Halfopen bebouwing met aanpalende bouwgrond aan de groene stadsrand van Ronse
199 000 EUR



Van harte welkom op ons 1ste kijkmoment op Vrijdag 16/08 tussen 17u en 18u30!  Gelieve te bevestigen via www.nobels.be met referentie 1892948


Aan de groene stadsrand van de bruisende stad Ronse, bevindt zich deze goed onderhouden halfopen bebouwing  met aanpalend een perceel bouwgrond die heel wat mogelijkheden biedt!!!  De 2 percelen samen staan op een totale grondoppervlakte van ongeveer 780m². Te veel grond en tuin ? Dan kan u eventueel het aanpalende perceel afzonderlijk verkopen, nl een bouwgrond bestemd voor een gesloten bebouwing!

Achteraan geniet de woning van een uitzonderlijk open vergezicht op weides en bossen! Door de 2 volwaardige verdiepingen bevat de woonst 2 volwaardige slaapkamers en een comfortabele bewoonbare oppervlakte van 130m². De woning dient hier en daar gemoderniseerd te worden maar de goede structuur van de woning is een ideale basis om op verder te werken!

De indeling gaat als volgt: we komen binnen via de inkom, van hieruit is er toegang tot de woonkamer. Vervolgens kunnen we verder naar de keuken die dus een rustgevend zicht biedt op de tuin. Verder is er dan nog de badkamer en berging-kelder. Op de 1e verdieping vinden we 2 slaapkamers en een vaste trap naar de zolder. Deze kan ook verder ingericht worden naar een 3e slaapkamer. De kelder bestaat uit verschillende compartimenten en is ook toegankelijk via de tuin.

De tuin is volledig omheind en is toegankelijk via de poort aan de zijkant van de woning.

Onmiddellijk beschikbaar.

EPC: 628 kWh/m²; UC: 2178866-RES-1; Vg, Wug, Gvv, Vkr

Huis Optie koop in Ronse

Referentie
1892948
Gemeente
Ronse
Type
Huis
Prijs
199 000 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
780 m²
Bewoonbare opp.
128 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
88 m²
EPC
628kWh/m²
EPC Referentie
201907170002178866RES1
Algemene staat
Te moderniseren
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee

Indeling

Inkom
# 1   (10 m²)
Inkomhal met toegang tot de woonkamer en de 1e verdieping
Woonkamer
# 1   (29 m²)
Leefruimte met zithoek en eetplaats
Keuken
# 1   (13,5 m²)
Ingerichte keuken met dubbele spoelbak, gaskookplaat, dampkap, oven en koelkast. Biedt een open zicht naar achteren toe
Badkamer
# 1   (7 m²)
Ingerichte badkamer met wastafel en ligbad
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Apart toilet
Nachthall
# 1   (7 m²)
Overloop op de 1e verdieping, met vaste trap naar de zolder
Slaapkamer
# 1   (20,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (13,5 m²)
Slaapkamer 2
Zolder
# 1   (0 m²)
Zolderkamer, kan ingericht worden als 3e slaapkamer
Kelder
# 1   (0 m²)
Kelder bestaande uit verschillende compartimenten, komt ook uit in de tuin
Tuin
# 1   (0 m²)
Volledig omheinde tuin met prachtig zicht achteraan!

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Nee
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Beglazing
Goed - Deels enkele en deels dubbele beglazing
Dak
Goed - Leien dak + onderdak, plat dak met roofing
Elektriciteit
Goed - Enkelvoudig tarief
Keuken
Goed - Ingerichte keuken met dubbele spoelbak, gaskookplaat, dampkap, oven en koelkast
Raamwerk
Goed - Aluminium en houtwerk + overal rolluiken
Riolering
Goed - Aangesloten op de riolering
Ruwbouw
Goed - Traditionele constructie
Sanitair
Goed - Ingerichte badkamer met wastafel en ligbad
Verwarming
Goed - Convectoren op aardgas in de keuken en badkamer, kachel op aardgas in de woonkamer
Watervoorziening
Goed - Stadswater + regenwater (5000L, aangesloten op toilet en wasmachine, gelegen aan de trappen beneden)
Gezondheid - Tandarts
Katrien CORNELISSEN 9600 Ronse Algemeen Tandarts [1,22 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
GO! kleuterschool Ronse - Dr. Ovide Decroly Kleuterscholen [1,16 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Jan Berchmansmiddenschool [9,67 km]
Vervoer - Bushalte (De Lijn)
Ronse Bierinkstraat [0,14 km]
Vervoer - Treinstations
Ronse [2,03 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Ronse [0,79 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi [1,11 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Ronse [2,38 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt RONSE [1,32 km]
Warenhuizen - Delhaize
SHOPNGO [1,11 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [0,92 km]

U bent op zoek naar een huis in Ronse? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Ronse. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Ronse.