Uniek gelegen open bebouwing te Ronse
445 000 EUR


Aan de voet van het Muziekbos, op een hoger gelegen locatie, bevindt zich deze knappe open bebouwing op een grondoppervlakte van 2048m². Deze unieke locatie tussen de velden en net buiten het bos, biedt u een prachtig weids uitzicht over de stad Ronse! Bovendien geniet de woning van een bijzonder goede isolatie, maar liefst 28 zonnepanelen die de volledige elektrische verwarming + het elektriciteitsverbruik dekken, pas vernieuwde ramenvan Belisol én als kers op de taart een heerlijke tuin met zwemvijver en aangelegd terras met een permanent vakantiegevoel!

De indeling gaat als volgt: we komen binnen via de inkomhal, waarna er toegang is tot het apart toilet en de woonkamer. Deze leefruimte wordt verdubbeld dankzij de lichtrijke veranda die uitkijkt op de tuin! De keuken is volledig geïnstalleerd. Verder is er op het gelijkvloers nog een ingerichte badkamer en 2 slaapkamers (waarvan 1 momenteel bureau). Op de 1e verdieping vinden we nogmaals 2 slaapkamers terug. Buitenshuis is de tuin rondom rond aangelegd en omheind, met een leuk terras en zwemvijver! Vooraan bevindt er zich een garage, een ruime oprit en wordt de eigendom afgesloten met een elektrische toegangspoort.

EPC: 357 kWh/m²; UC: 2126417-RES-2; Vg, Wg, VV, Gvkr

Huis Te koop in Ronse

Referentie
1828780
Gemeente
Ronse
Type
Huis
Prijs
445 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
1 217 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
2048 m²
Bewoonbare opp.
200 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
180 m²
EPC
357kWh/m²
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1998
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja

Indeling

Inkom
# 1   (6,5 m²)
Aparte inkomhal met toegang tot de woonkamer en het toilet
Toilet
# 1   (1 m²)
Apart toilet
Woonkamer
# 1   (40 m²)
Leefruimte met toegang tot de keuken en de veranda
Keuken
# 1   (11 m²)
Ingerichte keuken met keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, oven, microgolfoven, koelkast en vaatwasmachine
Slaapkamer
# 1   (16 m²)
Slaapkamer 1, momenteel bureau
Slaapkamer
# 1   (12 m²)
Slaapkamer 2
Badkamer
# 1   (0 m²)
Ingerichte badkamer met ligbad/douche, dubbele wastafel en voorziening voor wasmachine
Veranda
# 1   (40 m²)
Lichtrijke veranda
Garage
# 1   (32 m²)
Aanpalende garage
Nachthall
# 1   (4 m²)
Overloop op de 1e verdieping
Slaapkamer
# 1   (16 m²)
Slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1   (15,5 m²)
Slaapkamer 4
Oprit
# 1   (0 m²)
Oprit, afgesloten door een automatische toegangspoort vooraan
Carport
# 1   (0 m²)
Terras
# 1   (0 m²)
Aangelegd terras
Tuin
# 1   (0 m²)
Afgesloten tuin met zwemvijver
Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Nee
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing (Belisol, 2018)
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie (2015)
Elektriciteit
Zeer goed - Enkelvoudig tarief, conform gekeurd + 28 zonnepanelen (2015) die de volledige verwarming + het elektriciteitsverbruik dekken!
Isolatie
Zeer goed -
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken met keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, oven, microgolfoven, koelkast en vaatwasmachine
Raamwerk
Zeer goed - PVC
Riolering
Zeer goed - Naar gracht
Ruwbouw
Zeer goed - Degelijke constructie
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer met ligbad/douche, dubbele wastafel en voorziening voor wasmachine; apart toilet op gelijkvloers
Verwarming
Zeer goed - Elektrische verwarming (2015) met Aterno hoogrendementsradiatoren, volledig gedekt met de zonnepanelen. Flamkachel in de woonkamer
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater (5000L, voor de garage, aangesloten op het toilet, wasmachine en kraan veranda, is omschakelbaar)
Bosrijk
Gezondheid - Tandarts
Jurgen ELAUT 9600 Ronse Tandarts Specialist in de Orthodontie [2,76 km]
Groen
Landelijk
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - Glorieux [1,01 km]
Rustig
Stadsrand
Vervoer - Treinstations
Railway Station, B-Ronse 9600 W. Churchillplein 6 [3,36 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi Brakel [9,4 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [8,79 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt RONSE [3,73 km]
Warenhuizen - Delhaize
DELHAIZE SUPERMARKET [3,44 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [4,06 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Ronse? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Ronse. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Ronse.