Te koop, rustig gelegen, grondig te verbouwen open bebouwing in Oudenaarde
220 000 EUR


Te koop, rustig gelegen, grondig te verbouwen open bebouwing in Oudenaarde

Op een ZEER GUNSTIGE LOCATIE  te BEvere, Oudenaarde, vinden we deze VERDER TE VERBOUWEN alleenstaande woning. Deze woonst biedt een ZEER SOLIDE BASIS voor de CREATIEVE RENOVEERDERS onder u die de handen uit de mouwen willen steken en daar een EIGEN TOUCH aan willen geven. Bovendien geniet men van een VLOTTE BEREIKBAARHEID door de nabijheid van de N60. Ook winkels, openbaar vervoer en scholen liggen op wandelafstand. Daarnaast is de woning ook gelegen in een KINDVRIENDELIJKE, RUSTIGE buurt!
Staat op een grondperceel van 839m² waardoor men optimaal kan genieten van de GROTE TUIN achteraan die bovendien ZUIDGERICHT is!
Afbraakwerken zijn reeds gestart, PLANNEN en BOUWVERGUNNING REEDS IN ORDE! (zie plannen in bijlage)

De INDELING gaat als volgt: we komen binnen in de inkomhall met apart toilet die toegang biedt tot de ruime woonkamer met achtergelegen eetkamer. Verder vinden we op het gelijkvloers de nog in te richten keukenrulmte  en hebben we toegang tot de kelder. Een étage hoger vinden we de 3 slaapkamers en de nog in te richten badkamer. Via een valtrap in de nachthall kunnen we de zolder bereiken. Verder biedt deze eigendom dus nog een carport, een garage en een onderhoudsvriendelijke tuin.

Is dit uw ideaal project? aarzel dan niet om het kantoor te contacteren.

Adres: Korenbloemlaan 7 te Oudenaarde

EPC: 1179 kWh/m² ; UC: 2021932-1 ; Wg, Gvkr, Gvv, Vg

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
2095827
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
220 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
654 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
839 m²
Bewoonbare opp.
103 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
105 m²
EPC
1179kWh/m²
EPC Referentie
20180102-0002021932-1
Algemene staat
Totale verbouwing
Bouwjaar
1964
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1   (6 m²)
Centrale inkomhal met apart toilet en doorgang naar de keuken en de woonkamer
Toilet
# 1   (1 m²)
Apart toilet
Woonkamer
# 1   (26 m²)
Ruime woonkamer met grote raampartijen
Eetkamer
# 1   (17,5 m²)
Eetkamer achteraan de woning met mooi zicht op de tuin
Keuken
# 1   (10,5 m²)
In te richten keuken
Kelder
# 1   (4 m²)
Kelder te bereiken via de inkomhal
Nachthall
# 1   (2,5 m²)
Nachthall met toegang tot alle ruimtes op het verdiep
Slaapkamer
# 1   (10,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (13,5 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (10 m²)
Slaapkamer 3
Badkamer
# 1   (5,5 m²)
In te richten badkamer
Zolder
# 1   (29,5 m²)
Bergzolder te bereiken via een valtrap
Garage
# 1   (14,5 m²)
Garage naast de woning
Tuin
# 1   (0 m²)
Zuid gerichte tuin

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Nee
Domotica
Nee
Internet
Nee
Internet
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Nee
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Beglazing
Goed - Enkele beglazing
Dak
Goed - Pannendak met onderdak en plat dak in roofing
Elektriciteit
Goed - Enkelvoudig tarief
Keuken
Matig - In te richten keuken
Raamwerk
Goed - Houten raamwerk met rolluiken
Ruwbouw
Goed - Traditionele bouw met gewelven en spouwmuren
Sanitair
Matig - In te richten badkamer
Verwarming
Matig - Uitgebroken radiatoren + installatie
Watervoorziening
Goed - Stadswater en regenwater (3000 liter achter carport)
Kindvriendelijke buurt
Nabij N60
Nabij station
Omgeving school
Rustig
Stadsrand
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.