Te moderniseren halfopen bebouwing te Oudenaarde
279 000 EUR


In een rustige en toch tegelijk vlot bereikbare verkaveling in Oudenaarde, bevindt zich deze te moderniseren halfopen bebouwing. Deze statige woonst met 2 volwaardige bouwlagen heeft een aangename bewoonbare oppervlakte van 136m² en bevindt zich op een totale grondoppervlakte van 600m²! De woning dient gemoderniseerd te worden maar heeft een degelijke structuur om verder in te richten naar uw eigen smaak en stijl!

De indeling gaat als volgt: we komen binnen via de inkomhal, van hieruit is er toegang tot het toilet, berging en woonkamer. Via de woonkamer kunnen we verder naar de keuken en vervolgens de koele berging en de wasplaats. Op de 1e verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers en een ingerichte badkamer. Buitenshuis is er nog een losstaande garage aanwezig en een aangename, verzorgde tuin.

EPC: 523 kWh/m²; UC: 2150218; Vg, Wg, Gvv, Gvkr; Mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
1802778
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
279 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
659 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
600 m²
Bewoonbare opp.
136 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
87 m²
EPC
523kWh/m²
EPC Referentie
201904110002150218RES1
Algemene staat
Te moderniseren
Bouwjaar
1977
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee

Indeling

Inkom
# 1   (6 m²)
Inkomhal met toegang tot de stookruimte, toilet en woonkamer
Toilet
# 1   (1 m²)
Apart toilet
Woonkamer
# 1   (33,5 m²)
Gezellige leefruimte met zithoek en eetplaats
Berging
# 1   (4 m²)
Stookruimte
Keuken
# 1   (11 m²)
Te vernieuwen keuken
Berging
# 1   (2,5 m²)
Koele berging
Berging
# 1   (4,5 m²)
Wasplaats met toegang tot de tuin
Nachthall
# 1   (6,5 m²)
Overloop op de 1e verdieping
Slaapkamer
# 1   (7 m²)
Kinderkamer/Bureau
Slaapkamer
# 1   (17 m²)
Ruime slaapkamer, nr 2
Slaapkamer
# 1   (15 m²)
Slaapkamer 3
Badkamer
# 1   (5 m²)
Te vernieuwen badkamer
Garage
# 1   (0 m²)
Losstaande garage
Tuin
# 1   (0 m²)
Verzorgde tuin
Oprit
# 1   (0 m²)
Oprit zijdelings van de woning

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Beglazing
Matig - Enkele beglazing
Dak
Matig - Leien dak
Elektriciteit
Matig - Enkelvoudug tarief
Keuken
Matig - Te vernieuwen
Raamwerk
Goed - Houtwerk
Riolering
Goed - Aangesloten op de riolering
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele constructie, betonnen gewelven en spouwmuren
Sanitair
Goed - Ingerichte badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Apart toilet op gelijkvloers
Verwarming
Zeer goed - CV op stookolie
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,71 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
GO! basisschool Abraham Hans Oudenaarde [0,52 km]
Vervoer - Bushalte
Edelare Tivolistraat [0,34 km]
Vervoer - Treinstations
Railway Station, B-Eine 9700 Ohiostraat 172 [2,95 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [1,21 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt OUDENAARDE [1,47 km]
Warenhuizen - Delhaize
DELHAIZE SUPERMARKET [1,56 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [1,87 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.