Te koop, rustig gelegen half open bebouwing te Geraardsbergen
190 000 EUR


Bezoek deze eigendom ZONDER AFSPRAAK tijdens de  openkijkdag op vrijdag 23 oktober van 17u tot 18u30! Allen WELKOM!

Ppsssttt…. Kan je niet wachten om deze te bezoeken? Bel dan nu 055 30 92 90.


Te koop, rustig gelegen half open bebouwing te Geraardsbergen.

- Bekijk de volledige tekst op www.nobels.be onder referentienummer 2254196 -

In het centrum van Schendelbeke, deelgemeente van Geraardsbergen, vinden we deze halfopen bebouwing (momenteel nog vrijstaande woning) die heel wat te bieden heeft. Deze woning werd reeds DEELS GERENOVEERD en biedt een zeer mooie basis om met de nodige afwerkingen uit te bloeien tot een IDEALE GEZINSWONING. Dankzij de RUIME SLAAPKAMERS, de KELDER die zich onder de volledig woning bevindt en mooie leefruimtes heeft u heel wat POTENTIEEL voor handen om uw creatieve geest op los te laten. Laat ons tot slot de ligging niet uit het oog verliezen. Dankzij de CENTRALE LIGGING dicht bij alle nodige faciliteiten en met het provinciaal domein 'de Gavers' als achterbuur, geniet u van een VLOTTE BEREIKBAARHEID gecombineerd met RUST EN ZICHT OP EEN GROENE OMGEVING.

De INDELING gaat als volgt: via de inkomhal waar we het gastentoilet vinden, komen we in de eetkamer die een geheel vormt met de woonkamer. Via de woonkamer krijgen we toegang tot de kelder en de keuken. Een verdiep hoger vinden we de eerste slaapkamer en de badkamer. De zolderverdieping werd volledig ingericht als tweede slaapkamer. De ruime kelderverdieping is onderverdeeld in meerdere ruimtes en geeft toegang tot de tuin.

Benieuwd naar deze eigendom? Vraag zeker uw bezoek aan via ons kantoor.

Adres: Ganzestraat 20 te Geraardsbergen

EPC: 658 kWh/m² ; UC: 2307760-RES-1 ; Wg, Gvkr, Vg, Vv,  effectief overstromingsgevoelig (tuin)

Huis Te koop in Geraardsbergen

Referentie
2254196
Gemeente
Geraardsbergen
Type
Huis
Prijs
190 000 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Effectief overstromingsgevoelig   Opeil
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
668 m²
Bewoonbare opp.
148 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
74,5 m²
EPC
658kWh/m²
EPC Referentie
20200826-0002307760-RES-1
Algemene staat
Deels gerenoveerd
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1   (4,5 m²)
Inkomhal met apart gastentoilet
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Apart gastentoilet
Eetkamer
# 1   (14 m²)
Eetkamer vormt een geheel met de woonkamer
Woonkamer
# 1   (17,5 m²)
Woonkamer
Keuken
# 1   (9,5 m²)
Ingerichte keuken
Nachthall
# 1   (12 m²)
Nachthall op het eerste verdiep
Slaapkamer
# 1   (21 m²)
Slaapkamer 1
Badkamer
# 1   (8,5 m²)
Ingerichte badkamer
Slaapkamer
# 1   (30 m²)
Slaapkamer 2
Kelder
# 1   (44,5 m²)
Kelder verdeeld in verschillende ruimtes
Tuin
# 1   (0 m²)
Grote tuin

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Goed - Dubbele beglazing; gelijkvloers vooraan, keuken en zolder enkel glas
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en 11 cm isolatie
Elektriciteit
Goed - Enkelvoudig tarief
Keuken
Goed - Keuken ingericht met koelkast, vaatwas, gasfornuis, dampkap, 1.5 spoelbak en oven (te renoveren)
Raamwerk
Goed - PVC raamwerk, enkele beglazing heeft houten raamwerk
Riolering
- Septische put en riolering naar de beek
Ruwbouw
Goed - Traditionele bouw met houten roostering en spouwmuren
Sanitair
Goed - Badkamer ingericht met douche, dubbele wastafel en toilet; 1 apart toilet op het gelijkvloers
Verwarming
Goed - Verwarming op aardgas
Watervoorziening
- Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Marc VAN SCHOORS 9506 Geraardsbergen (Idegem) Algemeen Tandarts [1,28 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Kleuterschool - Madeliefje [0,26 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Geraardsbergen (Viane) Akrenstraat [6,24 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Station Schendelbeke [0,14 km]
Vervoer - Treinstations
Schendelbeke [0,14 km]
Warenhuizen - Aldi
9500 Geraardsbergen [3,98 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GERAARDSBERGEN [2,44 km]
Warenhuizen - Colruyt
GERAARDSBERGEN (COLRUYT) [5,55 km]
Warenhuizen - Delhaize
Leopoldslaan 58 9500 Ophasselt [2,74 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Geraardsbergen? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Geraardsbergen. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Geraardsbergen.