Instapklare gezinswoning met zonnige tuin te Oudenaarde/Eine
209 000 EUR


Deze instapklare gezinswoning vinden we terug in een centraal gelegen, maar rustige straat te Oudenaarde-Eine. Door haar nabije ligging bij N60, dorpskern Eine, station, winkels, scholen, ... is het ook een ideale investeringseigendom! Momenteel reeds een aantal jaar verhuurd. Door de vaste trap naar de zolder is er zeker potentieel om een kamer bij te maken. Extra troef is de zeer zonnige aangelegde tuin achteraan! De woning is voorzien van alle comfort en dus volledig instapklaar! 

De indeling gaat als volgt: we betreden de woning via de inkomhal met apart toilet die toegang biedt tot een ruime lichtrijke woonkamer, wasplaats en een half open volledig ingerichte keuken. Vanuit de woonkamer heb je toegang naar de zonnige tuin met terras. Ook kunnen we op het gelijkvloers een ingerichte badkamer vinden. Via de traphal kom je op het 1e verdiep waar er nog 3 volwaardige slaapkamers te vinden zijn. De zolder is toegangkelijk via een vaste trap dus biedt nog extra mogelijkheden. 

EPC: 400kWh/m²: UC: 2183871-RES-1; Wg, Gvkr, Gvv,Vg 

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
1895777
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
209 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
406 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
195 m²
Bewoonbare opp.
108 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
72 m²
EPC
400kWh/m²
EPC Referentie
201908080002183871RES1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1934
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja

Indeling

Inkom
# 1   (0 m²)
Inkomhal met bezoekerstoilet
Toilet
# 1   (0 m²)
Apart toilet
Berging
# 1   (0 m²)
Wasplaats/ berging aan inkomhal
Woonkamer
# 1   (0 m²)
Lichtrijke woonkamer met toegang tot de tuin
Keuken
# 1   (0 m²)
Ingerichte halfopen keuken
Badkamer
# 1   (0 m²)
Ingerichte badkamer met ligbad
Kelder
# 1   (0 m²)
Droge kelder
Nachthall
# 1   (0 m²)
Nachthal op 1e verdiep
Slaapkamer
# 1   (0 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (0 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (0 m²)
Slaapkamer 3
Zolder
# 1   (0 m²)
Zolder op 2e verdiep
Tuin
# 1   (0 m²)
Gezellige stadstuin met terras

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannen dak
Elektriciteit
Zeer goed - Dubbelvoudig tarief, conform
Keuken
Goed - Ingerichte keuken met koelkast, elektrische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak
Raamwerk
Goed -
Riolering
Goed - Naar straat, gescheiden
Ruwbouw
Goed - Tradtioneel
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer met ligbad en enkele wastafel
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,53 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
GO! basisschool Abraham Hans Oudenaarde [0,35 km]
Vervoer - Bushalte (De Lijn)
Eine Fietelstraat [0,19 km]
Vervoer - Treinstations
Eine [0,4 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi [0,51 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [4,09 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt OUDENAARDE [3,03 km]
Warenhuizen - Delhaize
SHOPNGO [0,8 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [2,64 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.