Veelzijdige villa tussen Oudenaarde en Zwalm op een perceel van 3207m².
369 000 EUR


Verrassende villa op een grondperceel van maar liefst 3207m² met een zuidwest gerichte tuin + achter en naastliggend weiland. !  Perfect geschikt voor dierenliefhebbers en mensen met groene vingers! . Deze open bebouwing met een straatbreedte van 37.5m ligt volledig in agrarisch gebied waardoor men kan genieten van een uitgestrekt landelijk zicht!  Situeert zich tussen Zwalm en Oudenaarde, nl in het landelijke MAter. Naast alle ruimte buitenshuis vinden we ook binnenshuis mooie grote  woonvolumes.  Deze woonst bevindt zich in een goeie staat en kan met enkele verfrissing- /moderniseringswerken uitbloeien tot een echte parel!

De indeling gaat als volgt: door de inkomhal kunnen we naar de woonkamer, de keuken en het eerste verdiep. De keuken biedt toegang naar de kelder en de achterliggende zitkamer waar het zalig vertoeven is. Achteraan de woning vinden we de berging en een apart toilet. Op het 1e verdiep zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer. Via een luik kunnen we naar de zolder.

Verder is er nog een ruime garage langs de zijkant van de woonst.

Ook ideaal voor kleine zelfstandigen door de grote visibiliteit! 

Laat u alvast verleiden door de beschikbare drone film!!!

EPC: 459 kWh/m² ; UC: 2152573-RES-1 ; Vg, Ag, Gvv, Gvkr, mogelijks overstromingsgevoelig

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
1901168
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
369 000 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Inventaris van archeologische zones
Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
3207 m²
Bewoonbare opp.
188 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
157 m²
EPC
459kWh/m²
EPC Referentie
201904190002152573RES1
Algemene staat
Goede staat
Bouwjaar
1962
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee

Indeling

Inkom
# 1   (8,5 m²)
Ruime inkomhal met toegang tot keuken en woonkamer
Woonkamer
# 1   (32 m²)
Klare woonkamer met grote glaspartijen die een mooi zicht bieden op de tuin
Keuken
# 1   (13 m²)
Ingerichte keuken met koelkast, kookplaat, oven en dubbele spoelbak
Zitkamer
# 1   (16 m²)
Zitkamer achter woonkamer en keuken met een groot raam voor optimaal zicht naar de tuin
Toilet
# 1   (1 m²)
Apart toilet
Berging
# 1   (3 m²)
Berging achter de zitkamer
Garage
# 1   (25 m²)
Ruime garage aan de zijkant van de woning
Kelder
# 1   (0 m²)
Praktische kelder te bereiken via de keuken
Nachthall
# 1   (4 m²)
Nachthal met toegang tot alle kamers
Slaapkamer
# 1   (12 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (17,5 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (15 m²)
Slaapkamer 3
Badkamer
# 1   (7,5 m²)
Te moderniseren badkamer
Zolder
# 1   (0 m²)
Grote zolder die te bereiken is via aan luik
Oprit
# 1   (0 m²)

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Goed - Geïsoleerd pannendak
Elektriciteit
Goed - Enkelvoudig tarief
Keuken
Goed - Ingerichte keuken met koelkast, kookplaat, oven en dubbele spoelbak
Raamwerk
Zeer goed - PVC raamwerk met rolluiken
Riolering
Goed - Riolering naar straat en septisch put in tuin (niet meer in gebruik)
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele bouw met spouwmuren en gewelven
Sanitair
Goed - Ligbad, enkele wastafel toilet en 1 apart toilet
Verwarming
- Centrale verwarming op stookolie
Watervoorziening
- Stadswater, regenwater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [1,04 km]
Groen
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,91 km]
Vervoer - Bushalte (De Lijn)
Welden Lambrechtstraat [0,07 km]
Vervoer - Treinstations
Eine [2,39 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi [3,2 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GAVERE [6,4 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt OUDENAARDE [4,78 km]
Warenhuizen - Delhaize
AD DELHAIZE [1,42 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [4,66 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.