Te koop, opbrengsteigendom met 2 woningen en 14 verhuurde garages op centrale ligging te Oudenaarde
650 000 EUR


Bezoek deze eigendom ZONDER AFSPRAAK tijdens de  openkijkdag op zondag 25 oktober van 10u tot 12u ! Allen WELKOM!

Ppsssttt…. Kan je niet wachten om deze te bezoeken? Bel dan nu 055 30 92 90.



Te koop, opbrengsteigendom met 2 woningen en 14 verhuurde garages op centrale ligging te Oudenaarde!

IDEALE OPBRENGSTEIGENDOM bestaande uit 2 EENGEZINSWONINGEN , waarvan 1 bel-étage + 14 ACHTERLIGGENDE GARAGES !
DE GRONDOPPERVLAKTE VAN CIRCA 11 ARE en een TOTALE BEWOONBARE OPPERVLAKTE VAN 318 M² verspreid over beide woningen bied u alle ruimte die u zoekt voor uw project!
De mogelijkheden zijn hier eindeloos. De bel-étage woning geniet van een INSTAPKLAAR karakter en het aanpalende woonhuis kan u nog naar eigen wens MODERNISEREN. 
Daarenboven geniet de achterzijde van een aangename ZUID GERICHTE ORIËNTATIE!

De INDELING van huisnummer 118 bestaat uit: 2 bergingen en een inpandige garage op de gelijkvloerse verdieping. Een ruime woonkamer, vernieuwde keuken met balkon, de badkamer en de bergruimte op de eerste verdieping. Verder zijn er nog 2 slaapkamers in de zolderverdieping.
De INDELING van huisnummer 120 bestaat uit: een inkomhal met apart toilet, een inpandige garage, 2 woonkamers en een grote leefveranda met keuken op de gelijkvloerse verdieping. Een kelderberging. 3 slaapkamers, een bureau en een badkamer op de eerste verdieping. Een in te richten zolder toegankelijk via een vaste trap. En tenslotte een aangename afgesloten zonnige tuin met ruim terras achteraan + een overdekte autostaanplaats. 
Beide woningen genieten bovendien ook van een oprit aan de straatkant voor extra parkeerruimte. 

Bent u benieuwd of deze opbrengsteigendom de geschikte investering kan zijn voor u? Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezichtiging!


Adres: Kortrijkstraat 118 + 120 te Oudenaarde

EPC nummer 118: 462 kWh/m²; UC: 2304980-RES-1. EPC nummer 120: 443 kWh/m²; UC: 2304979-RES-1. Wg, Vg, Vv, Gvkr. 

