Te moderniseren woning met tuin te Oudenaarde
225 000 EUR


Deze eigendom bezoeken zonder afspraak? Dat kan! Kom langs tijdens onze openkijkdag op zaterdag 19 oktober van 10u tot 11u30 Graag eerder een bezoek brengen? Contacteer ons op 055 30 92 90.

Deze halfopen bebouwing met tuin en afzonderlijke garage vinden we terug te Oudenaarde/Volkegem. Naast zijn centraal gelegen locatie (nabij de grote markt,  N60, school...) heeft deze eigendom nog veel potentieel.


Met zijn volledig afgesloten tuin (330m²) kan deze eigendom, na modernisatie, uitgroeien tot een perfecte gezinswoning.

Door de kelder, zolder én grote tuinberging is er ruimte voldoende voorzien voor bergruimte. 

De indeling gaat als volgt: we komen binnen via de inkomhal die toegang biedt aan de woonkamer en keuken. Via de vaste trap kunnen we naar de 1e verdieping.

Daar zijn 3 slaapkamers aanwezig (veel lichtinval door de grote raampartijen!) en een badkamer.

Buitenshuis vinden we nog een grote tuinberging, garage én een aangelegde tuin met terras. 

Onmiddellijk beschikbaar!


EPC: 678kWh/m²; UC: 2124524-RES-1; Wg, Gvkr, Gvv, Vg 

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
1771513
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
225 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
533 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
330 m²
Bewoonbare opp.
120 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
62,5 m²
EPC
678kWh/m²
Algemene staat
Te moderniseren
Bouwjaar
1961
Renovatie jaar
2002
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee

Indeling

Inkom
# 1   (6 m²)
Inkomhal
Woonkamer
# 1   (33,5 m²)
lichtrijke woonkamer
Keuken
# 1   (8 m²)
Te moderniseren keuken
Nachthall
# 1   (10 m²)
Nachthal
Slaapkamer
# 1   (6 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (14 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (13 m²)
Slaapkamer 3
Badkamer
# 1   (6,5 m²)
Te moderniseren badkamer
Zolder
# 1   (0 m²)
Met mogelijkheid tot het bijmaken van extra kamers
Kelder
# 1   (0 m²)
Tuin
# 1   (0 m²)
Aangelegde tuin
Garage
# 1   (0 m²)
Afzonderlijke garage

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Nee
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing (vernieuwd in 2002)
Dak
Goed - Leien dak
Elektriciteit
Goed - Enkelvoudig tarief
Keuken
Goed - Ingericht met gas/keramische kookplaat, dampkap, enkele spoelbak en oven
Raamwerk
Goed - PVC raamwerk + rolluiken gelijkvloers
Riolering
Goed - Naar straat + septische put
Ruwbouw
Zeer goed - Traditioneel, met gewelven en spouwmuren
Sanitair
Goed - Ingerichte badkamer met enkele wastafel, douche en toilet + 1 apart toilet buiten
Verwarming
Goed - Kachel op aardgas + radiatoren op gelijkvloers en boven (mini chauffage)
Watervoorziening
Goed - Stadswater
Centraal
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,5 km]
Nabij N60
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
GO! basisschool Abraham Hans Oudenaarde [0,43 km]
Stadsrand
Vervoer - Treinstations
Railway Station, B-Oudenaarde 9700 J. Braedstraat 94 [1,46 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [1,09 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt OUDENAARDE [1,22 km]
Warenhuizen - Delhaize
DELHAIZE SUPERMARKET [1,32 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [1,63 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.