Knappe nieuwbouwwoning in kubistische stijl te Oudenaarde
315 000 EUR


Kubistische, stijlvolle nieuwbouwwoning op een gunstige locatie te Volkegem op een mooi grondperceel van 605m²!  BEtreft een 3-gevel woning met inpandige garage die de ideale woonst is voor een jong gezin! Een trendy bouwstijl die de dag van vandaag heel goed in de markt ligt.  Gelegen aan de stadsrand, nabij scholen, grootwarenhuis, etc..

 

De woning werd praktisch en lichtrijk ingedeeld en zal voorzien worden van alle moderne comfort!
 

De indeling gaat als volgt: Inkomhal met gastentoilet, inpandige garage, aangename woonkamer met open keuken (zelf te kiezen). Van hieruit is er ook zicht en toegang op de tuin via het grote schuifraam. Verder is er nog een berging/wasplaats aanwezig die toegang biedt naar de garage. De 1e verdieping bestaat uit een nachthal, een ingerichte badkamer (zelf te kiezen)  en 3 mooie slaapkamers. 

Wordt gerealiseerd door erkende bouwfirma met een goede reputatie in de regio en jarenlange ervaring.
 

Vermelde prijs omvat een  volledig afgewerkte nieuwbouwwoning excl. kosten (reg, notaris. + BTW) en inclusief kkn, badk, aansluitingskosten,zonnepanelen. 

 Gedetailleerd lastenboek beschikbaar.
 

EPB in opmaak. Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr

Huis Optie koop in Oudenaarde

Referentie
1829684
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
315 000 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
605,5 m²
Bewoonbare opp.
140 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
70 m²
EPC
/
Algemene staat
Nieuwbouw
Nieuwbouw
Ja
Bouwjaar
2019
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja

Indeling

Inkom
# 1   (4,5 m²)
Toilet
# 1   (1 m²)
Apart gastentoilet
Woonkamer
# 1   (33 m²)
Aangename woonkamer met grote raampartijen
Keuken
# 1   (8 m²)
Open keuken
Wasplaats
# 1   (3 m²)
Nachthall
# 1   (6 m²)
Overloop op de 1e verdieping
Berging
# 1   (1 m²)
Technische ruimte
Badkamer
# 1   (8,5 m²)
Slaapkamer
# 1   (14,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (12,5 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (9 m²)
Slaapkamer 3
Tuin
# 1   (0 m²)
Vrij grote tuin
Berging
# 1   (0 m²)
Extra berging bij de slpk's
Garage
# 1   (0 m²)
Inpandige garage

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Nee
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Nee
Videofoon
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogwaardig dubbel glas (K-waarde: 1.0)
Dak
Zeer goed - Plat dak met dampscherm, isolatie en dichtingslaag in kunststof
Elektriciteit
Zeer goed - Inclusief zonnepanelen op plat dak
Isolatie
Zeer goed - Akoestische isolatie tussen gemene muren; Ventilatiesysteem: D
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken met dubbele spoelbak, kookplaat, dampkap oven, microgolfoven, koelkast en vaatwasmachine (SIEMENS)
Raamwerk
Zeer goed - PVC
Riolering
Zeer goed - Aangesloten op de riolering + septische put aanwezig
Ruwbouw
Zeer goed - traditioneel
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer met ligbad of douche en wastafel + 2 toiletten
Ventilatie
Zeer goed - systeem D
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas met Bulex-condensketel (of variant)
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater (5000L, aangesloten op toiletten, wasmachine en dienstkraan)
Groen
Omgeving school
Rustig
Stadsrand

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.