Kubistische nieuwbouwwoning met achteraan zicht op groen!
465 000 EUR


Bijzondere opportuniteit voor de aankoop van een gunstig gelegen nieuwbouwwoning op een grondoppervlakte van circa 1585m², gGelegen aan de voet van de Edelareberg, nabij de N60 en het levendige centrum van Oudenaarde.
De ideale bestemming voor wie niet te afgelegen wil wonen, maar toch het gevoel wil hebben om in het groen te zitten! Dit dankzij het rustgevende uitzicht achteraan op een bosrijk en beschermd gebied!! Bovendien is deze nieuwbouw heel gunstig  georiënteerd, nl zuid gericht! 

Deze 4-gevel woning vormt de ideale gezinswoning en beschikt over een garage en 3 ruime slaapkamers.
Indeling: inkomhal, gastentoilet, woonkamer met open/gesloten kkn, aanpalende berging, garage, nachthal, technische ruimte, 3 slpk's en tenslotte badkamer.

Aangezien het om een nog te bouwen woning gaat, kan deze woning nog volledig aangepast worden naar eigen noden!!

Vermelde prijs omvat een afgewerkte woning excl. kosten not, registratie, BTW 

Bel voor de mogelijkheid tot nog andere ontwerpen en stijlen.

Wg, Gvg, Gvkr, Gvv, Mogelijk overstromingsgevoelig

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
1911405
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
465 000 EUR
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
/
Grondoppervlakte
1558 m²
Bewoonbare opp.
160 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
88 m²
EPC
/
Algemene staat
Nieuwbouw
Ja
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee

Indeling

Inkom
# 1   (5 m²)
Ruime inkomhal met trap naar 1e verdiep
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Apart gastentoilet
Woonkamer
# 1   (31 m²)
Gezellige zithoek
Keuken
# 1   (8,21 m²)
Open keuken aan woonkamer
Garage
# 1   (20 m²)
Garage voor 1 wagen
Nachthall
# 1   (6,68 m²)
Nachthal
Slaapkamer
# 1   (14,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (14,7 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (10,9 m²)
Slaapkamer 3
Badkamer
# 1   (7,5 m²)
Badkamer/ douchekamer met douche, ligbad en meubel met 1 of 2 wastafel
Toilet
# 1   (0 m²)
Afzonderlijk toilet boven
Berging
# 1   (3,55 m²)
Berging op het GV aan de kkn
Berging
# 1   (1,45 m²)
Technische ruimte op het verdiep
Tuin
# 1   (0 m²)
Diepe, achterliggende tuin

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsglas
Dak
Zeer goed - plat dak met EPDM
Elektriciteit
Zeer goed - Dubbelvoudig tarief
Isolatie
Zeer goed - Naar de normen
Raamwerk
Zeer goed - Aluminium raamwerk
Riolering
Zeer goed -
Ruwbouw
Zeer goed - Traditioneel, nieuwbouw
Sanitair
Zeer goed - 2 ingerichte badkamers
Ventilatie
Zeer goed - D
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas/ ook nog mogelijkheid tot vloerverwarming
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + Regenwater
Bosrijk
Centraal
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,72 km]
Groen
Nabij N60
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,49 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,51 km]
Stadsrand
Vervoer - Bushalte (De Lijn)
Edelare Aalststraat [0,04 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [1,83 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Ronse [9,85 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi [0,51 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [0,18 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt OUDENAARDE [1,4 km]
Warenhuizen - Delhaize
DELHAIZE SUPERMARKET [1,06 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [1,95 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.