Nog 1 beschikbaarWees snel!

Trendy nieuwbouwwoning HOB in moderne stijl
242 685 EUR


Prachtig  en stijlvol nieuwbouwproject ‘Vaddenhoek’ van 4 halfopen bebouwingen in een moderne, kubistische bouwstijl te Mullem, één van de mooiste dorpjes van Oudenaarde! De woning is vlot bereikbaar (15min van Gent) en is gelegen op een totale grondoppervlakte van 513m².Deze kwalitatieve eigendom zal worden gebouwd met de grootste zorg en oog voor detail.Steeds wordt er rekening gehouden met de nieuwste normen en vereisten van nieuwbouw dankzij hoogstaande materialen, moderne technieken en een feilloze afwerking!

EXTRA TROEF: de woningen  hebben zuiders georiënteerde tuinen die achteraan ook zicht hebben op uitgestrekte velden!

De indeling van woning 3 gaat als volgt: we komen binnen via de inkomhal voorzien van apart toilet.Via de inkom kan je verder naar de woonkamer met half open keuken en vaste trap naar de 1e verdieping.Op het gelijkvloers hebben we nog een wasberging. Op de 1e verdieping vinden we de 3 slaapkamers, een technische ruimte, apart toilet en badkamer. 

De presentiefolder van het project,  lastenboeken, plannen van de woningen, keuken, sanitair en prijsberekeningen met alle kosten in  worden verstuurd op aanvraag.

Alle prijzen zijn exclusief kosten (notaris, registratie, Btw en aansluitingskosten) Wg, Vv, Gvkr, Vg 

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
1682416
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
242 685 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
513,4 m²
Bewoonbare opp.
136 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
75 m²
EPC
/
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee

Indeling

Inkom
# 1   (5,5 m²)
Aparte inkomhal met bezoekerstoilet
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Gastentoilet
Woonkamer
# 1   (35 m²)
Open leefruimte in L-vorm met de keuken
Keuken
# 1   (15 m²)
Open keuken
Wasplaats
# 1   (5 m²)
Wasplaats met voorziening voor wasmachine
Nachthall
# 1   (4,5 m²)
Overloop op de 1e verdieping
Slaapkamer
# 1   (11,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (8 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (8 m²)
Slaapkamer 3
Badkamer
# 1   (8,5 m²)
Ingerichte badkamer
Doucheruimte
# 1   (3 m²)
Douchekamer
Toilet
# 1   (2 m²)
Nachttoilet
Berging
# 1   (2 m²)
Technische ruimte
Tuin
# 1   (0 m²)

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Beglazing
Zeer goed - K 1.0
Dak
Zeer goed - Dakafdichting van platte daken uit gewapende EPDM. isolatie gegarandeerd door 2 x 8 cm PIR of PU schuimplaten met mineraal glasvlies, verlijmd
Elektriciteit
Zeer goed - Mogelijkheid tot bijplaatsen van zonnepanelen
Isolatie
Zeer goed - Muren Isolatie EPS 16cm dik. Gelijkvloers: 10 cm dik gespoten Polyurethaan hardschuim, verdieping: 6 cm dik gespoten Polyurethaan hardschuim
Keuken
Zeer goed -
Raamwerk
Zeer goed - PVC
Riolering
Zeer goed - Volledig rioleringsstelsel uitgevoerd in onvervormbare Benor gekeurde PVC buizen ø110 mm(wanddikte minimum 3,2 mm) en vanaf de reukafsnijder ø160 mm tot aan de rooilijn (max. 10 m).
Ruwbouw
Zeer goed - Nieuwbouw. De gevel wordt uitgevoerd in een witte sierpleister
Sanitair
Zeer goed - 5.000 euro budget voor sanitaire toestellen en hangtoiletten
Ventilatie
Zeer goed - Ventilatiesysteem D
Verwarming
Zeer goed - Vloerverwarming (Lucht-water-warmtepomp)
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwaterput uit gewapend beton (inhoud 7.000 L)
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [1,98 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,81 km]
Vervoer - Bushalte
Mullem Vaddenhoek-N60 [0,02 km]
Vervoer - Treinstations
Railway Station, B-Eine 9700 Ohiostraat 172 [2,38 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Oudenaarde [4,35 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [5,99 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [4,83 km]
Warenhuizen - Delhaize
SHOPNGO [1,17 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl Oudenaarde [4,46 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.