Interessante opbrengsteigendom opgedeeld in 4 entiteiten!
657 000 EUR


Deze rendabele opbrengsteigendom vinden we net buiten het centrum van Merelbeke. Dit mooi gerenoveerd pand ligt dichtbij de R4, E40 E17 ,winkels, openbaar vervoer en dierengeneeskunde van Merelbeke en is dus perfect bereikbaar. De eigendom is opgesplitst in 4 entiteiten, allemaal  voorzien van een eigen keuken en badkamer. Elke entiteit heeft ook zijn eigen meters van water en elektriciteit. De 4 appartementen hebben ook elk een voorziene ruimte in de garage, handig om fietsen of ander materiaal weg te bergen. Het gebouw werd in 2004 volledig gerenoveerd, wat resulteert in perfect afgewerkte appartementen. 

De indeling gaat als volgt: via de gemeenschappelijke inkomhal kunnen we op het gelijkvloers naar het eerste appartement. Dit bestaat uit een woonkamer met kitchenette, een slaapkamer en een badkamer. Via de zijkant van het gebouw kunnen we naar het tweede appartement. Dit is een duplexappartement met tuin. Via de aparte inkomhal komen we in de woonkamer met half open keuken. In de inkomhal vinden we ook het apart gastentoilet en de toegang naar de eerste kamer op het gelijkvloers. Op het eerste verdiep vinden we de tweede slaapkamer en de ruime badkamer. Op het eerste verdiep vinden we ook het tweede appartement die te bereiken is via de gemeenschappelijke centrale hal. Hier komen we binnen in de inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer met open keuken, een gastentoilet en de slaapkamer. Via de slaapkamer kunnen we naar de badkamer. Op het derde verdiep vinden we een dakappartement. Hier komen we binnen in de hall die toegang geeft tot de woonkamer met open keuken en de slaapkamer. De woonkamer geeft toegang tot de badkamer.

EPC: 211 kWh/m²; UC: 1000426-00000004-1; Vg, Wg, Gvkr, Gvv

Huis Te koop in Merelbeke

Referentie
1911546
Gemeente
Merelbeke
Type
Huis
Prijs
657 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
1 444 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
298 m²
Bewoonbare opp.
213 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
138,5 m²
EPC
211kWh/m²
EPC Referentie
20111229-0001000426-00000004-1
Algemene staat
Gerenoveerd
Bouwjaar
1960
Renovatie jaar
2004
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja

Indeling

Inkom
# 1   (0 m²)
Woonkamer
# 1   (15,5 m²)
App 1: woonkamer met kitchenette
Slaapkamer
# 1   (9,5 m²)
App 1:
Badkamer
# 1   (4 m²)
App 1: badkamer met douche en enkele wastafel
Inkom
# 1   (2 m²)
App 2: aparte ingang voor duplexappartement aan de zijkant van het gebouw
Woonkamer
# 1   (20,7 m²)
App 2: ruime woonkamer met zicht op de tuin
Keuken
# 1   (4 m²)
App 2: ingerichte keuken met frigo, kookplaat en dampkap
Slaapkamer
# 1   (13 m²)
App 2: slaapkamer 1
Toilet
# 1   (1 m²)
App 2: apart toilet
Nachthall
# 1   (0 m²)
App 2: nachthall moet toegang tot slaapkamer 2 en badakamer
Slaapkamer
# 1   (0 m²)
App 2: slaapkamer 2
Badkamer
# 1   (0 m²)
App 2: badkamer met toilet, bad/ douchecombinatie en enkele wastafel
Tuin
# 1   (0 m²)
App 2: gezellige tuin achteraan het gebouw
Woonkamer
# 1   (0 m²)
App 3: woonkamer met open keuken
Keuken
# 1   (0 m²)
App 3: ingerichte keuken die 1 geheel vormt met de woonkamer
Slaapkamer
# 1   (0 m²)
App 3: slaapkamer 1
Badkamer
# 1   (0 m²)
App 3: ingerichte badkamer met bad/ douchecombinatie en enkele wastafel
Toilet
# 1   (0 m²)
App 3: apart toilet
Woonkamer
# 1   (0 m²)
App 4: woonkamer vormt 1 geheel met de keuken
Slaapkamer
# 1   (0 m²)
App 4: slaapkamer 1
Badkamer
# 1   (0 m²)
App 4: ingerichte badkamer met douche, enkele wastafel en toilet

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Nee
Videofoon
Ja
Beglazing
Goed - Renovatiejaar 2004
Dak
Goed - Geïsoleerd pannendak met onderdak (renovatiejaar 2004)
Elektriciteit
Goed - Aparte tellers per entiteit (renovatiejaar 2004)
Keuken
- Ingerichte keukens met kookplaat, dampkap, spoelbak en frigo (renovatiejaar 2004)
Raamwerk
- PVC raamwerk (renovatiejaar 2004)
Riolering
- Renovatiejaar 2004
Ruwbouw
- Traditionele bouw
Sanitair
Goed - Ingerichte badkamers met enkele wastafel, douche of bad en toilet (renovatiejaar 200)
Verwarming
Goed - Centrale verwarming op aardgas, elke entiteit heeft een aparte meter (renovatiejaar 2004)
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Merelbeke? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Merelbeke. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Merelbeke.