Nieuws
  • Nooit eerder was het verkopen van woningen zo populair als in 2016.
  • Enkele belangrijke factoren hebben deze stijging van vastgoedtransacties in de hand gewerkt.
  • Zo spelen de vergrijzing van de bevolking en de lage rentevoeten een grote rol in het toenemend aantal vastgoedinvesteringen.

 

2016 was het jaar van de vastgoedinvesteringen. Nooit eerder was het verkopen van woningen zo populair als het voorbije jaar. Er waren maar liefst 8 procent meer vastgoedtransacties dan in 2015. Een absoluut record, zo blijkt. Volgens de Koninklijke Federatie van het Belgisch Notariaat is deze stijging te wijten aan 3 belangrijke factoren.

 

Vastgoed als investering

 

Het verkopen van woningen blijft voor veel Belgen een populaire investering, waarbij de nieuwe vormen van vastgoedinvesteringen in het oog springen. Nu het spaarboekje niet veel meer opbrengt, zoeken investeerders en beleggers en masse naar alternatieven. Zo zitten de vastgoedtransacties voor studentenkoten, garageboxen en hotelkamers duidelijk in de lift.

 

De vergrijzing

 

Locatie en demografie zijn 2 belangrijke factoren voor een succesvolle vastgoedinvestering. De locatie is onlosmakelijk verbonden met het rendement en het succes van een vastgoedtransactie. Maar ook demografie (bevolkingssamenstelling) is hier een niet te onderschatten factor. In 2016 hadden heel wat oudere mensen het plan om hun woningen te verkopen en in te ruilen voor een appartement of serviceflat.

 

Op basis van deze demografische verschuivingen stelde men bovendien vast dat er een duidelijk prijsstijging was voor het éénkamerappartement. Een groeiend aantal singles in België doet namelijk de vraag ernaar toenemen. De prijs van een éénkamerappartement steeg gemiddeld met 3,2 procent. Maar ook de schaarste aan bouwgronden laat zich duidelijk voelen in de prijs: De bouwgrond in Vlaanderen werd op één jaar tijd gemiddeld 3,8 procent duurder.

 

Lage rentevoeten

 

Hoewel de rentevoeten opnieuw aan het stijgen zijn, blijven ze erg aantrekkelijk voor wie van plan is om een woning te kopen. Voorlopig liggen de laagterecords even achter ons, maar dat betekent niet dat geld lenen opeens veel duurder is geworden. De meeste vastgoedinvesteerders kloppen nog steeds aan bij de bank om hun belegging te financieren op een voordelige manier.

 

Wens je meer informatie over het verkopen van woningen, aarzel dan niet om ons te contacteren.

 

Wil je op de hoogte blijven van de recentste updates rond het verkopen van woningen, of vastgoednieuws in het algemeen, neem dan regelmatig een kijkje op onze nieuwspagina.

Deel op uw favoriete Social Media

Expert in vastgoed

  • erkend makelaar sinds 1993
  • 8000+ vastgoedtransacties
  • groot netwerk in vastgoedsector

Sterk in marketing

  • vernieuwende commerciële acties
  • heel ruim klantenbestand
  • grote naambekendheid    

Klant staat centraal

  • gratis advies op maat
  • 15 professionals tot uw dienst
  • persoonlijke opvolging

Meest recente panden