Te koop, landelijke gezinswoning met open zicht over de velden te Oudenaarde
398 000 EUR


Eerste bezoekdag donderdag 7 november! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 1161666.

RUIME, LANDELIJK INGERICHTE GEZINSWONING met OPEN ZICHT ACHTERAAN op weiland en dit op een VLOT BEREIKBARE LIGGING te Oudenaarde. Instapklaar en genietend van VEEL LICHTINVAL. U heeft een ruime woonkamer, ingerichte keuken, berging/wasplaats, uitgeruste badkamer en 3 GROTE SLAAPKAMERS. Bovendien is er ook een INPANDIGE GARAGE en kelder als extra bergruimte. Buitenshuis is het heerlijk vertoeven in de ZUIDOOST GERICHTE TUIN en is er een WEIDS UITZICHT OVER DE LANDELIJKE OMGEVING achteraan. Op een centrale ligging met ALLE VOORZIENINGEN OP WANDELAFSTAND en vlot verbonden met CENTRUM OUDENAARDE, KRUISEM EN ZWALM.
Dé perfecte gezinswoning!!!


Adres: Nederenamestraat 195 te Nederename (Oudenaarde)

G-score A, P-score C; Geen renovatieverplichting van toepassing.

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
1161666
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
398 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
C
Watergevoelig openruimtegebied
/
Grondoppervlakte
ca. 645 m²
Bewoonbare opp.
ca. 165 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 105 m²
EPC
240kWh/m²
EPC Referentie
20241011-0003408147-RES-1
K-Peil
81
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1978
Renovatie jaar
2023
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuidoost

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 8 m²)
Inkomhall
Woonkamer
# 1 (ca. 35 m²)
Ruime woonkamer met zicht op het terras en de tuin
Keuken
# 1 (ca. 15,5 m²)
Ingerichte keuken
Berging
# 1 (ca. 13 m²)
Berging / Wasplaats
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Apart toilet
Garage
# 1 (ca. 20 m²)
Inpandige garage
Nachthall
# 1 (ca. 8 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 17 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 17,5 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 16,5 m²)
Slaapkamer 3
Badkamer
# 1 (ca. 11,5 m²)
Uitgeruste badkamer
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Apart toilet
Zolder
# 1 (ca. 0 m²)
Bergzolder (met valtrap)
Kelder
# 1 (ca. 8 m²)
Kelder
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Zuidoost gerichte tuin met open zicht op weiland
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Zonnig terras
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Oprit met voldoende parkeermogelijkheid

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Digitale meter
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC omlijsting + 1 houten omlijsting + elektrische rolluiken
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer
Ventilatie
Zeer goed - Niet van toepassing
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [1,65 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,77 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Nederename De Preesterstraat [0,12 km]
Vervoer - Treinstations
Eine [1,66 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [2,54 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [4,31 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZINGEM (OKAY AFHAALPUNT) [4,23 km]
Warenhuizen - Delhaize
Nederenamestraat 122 9700 Oudenaarde [0,39 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.