Ruime woning met tuin te oudenaarde
275 000 EUR


Deze vrij unieke woning vinden we terug aan de stadsrand van Oudenaarde, nl Leupegem.  Laat deze eigendom je bekoren door zijn niet alledaagse indeling en specifieke architectuur! Zodra u de eigendom binnenstapt merk je de verrassende openheid die in verschillende verdiepingen zijn onderverdeeld en dan ook met elkaar verbonden zijn. Zo kan je dan ook optimaal genieten van een open en luchtig gevoel m.a.w. Potentieel in overvloed! Achteraan is er een prachtige,volledig omheinde tuin voorzien van groot tuinhuis en zonnig terrasExtra troef: de eigendom is voorzien van 1 garage én 1 carport (met poort). 

De indeling gaat als volgt: we komen binnen via de inkom die toegang geeft tot het apart toilet en de garage. Via deze weg kan je ook de grote open keuken met eethoek betreden. de trap in de keuken brengt ons naar de hoger gelegen woonkamer. En zo gaan we verder naar het volgende niveau waar de nachthal met slaapkamer nr 1 zich bevindt, 1 toilet en de badkamer. Nog een etage hoger treffen we de 2e slaapkamer met ingebouwde kastenwand.

Op zoek naar een allesbehalve klassieke, alledaagse woonst? Dan is dit een absolute aanrader !  

Beschikbaar bij akte.

EPC: 300kWh/m²; UC: 2158870-RES-1; Wg, Gvkr, Gvv, Vg 

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
1828223
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
275 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
855 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
940 m²
Bewoonbare opp.
190 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
80 m²
EPC
300kWh/m²
EPC Referentie
201905100002158870RES1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1981
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee

Indeling

Inkom
# 1   (5 m²)
Inkomhal
Garage
# 1   (16,5 m²)
Garage met sectionale automatische poort + aansluiting wasmachine
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Apart toilet
Keuken
# 1   (37,5 m²)
Zeer ruime ingerichte keuken met eethoek en bureauruimte
Berging
# 1   (4,5 m²)
Berging + doorgang tuin
Woonkamer
# 1   (42,5 m²)
Woonkamer op 1e verdiep (open trap)
Nachthall
# 1   (9 m²)
Nachthal op 1e verdiep
Slaapkamer
# 1   (19,5 m²)
Slaapkamer 1
Toilet
# 1   (1 m²)
Apart toilet
Badkamer
# 1   (5 m²)
Ingerichte badkamer met wastafel en bad
Slaapkamer
# 1   (15 m²)
Slaapkamer 2 met inbouwkasten
Tuin
# 1   (0 m²)
volledig aangelegde en afgesloten tuin met tuinhuis
Carport
# 1   (0 m²)
Extra carport voor wagen

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Ja
Alarm
Ja
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Beglazing
Goed - Dubbele beglazing + hoogrendementsbeglazing (bij pvc ramen)
Dak
Goed - Leien dak, plat dak
Elektriciteit
Goed - Dubbelvoudig tarief
Isolatie
Goed - Vloerisolatie bij vloerverwarming
Keuken
Goed - Ingerichte keuken met koelkast, keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak en oven
Raamwerk
Goed - Deels houten raamwerk / deels pvc raamwerk / deels aluminium
Riolering
Zeer goed - Naar straat + beerput
Ruwbouw
Zeer goed - Traditioneel, met spouwmuren
Sanitair
Goed - Ingerichte badkamer met ligbad (douchescherm) en enkele wastafel + 1 apart toilet op gelijkvloers en 1 part toilet boven
Verwarming
Goed - Vloerverwarming op aardgas
Watervoorziening
Goed - Stadswater en regenwater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,28 km]
Groen
Nabij N60
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,15 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,44 km]
Stadsrand
Vervoer - Bushalte (De Lijn)
Leupegem Sportkot [0,15 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [2,23 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Ronse [9,39 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi [0,96 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [0,52 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt OUDENAARDE [1,79 km]
Warenhuizen - Delhaize
DELHAIZE SUPERMARKET [1,37 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [2,34 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.