Te koop, statige villa op aantrekkelijke locatie te Oudenaarde
375 000 EUR


Te koop, statige villa op aantrekkelijke locatie te Oudenaarde

Omdat beelden meer zeggen dan woorden, bekijk zeker onze 360°!

Klasse, stijl, potentieel, ruimte,... Het zijn termen die deze STATIGE LAAGBOUWVILLA perfect omschrijven. Deze ruime gezinswoning met een STRAATBREEDTE van maar liefst 37.5m vinden we op enkele minuutjes buiten het centrum van Oudenaarde. Dankzij de GUNSTIGE LIGGING heeft deze een ZEER VLOTTE BEREIKBAARHEID, maar dankzij het recreatiedomein 'Donk' als achterbuur, kan u toch genieten van de rust. Met 4 SLAAPKAMERS, LICHTRIJKE LEEFRUIMTES en een TOTALE  GRONDOPPERVLAKTE VAN 1918 m² (volledig in de bouwzone gelegen) heeft deze woning heel wat te bieden. Heeft u nood aan bergruimte?  Dankzij de verrassende KELDER die zich onder de volledige woning bevindt, heeft u die ! Laat ons tot slot de veelzijdig tuin niet uit het oog verliezen. Deze heeft een ZUID- OOST GERICHTE ORIËNTATIE en bevindt zich rond de volledige woning, waardoor u elk moment van de dag van de zon kan genieten! Kortom: een statige woning die heel wat te bieden heeft!

De INDELING gaat als volgt: we betreden de woning via de uitnodigende inkomhal die toegang biedt tot de woonkamer met annex het overdekt terras, de  klare eetkamer, de achterliggende keuken en de centrale hall. De keuken biedt toegang tot de grote kelder, de zolder en de tuin. Via de centrale hall kunnen we naar de 4 slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. 

Onmiddellijk beschikbaar.

Adres: Kortrijkstraat 332 te Oudenaarde

EPC: 673 kWh/m² ; UC: 2260741-RES-1; Wg, Gvkr, Gvv, Vg

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
2192830
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
375 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
1918 m²
Bewoonbare opp.
210 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
226 m²
EPC
673kWh/m²
EPC Referentie
202003160002260741RES1
Algemene staat
Te moderniseren
Bouwjaar
1960
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuidoost

Indeling

Inkom
# 1   (13,5 m²)
Centrale, uitnodigend inkomhal
Woonkamer
# 1   (31 m²)
Ruime woonkamer met toegang tot het overdekt terras
Terras
# 1   (0 m²)
Aangenaam vertoeven terras naast de woonkamer
Eetkamer
# 1   (26,5 m²)
Eetkamer naast de keuken
Keuken
# 1   (14 m²)
Ingerichte keuken
Hall
# 1   (10 m²)
Centrale hall met toegang tot alle kamers
Slaapkamer
# 1   (11,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (12 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (18,5 m²)
Slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1   (14 m²)
Slaapkamer 4
Badkamer
# 1   (7,5 m²)
Ingerichte badkamer
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Apart toilet
Kelder
# 1   (0 m²)
Kelder onder de volledige woning, verdeeld in meerdere ruimtes
Zolder
# 1   (0 m²)
Zolder te bereiken via de keuken
Garage
# 1   (23 m²)
Garage naast de kelder
Tuin
# 1   (0 m²)
Tuin rond de volledige woning

Rondleiding

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Ja
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Matig - Enkele beglazing
Dak
Goed - Leien dak met vloerisolatie
Elektriciteit
Goed - Dubbelvoudig tarief
Isolatie
Goed - Spouwisolatie
Keuken
Goed - Keuken ingericht let koelkast, kookplaat, dampkap en werkblad in hout
Raamwerk
Goed - Houten raamwerk met rolluiken
Riolering
Goed - Riolering naar straat en septische put
Ruwbouw
Goed - Traditionele bouw met gewelven en spouwmuren
Sanitair
Goed - Badkamer ingericht met ligbad, enkele wastafel en een apart toilet
Verwarming
Goed - Centrale verwarming op stookolie (bovengrondse tank 5000 liter)
Watervoorziening
Goed - Stadswater en regenwater (10 000 liter aangesloten op toilet en wasmachine)
Groen
Nabij N60
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.