Karaktervolle woning in het centrum van Ronse
185 000 EUR


 In het centrum van Ronse vinden we deze verrassend en sfeervol ingerichte woning met super gezellige stadstuintje waar men zalig kan genieten!  Deze gesloten bebouwing werd volledig onder handen genomen met het oog op sfeer en gezelligheid en dit absoluut met succes! De woonkamer werd voorzien van een kwalitatieve inbouwhaard die creatief  werd aangekleed en dus zorgt voor een aangenaam wooncomfort. Diezelfde creativiteit werd ook gretig toegepast in de uitnodigende stadstuin, die is uitgerust met een bar en zelfs een regendouche! Verder werd in de badkamer sfeerverlichting geplaatst, de plankenvloer opgeschuurd om zo de gewenste sfeer op te wekken!  Voor wie op zoek is naar een instapklare woning met sfeer en karakter, is dit pand een absolute topper!

De indeling gaat als volgt: via de inkomhal hebben we toegang tot de keuken, de stadstuin en de kelder. De keuken vormt 1 geheel met de woonkamer. Op het eerste verdiep vinden we de grote slaapkamer en de badkamer die te bereiken is door een bergruimte/wasplaats.  De zolderruimte kunnen we bereiken via een vaste trap en biedt ruimte voor nog 2 kamers.

Er is ook nog een ruime kelder aanwezig + conform elektriciteitsattest!

Vrij bij akte!

EPC:459 kWh/m² ; UC: 2192288-RES-1 ; Vg; Wg, Vkr, Gvv, niet overstromingsgevoelig

Huis Te koop in Ronse

Referentie
1912496
Gemeente
Ronse
Type
Huis
Prijs
185 000 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
120 m²
Bewoonbare opp.
91 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
60 m²
EPC
459kWh/m²
EPC Referentie
201090500002192288RES1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1960
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee

Indeling

Inkom
# 1   (11,5 m²)
Uitnodigende inkomhal
Keuken
# 1   (13 m²)
Sfeervol ingerichte Keuken die voorzien is van een gaskookplaat, dampkap, dubbele spoelbak en houten werkblad, vormt 1 geheel met de woonkamer
Woonkamer
# 1   (13 m²)
Gezellige woonkamer met een kwalitatieve inbouwhaard op gas, vormt 1 geheel met de keuken
Kelder
# 1   (0 m²)
Zeer ruime, bruikbare kelder te bereiken via de inkomhal
Tuin
# 1   (0 m²)
Verrassend, knus aangekleed stadstuintje met volledige privacy, voorzien ook van een bar en regendouche!!!
Nachthall
# 1   (6,5 m²)
Nachhal met toegang tot de berging en de slaapkamer, vaste trap naar de zolderruimte
Slaapkamer
# 1   (19 m²)
Slaapkamer 1
Berging
# 1   (4 m²)
Berging naast de badkamer
Badkamer
# 1   (7,5 m²)
Badkamer, ingericht met douche, ligbad, enkele wastafel en toilet. Voorzien van ingebouwde sfeerverlichting
Zolder
# 1   (28 m²)
Ruime in te richten zolderruimte, te bereiken via vaste trap

Rondleiding

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Nee
Videofoon
Nee
Beglazing
Goed - Voorgevel enkel glas, boven hoogrendementsglas van 2017
Dak
Goed - Geïsoleerd ( 4/5 cm) pannendak met onderdak (voor 2014)
Elektriciteit
Goed - Enkelvoudig tarief (conform!)
Keuken
Goed - Keuken ingericht met gas kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak en houten werkblad
Raamwerk
Goed - Boven PVC, gelijkvloers hout
Riolering
Goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Goed - Traditionele bouw met houten roostering
Sanitair
Goed - Ligbad, douche, enkele wastafel en toilet
Verwarming
Goed - Gezellige Inbouwhaard op aardgas
Watervoorziening
Goed - Stadswater
Centraal
Gezondheid - Tandarts
Katrien CORNELISSEN 9600 Ronse Algemeen Tandarts [0,67 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - VLOM [0,39 km]
Vervoer - Bushalte (De Lijn)
Ronse Kapellestraat [0,09 km]
Vervoer - Treinstations
Ronse [1,37 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Ronse [0,26 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi [0,53 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Ronse [1,87 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt RONSE [0,67 km]
Warenhuizen - Delhaize
SHOPNGO [0,51 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [0,34 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Ronse? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Ronse. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Ronse.