Te koop instapklare gesloten bebouwing in Oudenaarde
298 000 EUR


Te koop NIET ALLEDAAGSE, VERRASSENDE STADSWONING TE CENTRUM OUDENAARDE. Ruimte, originaliteit, sfeer, lichtrijk... Het zijn slecht enkele woorden uit het gamma om deze KARAKTERVOLLE gezinswoning te omschrijven. De voorgevel is de passende kaft van het ORIGINELE WOONVERHAAL binnen. Tijdens de renovatiewerken werd het verhaal opgebouwd vanuit enkele oude aspecten die de woonst te bieden had. Met een ORIGINELE VISIE werden deze uitmuntend aangevuld met MODERNE TOETSEN wat resulteert in deze ruime, lichtrijke en veelzijdige woonst die gedeeltelijk in loft stijl is opgetrokken! 

De INDELING gaat als volgt: via de inkomhal hebben we toegang tot de knusse woonkamer met inbouwhaard,  het leuke atelier en de verrassende keukenruimte in loft stijl die uitgeeft op het terras!  Verder vinden we nog een berging, een inpandige garage en gastentoilet op het gelijkvloers. Op het eerste verdiep treffen we de  4 slaapkamers, de badkamer en de sfeervolle mezzanine  die uitgeeft op de leefkeuken. Verder is er ook nog een kelder.

Ook buitenshuis kan men genieten van deze leuke woonst op het gezellige terras. 

Gaspar Heuvickstraat 17 Oudenaarde

EPC: 405 kWh/(m² jaar) ; UC: 2215365-RES-1 ; Vg, Wche, Gdv,Gvkr, Gvv; Niet overstromingsgevoelig

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
1943917
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
298 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
732 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
220 m²
Bewoonbare opp.
269 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
157 m²
EPC
405kWh/m²
EPC Referentie
201911070002215365RES1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1939
Renovatie jaar
2003
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee

Indeling

Inkom
# 1   (0 m²)
Uitnodigende inkomhal
Woonkamer
# 1   (0 m²)
Sfeervol ingerichte woonkamer met groot raam naar achteren toe. Ook voorzien van parketvloer en een inbouwhaard op hout
Toilet
# 1   (0 m²)
afzonderlijk gastentoilet
Atelier
# 1   (0 m²)
Hobbyruimte aan de straatkant, kan ook als bureau aangewend worden
Keuken
# 1   (0 m²)
Verrassende keukenruimte die compleet geïnstalleerd is en voorzien is van een granieten werkblad “Tarrazzo” .Uitgerust met een gasfornuis!
Eethoek
# 1   (0 m²)
Aangename eetruimte met ramen naar het terras toe. Biedt een leuke woonsfeer door de open ruimte naar de mezzanine toe.
Garage
# 1   (0 m²)
Inpandige garage met sectionale poort
Nachthall
# 1   (0 m²)
Klare nachthal
Slaapkamer
# 1   (0 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (0 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (0 m²)
Slaapkamer 3
Badkamer
# 1   (0 m²)
Vernieuwde badkamer
Mezzanine
# 1   (0 m²)
Super leuke hobbyruimte die uitgeeft op de keuken
Slaapkamer
# 1   (0 m²)
Slaapkamer 4: met balkon
Koer
# 1   (0 m²)
Gezellig, ingesloten terras

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Beglazing
Goed - Achtergevel in hoogrendementsglas, voorgevel gelijkvloers in dubbel glas en voorgevel boven in enkel glas
Dak
Zeer goed - Plat dak met roofing, isolatie in studio (na 2003)
Elektriciteit
Zeer goed - Dubbelvoudig tarief
Isolatie
Goed - Vloerisolatie in woonkamer
Keuken
Zeer goed - Keuken ingericht met koelkast, diepvries, vaatwas, gaskookplaat, dampkap, enkele spoelbak, oven, microgolfoven en werkblad in 'terrazzo'
Raamwerk
Zeer goed - Houten raamwerk met rolluiken op de voorgevel (gelijkvloers en verdiep)
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele bouw met gewelven
Sanitair
Zeer goed - Badkamer met ligbad, toilet en enkele wastafel, apart toilet op gelijkvloers en 1 wastafel op de slaapkamer
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas (installatie vernieuwd in 2003)
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Centraal
Centrum
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,06 km]
Nabij N60
Nabij station
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,42 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,64 km]
Stadskern
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Oudenaarde RVT H. Hart [0,31 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [0,86 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi [0,74 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [1,21 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt OUDENAARDE [0,66 km]
Warenhuizen - Delhaize
DELHAIZE SUPERMARKET [0,96 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [1,01 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.