Instapklare, ruime gesloten bebouwing met tuin te Oudenaarde
245 000 EUR


Achter deze bescheiden voorgevel schuilt een verrassend ruime woning! Deze  instapklare 2-gevel woonst heeft mooie open leefruimtes, maar liefst 4 slaapkamers en een aangenaam stads tuintje, wat van deze woonst de ideale gezinswoning maakt. Naast alle ruimte geniet deze woning ook van een goede bereikbaarheid , vlakbij scholen, winkels, station, stadscentrum en  N60. Werd vernieuwd van keuken, badkamer, elektriciteit, verwarming en dak!

De indeling gaat als volgt: we komen binnen via de inkomhal waarlangs we naar de badkamer kunnen en de woonkamer. De open keuken en de uiterst ruime woonkamer met lichtstraat in het midden vormen 1 geheel en bieden onmiddellijke toegang via het schuifraam naar de tuin toe. Achteraan de woning vinden we de berging die grenst aan de keuken en de tuin. Op het eerste verdiep vinden we de 1ste 2 kamers en op in het dakverdiep de 2 andere! 

EPC:306kWh/m²; UC: 2195097-RES-1 ; Vg, Wg, Gvkr, Gvv

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
1912888
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
245 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
314 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
200 m²
Bewoonbare opp.
185 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
98 m²
EPC
306kWh/m²
EPC Referentie
201909130002195097RES1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
/
Renovatie jaar
2009
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja

Indeling

Inkom
# 1   (11 m²)
Inkomhal met toegang tot de badkamer en de woonkamer
Woonkamer
# 1   (58 m²)
Heel ruime woonkamer die 1 geheel vormt met de keuken
Keuken
# 1   (0 m²)
Open, klare keuken met aanpalende berging
Berging
# 1   (10,5 m²)
Berging naast de keuken
Badkamer
# 1   (7 m²)
Badkamer die voorzien is van een ligbad, enkele wastafel en toilet
Nachthall
# 1   (6 m²)
Nachthall op het 1e verdiep met toegang tot 2 kamers
Slaapkamer
# 1   (14 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (20 m²)
Slaapkamer 2
Nachthall
# 1   (5 m²)
Nachthall op het 2e verdiep met toegang tot 2 kamers
Slaapkamer
# 1   (10 m²)
Slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1   (16 m²)
Slaapkamer 4
Tuin
# 1   (0 m²)
Stadstuintje

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Nee
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Beglazing
Goed - Hoogrendementsglas
Dak
Goed - Geïsoleerd leien dak (12cm, vernieuwd in 2009)
Elektriciteit
Goed - Enkelvoudig tarief (conform!!)
Isolatie
Goed - Vloerisolatie en spouwisolatie in aanbouw achteraan
Keuken
Goed - Open keuken in L-vorm die is ingericht met vaatwas, gaskookplaat, dampkap, oven, microgolfoven en werkblad uit laminaat
Raamwerk
Goed - PVC raamwerk met rolluiken vooraan op het gelijkvloers
Riolering
Goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Goed - Traditionele bouw met houten roostering (spouwmuren in aanbouw achteraan)
Sanitair
Goed - Ligbad, enkele wastafel en toilet
Verwarming
Goed - Centrale verwarming op aardgas
Watervoorziening
Goed - Stadswater
Centraal
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,78 km]
Nabij N60
Nabij station
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
GO! basisschool Abraham Hans Oudenaarde [0,6 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [8 km]
Stadsrand
Vervoer - Bushalte (De Lijn)
Oudenaarde Nieuwstraat [0,25 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [1 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi [1,89 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [2,03 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt OUDENAARDE [1,06 km]
Warenhuizen - Delhaize
DELHAIZE SUPERMARKET [1,14 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [0,9 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.