Te koop, veelzijdige woning te Ename, Oudenaarde
249 900 EUR


Te koop, veelzijdige gesloten bebouwing te Oudenaarde

HEEL RUIME, centraal gelegen 2-gevel woning met achterliggende tuin. Deze woonst kan perfect dienen voor de COMBINATIE WONEN/WERKEN door de polyvalente ruimte aan de straatkant van 24m² met eventueel wachtruimte. (kan volledig worden gescheiden van het privégedeelte! )  Dit kan de IDEALE GEZINSWONING zijn voor u dankzij de INPANDIGE GARAGE, 3 SLAAPKAMERS waarvan 2 heel grote , MOOIE  LEEFRUIMTES en de  OMHEINDE TUIN.
Met extra bergruimtes, een zolder en een kelder zijn de opbergmogelijkheden zeker niet gering. Verder garandeert de ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN u heel wat mooie zonnige momenten! Mits enkele renovatiewerken is deze eigendom klaar voor een nieuw woonverhaal.

De INDELING gaat als volgt: via de inkomhal met apart toilet hebben we toegang tot de polyvalente ruimte vooraan de woning. Via de hall kunnen we naar de kelder, de keuken en de woonkamer. Naast de keuken vinden we de berging met toegang tot de inpandige garage. Op het verdiep vinden we 3 volwaardige slaapkamers, een bureauruimte, dressing en de badkamer.  Via een luik in de nachthall kunnen we naar de zolder (kan nog verder ingericht worden) .

Voorzien van centrale verwarming op gas met een vernieuwde installatie! 

Benieuwd naar deze woning? Vraag uw bezoek aan via ons kantoor!

Adres: Martijn van Torhoutstraat 138 te Oudenaarde

EPC: 490 kWh/m² ; UC: 2211161-RES1 ; Wg, Gvkr, Vv, Vg, mogelijks overstromingsgevoelig
 

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
2082749
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
249 900 EUR
Niet geïndexeerd KI
751 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
372 m²
Bewoonbare opp.
192 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
139,5 m²
EPC
490kWh/m²
EPC Referentie
201910240002211161RES1
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
1969
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuidwest

Indeling

Inkom
# 1   (7 m²)
Ruime inkomhal met toegang tot de polyvalente ruimte
Polyvalente Ruimte
# 1   (24 m²)
Polyalente ruimte vooraan, ideaal voor de uitoefening van een vrij beroep! Kan volledig worden gescheiden van het privégedeelte.
Hall
# 1   (6,5 m²)
Hal met apart toilet, trap naar het eerste verdiep en doorgang naar de keuken en de woonkamer
Toilet
# 1   (1 m²)
Apart toilet
Berging
# 1   (1,5 m²)
Kleine bergruimte onder de trap
Woonkamer
# 1   (34 m²)
Ruime woonkamer met grote raampartijen voor een maximum aan natuurlijk licht. Biedt ook zicht op de tuin
Keuken
# 1   (11,5 m²)
Keuken ingericht met kookplaat met oven, dampkap en enkele spoelbak. Mooi zicht op de tuin!
Berging
# 1   (8,5 m²)
Berging tussen de keuken en de garage
Garage
# 1   (26 m²)
Ruime garage met sectionele poort
Nachthall
# 1   (14,5 m²)
Nachthal met toegang tot alle ruimtes op het verdiep
Slaapkamer
# 1   (15,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (10 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (15,5 m²)
Slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1   (6,5 m²)
Slaapkamer/bBureauruimte op het eerste verdiep
Dressing
# 1   (4,5 m²)
Dressing naast de slaapkamer
Badkamer
# 1   (9 m²)
Badkamer ingericht met ligbad, enkele wastafel en toilet
Toilet
# 1   (0 m²)
Toilet in de badkamer
Zolder
# 1   (0 m²)
Zolder te bereiken via een luik in de nachthal
Tuin
# 1   (0 m²)
Mooie, onderhoudsvriendelijke tuin, volledig omheind

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Nee
Internet
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Beglazing
Matig - Enkele beglazing
Dak
Goed - Leien dak met isolatiepanelen 8 cm en plat dak met roofing
Elektriciteit
Goed - Enkelvoudig tarief
Keuken
Goed - Keuken ingericht met kookplaat met oven, dampkap en enkele spoelbak
Raamwerk
Goed - Houten raamwerk met rolluiken ( elektrisch in de woonkamer)
Ruwbouw
Goed - Traditionele bouw met gewelven en spouwmuren
Sanitair
Goed - Badkamer ingericht met ligbad, enkele wastafel en toilet; 1 apart toilet op gelijkvloers
Verwarming
Goed - Centrale verwarming op aardgas met vernieuwde installatie!
Watervoorziening
Goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,12 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - KBO Ename [0,24 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Ename Van Torhoutstraat [0,26 km]
Vervoer - Treinstations
Eine [1,97 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi [2,02 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [2,48 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt OUDENAARDE [2,01 km]
Warenhuizen - Delhaize
AD DELHAIZE [1,46 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [2,05 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.