Te koop Interessante opbrengsteigendom/kangoeroewoning te Lokeren
568 000 EUR


Te koop Interessante opbrengsteigendom/kangoeroewoning te Lokeren. In een aangename straat te Lokeren, bevindt zich deze niet-alledaagse woonst. Deze voormalige gezinswoning werd opgesplitst in 2 entiteiten en is ideaal geschikt als bv. opbrengsteigendom of zelfs als kangoeroewoning! Alles werd compleet gescheiden, zo zijn de basisfaciliteiten zoals stadswater, verwarming en elektriciteit volledig apart! Het appartement bovenaan werd een aantal jaren geleden gerenoveerd en is dus instapklaar. Het appartement op het gelijkvloers is te moderniseren.

De indeling gaat als volgt: het appartement op het gelijkvloers (nr 201): de inkomhal brengt ons naar de 2 slaapkamers, badkamer, toilet, garage, woonkamer, berging en keuken. Het appartement op de 1e verdieping (nr 199) start op het gelijkvloers met een inkomhal, wasplaats en berging. Op de 1e verdieping verbindt een centrale hal alle kamers: de woonkamer, keuken, toilet, 3 slaapkamers en badkamer. Verder is er nog een aparte garage, zijdelings van de woning. 

Adres: Nieuwpoortstraat 199-201 te Lokeren 
EPC: 344 kWh/m²; UC: 2160719; Vg, Wg, Gvv, Gvkr, Gdv

Huis Te koop in Lokeren

Referentie
1819633
Gemeente
Lokeren
Type
Huis
Prijs
568 000 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Effectief overstromingsgevoelig   Opeil
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Bewoonbare opp.
247 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
116 m²
EPC
344kWh/m²
EPC Referentie
201905160002160719RES1
Algemene staat
Te moderniseren
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee

Indeling

Inkom
# 1   (11,5 m²)
Hall naar de slaapkamers, badkamer, garage, toilet, woonkamer en keuken
Toilet
# 1   (1 m²)
Apart toilet
Woonkamer
# 1   (25,5 m²)
Gezellige leefruimte
Keuken
# 1   (9 m²)
Ingerichte keuken
Berging
# 1   (4 m²)
Bergruimte
Garage
# 1   (32 m²)
Garage met ook bergruimte
Badkamer
# 1   (9 m²)
Ingerichte badkamer
Slaapkamer
# 1   (15 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (14 m²)
Slaapkamer 2
Inkom
# 1   (1,5 m²)
Inkom nr 199
Berging
# 1   (4 m²)
Nr 199: Wasplaats
Garage
# 1   (19 m²)
Nr 199: berging/garage
Hall
# 1   (22,5 m²)
Nr 199: centrale hal
Woonkamer
# 1   (25,5 m²)
Nr 199: lichtrijke leefruimte
Keuken
# 1   (9 m²)
Nr 199: ingerichte keuken
Toilet
# 1   (2 m²)
Nr 199: apart toilet
Slaapkamer
# 1   (9 m²)
Nr 199: slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (14,5 m²)
Nr 199: slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (14 m²)
Nr 199: slaapkamer 3
Badkamer
# 1   (4 m²)
Nr 199: ingerichte badkamer
Garage
# 1   (0 m²)
Garage zijdelings van de woning
Oprit
# 1   (0 m²)
Per eenheid is er een oprit voorzien
Tuin
# 1   (0 m²)
Stalling
# 1   (0 m²)

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Leien dak met vloerisolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Enkelvoudig en dubbelvoudig tarief
Keuken
Zeer goed - 2 ingerichte keukens
Raamwerk
Zeer goed - Aluminium
Riolering
Zeer goed - Aangesloten op de riolering met septische put
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele constructie met betonnen gewelven en spouwmuren
Sanitair
Zeer goed - 2 ingerichte badkamer en 2x apart toilet
Ventilatie
Zeer goed -
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas voor 1e verdieping; CV op stookolie voor gelijkvloers (5000L, achteraan gelegen bovengronds)
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater (2 tellers) + putwater (80m diep, onder oprit, op alles aangesloten)
Gezondheid - Apotheker
Apotheker [9,95 km]
Gezondheid - Huisdokter
Dr. Christina Paelinck [6,97 km]
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [1,06 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - Oudenbos [0,6 km]
Vervoer - Bushalte (De Lijn)
Lokeren Nieuwpoortstraat [0,15 km]
Vervoer - Treinstations
Beervelde [2,22 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Lokeren [7,3 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi [4,3 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market LOKEREN [5,52 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt LOKEREN [4,16 km]
Warenhuizen - Delhaize
PROXY DELHAIZE [2,81 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [6,72 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Lokeren? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Lokeren. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Lokeren.