“Strenge energienormen en stijgende vastgoedprijzen”
De Belg leent alsmaar meer om een
woning te
kopen of te (ver)bouwen, zo blijkt uit de meest recente cijfers van de Beroepsvereniging van het Krediet (BVK) in verband met de hypothecaire kredieten.
Het gemiddelde kredietbedrag voor de aankoop van een woning lag in het tweede trimester op meer dan 157.500 euro. Dat is 10.000 euro meer dan twee jaar geleden. Voor
nieuwbouw steeg het gemiddelde geleende bedrag tot meer dan 171.000 euro, of 17.000 euro meer op twee jaar tijd. De hogere kredietbedragen hangen samen met de alsmaar stijgende vastgoedprijzen. Voor nieuwbouw komen daar ook de strenge energienormen bovenop.
Uitstelgedrag door registratierechten
De kredietbedragen stijgen dus voort, maar het aantal verstrekte kredieten ligt wel lager dan in dezelfde periode vorig jaar. Concreet werden in het tweede trimester bijna 64.000 hypothecaire kredietovereenkomsten afgesloten, voor een totaalbedrag van bijna 8,3 miljard euro (zonder herfinancieringen). Dat zijn er 1,4 procent minder dan in dezelfde periode vorig jaar. Sinds februari is de daling merkbaar: de BVK verwijst naar de veranderende fiscaliteit (registratierechten, red.) in Vlaanderen, die heeft geleid tot uitstelgedrag.
Het aantal kredietaanvragen gaat wel nog altijd in stijgende lijn. Zonder de herfinancieringen, steeg het aantal kredietaanvragen in het tweede trimester met 8 procent tegenover dezelfde periode vorig jaar. In bedrag was er zelfs een toename met 12,5 procent.
(bron: Belga)
Expert in vastgoed
- erkend makelaar sinds 1993
- 8000+ vastgoedtransacties
- groot netwerk in vastgoedsector
Sterk in marketing
- vernieuwende commerciële acties
- heel ruim klantenbestand
- grote naambekendheid
Klant staat centraal
- gratis advies op maat
- 15 professionals tot uw dienst
- persoonlijke opvolging
Contacteer ons via mail 
Bel ons
