Te koop, half open bebouwing met ruime garage/loods op een rustige ligging te Geraardsbergen
399 000 EUR


Bezoek deze eigendom ZONDER AFSPRAAK tijdens de  openkijkdag op zaterdag 24 oktober van 10u tot 11u30 ! Allen WELKOM!

Ppsssttt…. Kan je niet wachten om deze te bezoeken? Bel dan nu 055 30 92 90.


Te koop, half open bebouwing met ruime garage in een rustige omgeving met subliem zicht op de Oudenberg  te Geraardsbergen

- Bekijk de volledige tekst en foto's op www.nobels.be onder referentienummer 2276578 -

In een RUSTIGE OMGEVING te Schendelbeke, deelgemeente van GERAARDSBERGEN, vinden we deze GERENOVEERDE HALF OPEN BEBOUWING
De woning heeft RECENT (2018) heel wat renovatiewerken ondergaan en werd zo omgevormd tot een IDEALE GEZINSWONING.
Ze biedt u 2 volwaardige, gerenoveerde slaapkamers, een in te richten zolder dit op een CENTRALE LIGGING nabij omliggende winkels, scholen en het station.
Verder is het heerlijk vertoeven in de ZUID GEORIËNTEERDE TUIN met prachtig uitzicht op de OUDENBERG VAN GERAARDSBERGEN.

EXTRA TROEF! De eigendom beschikt over een HEEL RUIME GARAGE (106M²) wat ideaal is om een zelfstandig beroep uit te oefenen!

De INDELING gaat als volgt: We betreden de woning in de inkomhal. Zo kunnen we verder naar de ruime woonkamer met open keuken. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging, een gastentoilet en de kelder. Verder vinden we op het gelijkvloers een RUIME GARAGE (106M²)  met  werkplaats.  Op de 1e verdieping vinden we een badkamer, wasplaats en 2 slaapkamers terug.  Via een vaste trap in de wasruimte kan je naar de in te richten zolder. Buiten kan je genieten van de ZUIDGERICHTE TUIN met vergezichten op de OUDENBERG. Ten slotte beschikt het pand over VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID door de lange oprit en de ruime garage.

Bent u op zoek naar een woning met ruimte voor een magazijn of werkplaats? Aarzel dan niet om ons te contacteren voor meer info of een bezichtiging!

Adres: Dagmoedstraat 77A te Geraardsbergen

EPC: 211 kWh/m², UC: 2304844-RES-1; Wg, Gvkr, Gvv, Vg; Mogelijks overstromingsgevoelig gebied

Woonhuis met magazijn Te koop in Geraardsbergen

Referentie
2279272
Gemeente
Geraardsbergen
Type
Woonhuis met magazijn
Prijs
399 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
587 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
789 m²
Bewoonbare opp.
231 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
278 m²
EPC
211kWh/m²
EPC Referentie
20200819-0002304844-RES-1
Algemene staat
Gerenoveerd
Bouwjaar
1967
Renovatie jaar
2018
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1   (3,6 m²)
Inkomhall met toegang tot de woonkamer
Woonkamer
# 1   (31,4 m²)
Lichtrijke woonkamer
Keuken
# 1   (24 m²)
Ingerichte keuken met vaatwas, inductiekookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, oven en werkblad in eik
Salon
# 1   (33 m²)
Ruime salon
Berging
# 1   (7,2 m²)
Praktische berging met afvoer
Toilet
# 1   (1 m²)
Apart gastentoilet
Nachthall
# 1   (7,5 m²)
Nachthall met toegang tot de badkamer, 2 slaapkamers en de wasplaats
Badkamer
# 1   (7,84 m²)
Ingerichte badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet
Toilet
# 1   (0 m²)
Toilet in de badkamer
Slaapkamer
# 1   (12 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (15,2 m²)
Slaapkamer 2
Wasplaats
# 1   (3,6 m²)
Functionele wasplaats
Zolder
# 1   (49,56 m²)
Ruime, in te richten zolder
Garage
# 1   (106,14 m²)
Ruime garage met werkplaats
Kelder
# 1   (14,48 m²)
Droge kelder
Tuin
# 1   (633 m²)
Zuidgerichte tuin
Tuinhuis
# 1   (15,6 m²)
Tuinhuis achteraan de tuin
Opslagruimte
# 1   (19,2 m²)
Opslagplaats voor hout
Berging
# 1   (3,6 m²)
Berging naast het tuinhuis

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing (2018)
Dak
Zeer goed - Leien dak met onderdak en isolatie (15cm) (2017)
Elektriciteit
Zeer goed - Enkelvoudig tarief; Conform
Isolatie
Zeer goed - Spouwisolatie (2018)
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken met vaatwas, inductiekookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, oven en werkblad in eik
Raamwerk
Zeer goed - PVC raamwerk; Rolluiken aanwezig
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat (gescheiden)
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw met gewelven en spouwmuren
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet; 1 apart gastentoilet
Verwarming
Zeer goed - Verwarming op stookolie (2000L + 2800L)
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Luc VAN WILDERODE 9500 Geraardsbergen Algemeen Tandarts [1,56 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Kleuterschool - Madeliefje [0,53 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Geraardsbergen (Viane) Akrenstraat [6,32 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Schendelbeke Sperrestraat [0,29 km]
Vervoer - Treinstations
Schendelbeke [0,63 km]
Warenhuizen - Aldi
9500 Geraardsbergen [3,45 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GERAARDSBERGEN [2,14 km]
Warenhuizen - Colruyt
GERAARDSBERGEN (COLRUYT) [5,01 km]
Warenhuizen - Delhaize
Leopoldslaan 58 9500 Ophasselt [2,7 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een huis in Geraardsbergen? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Geraardsbergen. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Geraardsbergen.