een keuken, bureau, wasplaats, 2 ruime werkplaatsen, koelcelgedeelte en zéér ruime garage. Op de 1e verdieping bevinden er zich 5 slaapkamers, waarvan er 1 zelfs als studio ingericht is. Op de 2e verdieping zijn er nogmaals 2 slaapkamers aanwezig. Buitenshuis vinden we een omheinde tuin terug met tuinhuis en terras.

 

EPC: 431 kWh/m²; UC: 2041362; Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr

Handelspand Optie koop in Oosterzele

Referentie
1664390
Gemeente
Oosterzele
Type
Handelspand
Prijs
359 000 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
704 m²
Bewoonbare opp.
422 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
320 m²
EPC
431kWh/m²
EPC Referentie
20180315-0002041368-1
Algemene staat
Goede staat
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee

Indeling

Handelsgedeelte
# 1   (39 m²)
Winkelruimte met koeltoog
Berging
# 1   (4 m²)
Voorraadruimte
Hall
# 1   (5,5 m²)
Hall met wasplaats
Keuken
# 1   (10,5 m²)
Keukentje bij de bakkerij
Werkplaats
# 1   (26 m²)
Voormalige patisserieruimte
Handelsruimte
# 1   (33,5 m²)
Koel- en diepvriesruimte
Doucheruimte
# 1   (3 m²)
Douchekamer
Handelsgedeelte
# 1   (69 m²)
Bakkerijgedeelte
Garage
# 1   (68 m²)
Garage met sectionale poort
Bureau
# 1   (11 m²)
Bureau op gelijkvloers
Woonkamer
# 1   (25 m²)
Leefruimte in privégedeelte
Badkamer
# 1   (5,5 m²)
Ingerichte badkamer
Nachthall
# 1   (6,5 m²)
Nachthall op het gelijkvloers
Slaapkamer
# 1   (6 m²)
Slaapkamer 1/Berging
Slaapkamer
# 1   (26 m²)
Slaapkamer 2/studio
Slaapkamer
# 1   (15,5 m²)
Slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1   (15 m²)
Slaapkamer 4
Slaapkamer
# 1   (10 m²)
Slaapkamer 5
Nachthall
# 1   (0 m²)
Overloop op de 2e verdieping
Slaapkamer
# 1   (13,5 m²)
Slaapkamer 6
Slaapkamer
# 1   (12,5 m²)
Slaapkamer 7
Terras
# 1   (0 m²)
Terras achteraan
Tuin
# 1   (0 m²)
Volledig omheind tuintje

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Ja
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Nee
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannen dak, met onderdak en isolatie onder het dak (volledig vernieuwd in 2009)
Elektriciteit
Zeer goed - Dubbelvoudig tarief + drijfkracht
Isolatie
Goed -
Keuken
Matig - Te installeren
Raamwerk
Zeer goed -
Riolering
Goed -
Ruwbouw
Goed - Traditioneel, met gewelven en houten roostering
Sanitair
Goed - Ingerichte badkamer met ligbad en aparte douche + 3 aparte toiletten
Ventilatie
Goed -
Verwarming
Goed - Accumulatie + houtkachel
Watervoorziening
Goed - Stadswater en putwater (ligging aan terras, momenteel nergens op aangesloten)
Centraal
Centrum
Handelsligging

U bent op zoek naar een commercieel vastgoed in Oosterzele? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oosterzele. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oosterzele.