Rustig gelegen open bebouwing met magazijn te Zwalm!
269 500 EUR


Deze eigendom bezoeken zonder afspraak? Dat kan! Kom langs tijdens onze openkijkdag op zaterdag 19 oktober van 13u tot 14u30.  Graag eerder een bezoek brengen? Contacteer ons op 055 30 92 90.

Op een rustige locatie in de deelgemeente Roborst (Zwalm) bevindt zich deze open bebouwing op een totale grondoppervlakte van 809m². Dankzij het magazijn achteraan, ideaal voor wie een zelfstandige zaak wenst uit te baten en hiervoor stockageruimte nodig heeft! Het magazijn heeft een oppervlakte van 135m² (9mx15m). De woning zelf dient vernieuwd te worden maar is een interessant renovatieproject doordat de constructie een zeer degelijke structuur heeft! Bovendien zijn er al enkele belangrijke en grote werken uitgevoerd: de beglazing is hoogrendementsbeglazing (2007), dak werd in 2010 vernieuwd + isolatie + 2veluxramen en de spouwmuren werden in 2014 opgevuld! 

De indeling gaat als volgt: we komen binnen via inkomhal, van hier kunnen we verder naar de woonkamer en de keuken. Via de keuken is er toegang tot de kelder en veranda. Via de veranda kunnen we verder naar de verschillende stallingen achteraan de woning. Op de 1e verdieping bevinden er zich 3 volwaardige slaapkamers en de vaste trap naar de zolderverdieping. Verder is er nog een koele kelder aanwezig en achteraan de woning zijn er verschillende stallingen, tuin en magazijn. Naast de woning bevindt zich ook nog een ruime garage.

EPC: 269 kWh/m²; UC: 2156210; Vg, Wglk, Gvv, Gvkr

Huis Te koop in Zwalm

Referentie
1927616
Gemeente
Zwalm
Type
Huis
Prijs
269 500 EUR
Niet geïndexeerd KI
447 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
809 m²
Bewoonbare opp.
153 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
89 m²
EPC
269kWh/m²
EPC Referentie
201905020002156210RES1
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
1959
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee

Indeling

Inkom
# 1   (7,5 m²)
Inkomhal met toegang tot de woonkamer, keuken en 1e verdieping
Woonkamer
# 1   (30 m²)
Leefruimte met zithoek en eetplaats, met dubbele deur tussenin
Keuken
# 1   (12,5 m²)
Te vernieuwen keuken
Kelder
# 1   (0 m²)
Koele kelder
Veranda
# 1   (21,5 m²)
Stalling
# 1   (40,5 m²)
Grote bergruimte met toegang tot de zijtuin
Berging
# 1   (9,5 m²)
Bergruimte nabij staling
Berging
# 1   (9,5 m²)
Voormalige badkamer
Nachthall
# 1   (9 m²)
Overloop op de 1e verdieping
Slaapkamer
# 1   (12,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (15 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (15,5 m²)
Slaapkamer 3
Zolder
# 1   (0 m²)
Zolderruimte toegankelijk met vaste trap
Magazijn
# 1   (135 m²)
Magazijn achteraan het perceel
Tuin
# 1   (0 m²)
Garage
# 1   (22 m²)
Garage zijdelings van de woning

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Ja
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing (2007 vernieuwd)
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie (12cm) (vernieuwd in 2010: nieuw dak, onderdak en 2 veluxramen)
Elektriciteit
Goed - Enkelvoudig tarief
Isolatie
Zeer goed - Spouwisolatie (6 cm, uitgevoerd in 2014)
Keuken
Matig - Te vernieuwen
Raamwerk
Zeer goed - PVC met rolluiken
Riolering
Zeer goed - Aangesloten op de riolering met gescheiden stelsel
Ruwbouw
Zeer goed - Degelijke, traditionele constructie met betonnen gewelven en spouwmuren
Sanitair
Matig - In te richten
Verwarming
Goed - 2 kachels op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater (2x 5000L, onder stal + vooraan aan de straat, niet aangesloten) + putwater (8m diep, onder de veranda, aangesloten op de pomp in de kelder)
Gezondheid - Tandarts
Catherine VAN CAUSBROUCK 9630 Zwalm Algemeen Tandarts [1,27 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [2,93 km]
Vervoer - Bushalte
Roborst Dorp [0,21 km]
Vervoer - Treinstations
Munkzwalm [2,04 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Zottegem [6,28 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi [3,31 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market ZOTTEGEM [4,29 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt BRAKEL [7,17 km]
Warenhuizen - Delhaize
AD DELHAIZE [6,76 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [4,93 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Zwalm? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Zwalm. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Zwalm.