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
2232263
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
650 000 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
1170 m²
Bewoonbare opp.
347,5 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
478,5 m²
EPC
443kWh/m²
EPC Referentie
202008180002304979RES1
Algemene staat
Goede staat
Bouwjaar
1967
Renovatie jaar
1993, 1995, 2000, 2010, 2016
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1   (14,5 m²)
Nummer 120: inkomhal met toegang tot het apart toilet, de kelder, de garage en de woonkamers
Toilet
# 1   (2 m²)
Nummer 120: apart toilet in de inkomhal
Woonkamer
# 1   (25 m²)
Nummer 120: eerste woonkamer
Woonkamer
# 1   (21,5 m²)
Nummer 120: tweede woonkamer met toegang tot de veranda / keuken
Keuken
# 1   (0 m²)
Nummer 120: keuken in de veranda voorzien van koelkast, vaatwas, keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak en oven
Veranda
# 1   (31 m²)
Nummer 120: ruime veranda waar de keuken gesitueerd is, toegang tot het terras
Kelder
# 1   (17 m²)
Nummer 120: droge en ruime kelderberging
Garage
# 1   (26 m²)
Nummer 120: inpandige garage met doorgang naar de inkomhal en de staanplaats
Nachthall
# 1   (13,5 m²)
Nummer 120: nachthall met toegang tot de slaapkamers, de bureau, de badkamer en de vaste trap naar de zolder
Slaapkamer
# 1   (26 m²)
Nummer 120: slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (18,5 m²)
Nummer 120: slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (21 m²)
Nummer 120: slaapkamer 3
Bureau
# 1   (7 m²)
Nummer 120: bureauruimte / slaapkamer 4
Badkamer
# 1   (5 m²)
Nummer 120: badkamer voorzien van ligbad, enkele wastafel en toilet
Toilet
# 1   (0 m²)
Nummer 120: toilet in de badkamer
Zolder
# 1   (90 m²)
Nummer 120: ruime zolder die dienst kan doen als woonuitbreiding
Terras
# 1   (0 m²)
Nummer 120: groot terras met trapjes naar de tuin
Tuin
# 1   (0 m²)
Nummer 120: zuid georiënteerde tuin
Staanplaats
# 1   (0 m²)
Nummer 120: staanplaats achteraan die in verbinding staat met de garages van nummer 118
Oprit
# 1   (0 m²)
Nummer 120: oprit vooraan de woning
Inkom
# 1   (8 m²)
Nummer 118: inkomhal met toegang tot de berging, de garage en de trap naar de eerste verdieping
Berging
# 1   (9 m²)
Nummer 118: bergruimte met doorgang naar de tuin en de technische berging
Berging
# 1   (9 m²)
Nummer 118: technische bergruimte
Garage
# 1   (20 m²)
Nummer 118: inpandige garage
Hall
# 1   (4,5 m²)
Nummer 118: hall op de eerste verdieping met doorgang naar de woonkamer, de badkamer en de berging
Woonkamer
# 1   (45 m²)
Nummer 118: ruime leefruimte met toegang tot de keuken
Keuken
# 1   (8 m²)
Nummer 118: vernieuwde keuken (1995) voorzien van koelkast met vriesvak, vaatwas, keramische kookplaat, dampkap, enkele spoelbak en oven. Werkblad in natuursteen
Terras
# 1   (3 m²)
Nummer 118: balkon aan de keuken
Badkamer
# 1   (6 m²)
Nummer 118: badkamer voorzien van inloopdouche, enkele wastafel en toilet
Toilet
# 1   (0 m²)
Nummer 118: toilet in de badkamer
Berging
# 1   (6 m²)
Nummer 118: bergruimte met trap naar de zolderverdieping
Slaapkamer
# 1   (24 m²)
Nummer 118: slaapkamer 1 met doorgang naar slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (23 m²)
Nummer 118: slaapkamer 2
Tuin
# 1   (0 m²)
Nummer 118: perceel achterliggende grond met 14 garageboxen, toegankelijk via doorgang in de woning
Garage
# 14   (0 m²)
Nummer 118: 14 garageboxen, allen verhuurd!
Oprit
# 1   (0 m²)
Nummer 118: oprit vooraan de woning

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Nummer 118: dubbele beglazing, vernieuwd in 1993. Nummer 120: dubbele beglazing, vernieuwd in 2010
Dak
Zeer goed - Nummer 118: nieuw pannendak (2016) met onderdak en isolatie. Nummer 120: Leien dak
Elektriciteit
Goed - Nummer 118: dubbelvoudig tarief. Nummer 120: enkelvoudig tarief
Keuken
Zeer goed - Nummer 118: Keuken (2015) voorzien van koelkast met vriesvak, vaatwas, keramische kookplaat, dampkap, enkele spoelbak en oven + werkblad in natuursteen. Nummer 120: keuken voorzien van koelkast, vaatwas, keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak en oven
Raamwerk
Zeer goed - Nummer 118: PVC omlijsting, vernieuwd in 1993. Nummer 120: PVC omlijsting (aluminium in veranda) + rolluiken vooraan woonkamer, vernieuwd in 2010
Riolering
Zeer goed - Nummer 118: riolering naar straat + beerput (aan de achterdeur). Nummer 120: riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Nummer 118: traditionele ruwbouw met houten roostering. Nummer 120: Traditionele ruwbouw met gewelven en gedeeltelijk houten roostering
Sanitair
Zeer goed - Nummer 118: badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en enkele wastafel. Nummer 120: badkamer voorzien van ligbad, enkele wastafel en toilet + gastentoilet in inkomhal
Ventilatie
Zeer goed - Nummer 118: ventilatie type C
Verwarming
Zeer goed - Nummer 118: centrale verwarming op stookolie (ondergrondse tank, 3.500L, gelegen in doorrit). Nummer 120: centrale verwarming op stookolie (ondergrondse tank, 3.000L, gelegen onder afdak) + kachel en open haard
Watervoorziening
Zeer goed - Nummer 118: stadswater + regenwater (aan achterdeur, niet aangesloten). Nummer 120: stadswater
Centraal
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,7 km]
Nabij N60
Nabij scholen
Nabij station
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
GO! basisschool Abraham Hans Oudenaarde [0,53 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [8,08 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Oudenaarde Nieuwstraat [0,23 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [0,92 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [1,83 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [1,98 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [0,99 km]
Warenhuizen - Delhaize
Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [1,01 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.