174 500 EUR


Deze eigendom bezoeken zonder afspraak? Dat kan! Kom langs tijdens onze openkijkdag op zaterdag 19 oktober van 10u tot 11u30.  Graag eerder een bezoek brengen? Contacteer ons op 055 30 92 90.

Alleenstaande bel-etage woning in rustige, aangename buurt, op slechts 1km van het station van Ronse!  Vlot bereikbaar dankzij de nabijheid van de Elzeelsesteenweg en ook het centrum van Ronse bevindt zich op een boogscheut. De woning dient gemoderniseerd te worden maar heeft een grote bewoonbare oppervlakte van 207m²! Recent werd het plat dak en enkele ramen nog vernieuwd! Er is centrale verwarming voorzien op stookolie, maar ook aardgas werd reeds binnen getrokken! De garage beneden biedt ook de mogelijkheid om een praktijkruimte in te richten, parkeermogelijkheden in de straat zijn er genoeg! 
 
De indeling gaat als volgt: we komen binnen via de inkomhal, van hieruit is er toegang tot de berging en de garage. Op de 1e verdieping bevindt zich de woonkamer, keuken en balkon met toegang tot de tuin. Op de 2e verdieping vinden we 3 volwaardige slaapkamers en ingerichte badkamer terug. De tuin zelf is een stadstuintje en toegankelijk via de garage. 

EPC: 465 kWh/m²; UC: 1386863; Vg, Wg, Gvv, Gvkr

Huis Te koop in Ronse

Referentie
1835085
Gemeente
Ronse
Type
Huis
Prijs
174 500 EUR
Niet geïndexeerd KI
825 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
/
Grondoppervlakte
100 m²
Bewoonbare opp.
207 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
73,5 m²
EPC
465kWh/m²
EPC Referentie
20130613-0001386863-00000003-9
Algemene staat
Te moderniseren
Bouwjaar
1971
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja

Indeling

Inkom
# 1   (13,5 m²)
Inkomhal met toegang tot de berging en garage + bergruimte onder de trap
Berging
# 1   (8 m²)
Bergruimte / wasplaats / stookruimte
Garage
# 1   (36 m²)
Dubbele garage met automatische poort
Hall
# 1   (6 m²)
Overloop op de 1e verdieping
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Apart toilet
Woonkamer
# 1   (34 m²)
Leefruimte in L-vorm
Keuken
# 1   (14 m²)
Ingerichte keuken met toegang tot het balkon
Nachthall
# 1   (3,5 m²)
Overloop op de 2e verdieping
Slaapkamer
# 1   (17 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (18 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (8 m²)
Slaapkamer 3
Badkamer
# 1   (7 m²)
Ingerichte badkamer
Tuin
# 1   (0 m²)
Omheinde tuin en toegankelijk via de garage

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Nee
Parlofoon
Ja
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Plat dak met EPDM en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Dubbelvoudig tarief, conform gekeurd!
Isolatie
Zeer goed -
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC en aluminium
Riolering
Zeer goed - Aangesloten op de riolering met septische put (onder de garage)
Ruwbouw
Zeer goed - Traditioneel gebouwd met betonnen gewelven en spouwmuren
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer met ligbad, wastafel douche, toilet + apart toilet
Verwarming
Zeer goed - CV op stookolie (ondergrondse tank, 3000L, onder garage, ketel vernieuwd in 2006) + aardgas komt wel binnen
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater (3000L, onder garage, niet aangesloten)
Gezondheid - Tandarts
Georges LOBERT 9600 Ronse Algemeen tandarts [0,9 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - Sint- Antonius [0,55 km]
Vervoer - Bushalte
Ronse Scheldekouter [0,29 km]
Vervoer - Treinstations
Ronse [0,76 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Ronse [2,07 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi [1,81 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Ronse [1,37 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt RONSE [1,48 km]
Warenhuizen - Delhaize
DELHAIZE SUPERMARKET [1,66 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [1,94 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Ronse? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Ronse. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Ronse.